«Деловой Гонконг»

— раздел базы данных 1998–2018гг. Polpred.com Обзор СМИ.

Экономика и право. Интернет-доступ на все материалы по стране, 12 месяцев — 49000 руб.
Гонконг Новости и аналитика (4204 документа) • Авиапром, автопром  число статей в наличии 10 / по этой отрасли с 1.8.2009 по 15.12.2018 читателями скачано статей 41Агропром 90 / 1139Алкоголь 22 / 54Армия, полиция 65 / 3802Внешэкономсвязи, политика 1087 / 12776Госбюджет, налоги, цены 437 / 5751Легпром 18 / 20Леспром 5 / 7Медицина 78 / 1266Металлургия, горнодобыча 59 / 1501Миграция, виза, туризм 235 / 2476Недвижимость, строительство 346 / 4753Нефть, газ, уголь 40 / 439Образование, наука 47 / 761Приватизация, инвестиции 203 / 966Рыба 12 / 221СМИ, ИТ 268 / 1903Судостроение, машиностроение 11 / 42Таможня 15 / 195Транспорт 324 / 1871Финансы, банки 707 / 4338Химпром 8 / 30Экология 37 / 280Электроэнергетика 14 / 177 | Главное | Персоны | Все новости


Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Гонконг» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной стране в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной стране в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 15.12.2018 размещено 90 важных статей, в т.ч. 13 VIP-авторов, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ-лист
Все персоны

Погода:

.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (264)

Экономика (18) • Авиапром (4) • Автопром (2) • Агропром (35) • Алкоголь (1) • Внешняя торговля (44) • Законодательство (8) • Инвестиции (4) • Книги (5) • Культура (1) • Легпром (8) • Машиностроение, судостроение (2) • Медицина (4) • Металлургия (1) • Недвижимость (4) • Образование, наука (16) • Политика (5) • Рыба (3) • Сайты (11) • СМИ (8) • СМИ на русском (1) • Строительство (7) • Таможня (3) • Транспорт (18) • Туризм, виза (13) • Финансы (21) • Хайтек (6) • Экология (6) • Электронные ресурсы (3) • Энергетика (1) • Юристы (1)

Представительства

Инофирмы

Электронные книги

 Гонконг - финансы (.pdf) •  САР Сянган (.pdf) • На англ.яз.

Ежегодники «Деловой Гонконг»

Экономика и связи Гонконга с Россией →

Новости Гонконга

Полный текст |  Краткий текст


Гонконг. Мальта. Словения. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 декабря 2018 > № 2822765

Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё

Подъём цен на жилую недвижимость – не такой стремительный, как раньше, хотя Восточная и Центральная Европа набирают обороты, согласно отчёту Knight Frank.

Средняя стоимость жилья в 57 странах по всему миру увеличились на 4,9% за год до сентября 2018. Это – самый низкий показатель за последние два года. Гонконг лидирует в рейтинге по годовому росту цен, но всё может измениться в ближайшие месяцы. Аналитики ожидают, что рост ещё больше смягчится в 2019 году благодаря глобальным торговым спорам, укреплению валюты и возможному налогу на вакантные площади для застройщиков, сообщается в отчёте Knight Frank.

Лидер прошлого квартала, Мальта, уступила место Гонконгу с годовым ростом цен в 15,7%. Причём за три месяца, с июня по сентябрь 2018 года, жильё здесь подорожало всего на 1%. Из 57 отслеживаемых стран в восьми цены за год снизились, причём Швеция попала в их число впервые за шесть лет. Низкие процентные ставки и быстрый рост населения вызвали рост цен за несколько лет до всплеска числа новостроек и более жестких правил кредитования, что изменило тенденцию.

Центральная и Восточная Европа – территории роста. В первом регионе цены за год в среднем выросли на 7,6%, в то время как в Западной Европе этот показатель составил 4,3%. Словения, Литва и Венгрия зафиксировали двузначные числа, на что повлияли увеличение заработной платы и расширение доступа к ипотеке.

Мексика стала самым сильным рынком Латинской Америки со средним ростом цен на жильё в 9,9%. Настроение покупателей улучшается на фоне укрепления экономики и ограниченного предложения. Новая Зеландия, где в июле текущего года вступил в силу запрет на покупку существующих домов нерезидентами, рост цен снизился с 6,6% до 4,9% в течение трех месяцев с июня по сентябрь. Ожидается, что высокие показатели чистой миграции в сочетании с ограниченным новым предложением приостановят эту тенденцию.

США зарегистрировали самый медленный рост с последнего квартала 2016 года. Постоянное повышение ипотечных ставок привёло к ограничению доступных предложений. Продажи вторичного жилья упали на 9,3%, в то время как строительство сократилось на 8,7% с ноября 2017 года.

ТОП-10 стран с самым стремительным годовым ростом цен на жильё (к третьему кварталу 2018 года):

     1.Гонконг +15,7%

     2.Мальта +15,7%

     3.Словения +13,4%

     4.Литва +11,5%

     5.Венгрия +10,5%

     6.Турция +10,5%

     7.Мексика +9,9%

     8.Нидерланды +9,3%

     9.Континентальный Китай +8,9%

     10.Сингапур +8,8%

Гонконг. Мальта. Словения. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 декабря 2018 > № 2822765


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2018 > № 2821334

Покупатели теряют интерес к нано-квартирам в Гонконге

Похоже, жители города-государства передумали покупать крошечные апартаменты. Продажа единиц в проекте, где некоторые квартиры занимают всего 12 квадратных метров, не вызвали особого интереса: купили только два объекта из 73 предложенных.

По словам руководителя исследований Jones Lang LaSalle Inc Дениса Ма, популярность нано-квартир обусловлена их относительной доступностью для покупателей с ограниченным бюджетом. Но когда цены на жильё начинают проседать, как в последнее время, спрос на этот тип недвижимости обычно резко падает, поскольку заинтересованные люди обращают внимание на более крупные объекты по той же цене, сообщает Bloomberg.

Цены на недвижимость в городе-государстве снизились на 6,3% по сравнению с августовским пиком, показывают данные Centaline, в то время как Midland Realty заявила в ноябре, что количество продаж новых домов было почти минимальным с начала 2016 года.

История показывает, что небольшие квартиры, как правило, страдают больше в периоды снижения цен: стоимость апартаментов площадью менее 40 квадратных метров упала на 12% в течение 2015-2016 гг. по сравнению с падением на 9% для квартир на 70-100 кв.м, согласно правительственным данным.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2018 > № 2821334


Гонконг. США. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2018 > № 2821333

Названы города-рекордсмены по числу сделок с самым дорогим жильём

Согласно новому исследованию Knight Frank, на дома стоимостью от $25 миллионов за последние 12 месяцев, к августу 2018 года, покупатели потратили около $6,6 млрд.

Лидером по числу ультра-дорогих покупок стал Гонконг – здесь заключили 47 сделок на общую сумму $2,5 млрд. На втором месте оказался Нью-Йорк, где зафиксировано 39 таких сделок на общую сумму $1,5 миллиарда. Тройку завершает Лондон с 38 ультра-премиальными сделками общей стоимостью также $1,5 миллиарда, сообщает QUARTZ.

Гонконг также лидирует по стоимости покупок: средняя сделка за последний год до августа 2018 оценивалась в $53 млн против $44 млн для Сингапура и Сиднея, городов, которые делят второе место по данному показателю. Согласно отчету Knight Frank, инвестиции в жилую недвижимость в Гонконге привлекательны из-за низкого налогообложения, отсутствия налогов на прирост капитала и наследство.

В Лондоне, между тем, неопределенность в отношении Брексита и рост гербовых сборов сдерживали количество ультра-премиальных продаж в последние годы. Хотя в 2015 году в британской столице было зафиксировано 72 таких сделки, почти вдвое больше, чем в любом другом городе в тот же период.

С каждым годом люди по всему миру становятся богаче. Wealth-X, исследовательская фирма, которая фокусируется на сверхбогатых людях, опубликовала отчет в начале 2018 года, в котором отметила, что число ультрабогатых людей с благосостоянием от $30 миллионов увеличилось на 13% в 2017 году, причем самый быстрый рост наблюдался в Азии. Лидирующую позицию занял Гонконг, причём большинство покупателей в премиум-сегменте здесь – местные жители.

ТОП городов с наибольшим числом ультра-премиальных сделок (от $25 млн), с указанием средней стоимости покупки:

     1.Гонконг – 47 ($53 млн)

     2.Нью-Йорк – 39 ($38 млн)

     3.Лондон – 38 ($39 млн)

     4.Сингапур – 12 ($44 млн)

     5.Лос-Анджелес – 12 ($37 млн)

     6.Сидней – 5 ($44 млн)

Гонконг. США. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2018 > № 2821333


Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > offshore.su, 10 декабря 2018 > № 2819944

Гонконг расширяет налоговые вычеты на расходы, связанные с приобретением прав интеллектуальной собственности

Правительство Гонконга объявило, что более щедрые налоговые правила, предусматривающие вычеты на капитальные затраты, связанные с приобретением прав интеллектуальной собственности, вступили в силу с ноября.

Гонконг стремится стать торговым центром IP-индустрии в Азиатско-Тихоокеанском регионе, заявил представитель Бюро по коммерции и экономическому развитию.

Предыдущий закон предусматривал налоговые вычеты для расходов, понесенных в связи с патентами, ноу-хау, авторским правом, зарегистрированными образцами и зарегистрированными товарными знаками. Новый закон расширяет эти преимущества, разрешая вычеты для платежей, связанных с правами на макетирование (топографию) интегральных микросхем, сортов растений и характеристик, заявило правительство.

Кроме того, в то время как предыдущий закон допускал налоговые вычеты для расходов на регистрацию товарных знаков, образцов и патентов, новый закон также охватывает права на сорта растений.

Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > offshore.su, 10 декабря 2018 > № 2819944


Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > offshore.su, 27 ноября 2018 > № 2813269

Правительство Гонконга расширяет налоговые льготы для научных исследований

Законодательный совет Гонконга принял законопроект, направленный на повышение налоговых льгот юрисдикции в отношении расходов на исследования и разработки.

Законопроект 2016 о налоге на землю (поправка № 3), который был принят 24 октября, призван побудить больше предприятий к проведению научно-исследовательской деятельности в Гонконге путем внесения поправок и реструктуризации раздела о внутренних доходах. Поправка предусматривает новый график, в котором излагаются оперативные данные о базовых и расширенных режимах налогового вычета для деятельности в области научных разработок.

В соответствии с изменениями, первые 2 млн. гонконгских долларов (255 000 долларов США), потраченные на квалификационные исследования и разработки, получат 300-процентный налоговый вычет, а расходы выше этого порога выиграют от 200-процентного вычета. Нет ограничения на сумму увеличенного налогового вычета.

В настоящее время Постановление о внутренних доходах предусматривает 100-процентный вычет расходов на научные исследования, а также 100-процентный вычет капитальных затрат, связанных с приобретением завода или оборудования в том году, в котором он был понесен.

Ожидается, что законопроект будет опубликован в официальном бюллетене Гонконга.

Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > offshore.su, 27 ноября 2018 > № 2813269


Гонконг > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 13 ноября 2018 > № 2796286

Финансовый секретарь Гонконга предложил ряд изменений в бюджете на 2019 год

Финансовый секретарь Гонконга предложил ввести 75-процентное сокращение налога на прибыль.

Кроме того, было предложено расширить и увеличить количество налоговых диапазонов и скорректировать предельные налоговые ставки по налогу на заработную плату.

Правительство будет вносить поправки в правила налогообложения прибыли, связанные с схемой квалификационного долгового инструмента, для увеличения типов квалифицированных инструментов. Долговые ценные бумаги, перечисленные на Гонконгской фондовой бирже, теперь будут иметь право на участие в торгах.

Правительство также расширит сферу освобождения от налогов с долговых инструментов с первоначальным сроком погашения не менее семи лет на инструменты любой продолжительности.

Кроме того, правительство будет наращивать налоговые льготы для капитальных затрат, понесенных предприятиями для приобретения приемлемых эффективных строительных установок и устройств с возобновляемыми источниками энергии, позволяя заявить о полном удержании налога за один год вместо нынешних пятилетних сроков.

Гонконг > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 13 ноября 2018 > № 2796286


Гонконг. Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 12 ноября 2018 > № 2798179

Скоростной поезд запущен из Гонконга в Гуанчжоу

Первые пассажиры в воскресенье утром отправились со станции Западный Коулун в Гонконге в путешествие по высокоскоростной железнодорожной магистрали в город Гуанчжоу, столицу провинции Гуандун в Китае, сообщают местные СМИ.

Время в пути до Гуанчжоу на скоростном поезде составит 48 минут вместо прежних двух часов. Кроме того, новая дорога вольется в сеть высокоскоростных железных дорог, связывающих основные города Китая, в том числе, Пекин и Шанхай. Эта сеть общей протяженностью 24 тыс. километров считается самой большой в мире. Путь из Гонконга в Пекин на поезде протяженностью 2 тыс. км теперь займет около 9 часов.

Стоимость строительства станции составила почти $11 млрд. По оценке правительства Гонконга, в год поездом в Гуначжоу будут пользоваться порядка 80 тыс. пассажиров.

До конца года должен быть завершен еще один амбициозный многомиллиардный проект – самый большой в мире морской мост, связывающий Гонконг с Макао и городом Чжухай на материке, в провинции Гуандун. Строительство обоих объектов сопровождалось задержками, перерасходом средств, протестами оппозиции и экологов.

Гонконг — специальный административный район Китая. Гуначжоу — третий по величине город страны с населением более 10 млн, один из крупнейших промышленных и культурных центров Южного Китая.

Гонконг. Китай > Транспорт. Недвижимость, строительство > indostan.ru, 12 ноября 2018 > № 2798179


Гонконг. Саудовская Аравия > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 26 октября 2018 > № 2774660

Гонконг и Саудовская Аравия подписали всеобъемлющее налоговое соглашение

Департамент внутренних доходов Гонконга сегодня объявил, что 1 сентября вступит в силу всеобъемлющий налоговый договор, подписанный правительством Гонконга и Саудовской Аравии.

Необходимые процедуры ратификации были завершены, говорится в отчете Inland Revenue.

Соглашение о налогообложении между Гонконгом и Саудовской Аравией было подписано в августе 2017 года.

Договор вступит в силу с 1 апреля 2019 года и будет действовать для любого года налоговой оценки или после этой даты, говорится в заявлении правительства.

Гонконг. Саудовская Аравия > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 26 октября 2018 > № 2774660


Гонконг. ЦФО > Образование, наука > premier.gov.ru, 15 октября 2018 > № 2762529

Дмитрий Медведев присутствовал на презентации совместной учебной программы Московской школы управления «Сколково» и бизнес-школы Гонконгского университета науки и технологий

Дмитрий Медведев является председателем Международного попечительского совета школы управления «Сколково».

Негосударственное образовательное учреждение «Московская школа управления “Сколково”» (далее – Школа) создано 27 сентября 2006 года в рамках реализации приоритетного национального проекта «Образование» на основе принципов государственно-частного партнёрства.

Образовательные программы Школы рассчитаны на руководителей всех уровней, а также собственников бизнеса. Модульный формат обучения позволяет совмещать образование и карьеру, процесс обучения включает работу над реальными бизнес-проектами.

Выпускниками дипломных программ международного стандарта MBA и Executive МВА стали 2200 человек, более 18 тысяч слушателей освоили корпоративные образовательные программы.

В рамках стратегического партнёрства Московской школы управления «Сколково» с Гонконгским университетом науки и технологий (HKUST) в ноябре 2018 года начинается реализация международной образовательной программы для новых лидеров Евразии (EMBA for Eurasia) совместно с Гонконгским университетом науки и технологий.

Обучение пройдёт в семи странах мира – России, Китае, Швейцарии, Казахстане, Соединённых Штатах Америки, Израиле и Армении с привлечением профессоров ведущих мировых бизнес-школ. За 16 месяцев слушатели программы изучат 20 дисциплин, таких как ведение переговоров, культурные компетенции для бизнеса, лидерство, глобальные макроэкономические тренды, венчурный капитал и инновации.

Слушатели программы – собственники среднего и крупного бизнеса, топ-менеджеры компаний из Франции, Италии, Турции, Узбекистана, Казахстана, а также России и Китая, средний возраст – 37 лет, средний управленческий стаж – 10 лет.

По окончании обучения выдаются дипломы двух бизнес-школ – Гонконгского университета науки и технологий и Московской школы управления «Сколково».

***

В присутствии Дмитрия Медведева были подписаны следующие документы:

- Меморандум о сотрудничестве между Московской школой управления «Сколково» и Международным институтом управленческого развития;

- Меморандум о взаимопонимании между Московской школой управления «Сколково» и автономной организацией образования «Назарбаев Университет»;

- Соглашение между Московской школой управления «Сколково» и компанией «Шлюмберже».

Гонконг. ЦФО > Образование, наука > premier.gov.ru, 15 октября 2018 > № 2762529


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 октября 2018 > № 2758348

Гонконг планирует снизить цены на жильё за счет искусственных островов

Глава гонконгской администрации Кэрри Лам обнародовала план, призванный обуздать жилищный «бум» и решить вопрос нехватки недвижимости благодаря 1 700 Га новых земель.

Лам сказала, что на новых землях, которые создадут недалеко от Международного аэропорта Гонконга, будет построено от 260 000 до 400 000 квартир в ближайшие три десятилетия, из которых 70% будут использоваться для государственного жилья. Политик отметила, что дефицит предложения влияет и на качество жизни людей. Потому новая земля крайне необходима для организации услуг в области здравоохранения и базового образования, а также для сохранения традиционных профессий и развития новых отраслей экономики, сообщает Nikkei Asian Review.

Лам ожидает, что первая партия жилья на искусственных островах будет выведена на рынок в 2032 году, а другие соответствующие планы развития в этом районе могут занять от 20 до 30 лет. Для краткосрочных и среднесрочных решений Лам предложила провести реконструкцию промышленных зданий, а также использовать новые поля и частные сельскохозяйственные угодья.

Сейчас в Гонконге менее половины семей имеют собственное жильё, и даже квалифицированным работникам в среднем приходится трудиться по 22 года, чтобы приобрести 60 кв. м недвижимости по сравнению с 12 годами десять лет назад, согласно индексу UBS 2018 года.

Нехватка земли часто упоминается в качестве основной причины стремительного роста цен на жильё, которые с 2003 года подскочили более чем в пять раз. По оценкам правительства Гонконга, в течение следующих 30 лет 1 200 гектаров земли не хватит для строительства необходимого количества единиц недвижимости, чтобы покрыть спрос.

Между тем, рынок охлаждается в последнее время отчасти из-за повышения процентных ставок и беспокойства по поводу экономического роста в результате торговой войны между Китаем и США. Аналитики ожидают снижения цен на жилье на 15% в течение следующих 12 месяцев.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 октября 2018 > № 2758348


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 октября 2018 > № 2753643

Цены на жилье в Гонконге упали впервые за 29 месяцев

Частная собственность в Гонконге подешевела в августе 2018 года и, как ожидается, ещё больше упадёт в цене, поскольку процентные ставки растут, а китайско-американская торговая война омрачает перспективы экономики города-государства.

Цены снизились почти на 0,1% в августе с июля 2018 года, показали правительственные данные. Это хоть и незначительное, но первое снижение с марта 2016 года, которое сигнализирует об охлаждении одного из более дорогих рынков недвижимости в мире. Тем не менее, цены выросли на 11,7% с начала 2018 года и на 16% за последние 12 месяцев, согласно расчетам Reuters, основанным на данных Департамента рейтинга и оценки Гонконга, сообщает Financial Review.

Сверхнизкие процентные ставки, ограниченное предложение жилья и большие потоки капитала от покупателей из материкового Китая помогли поднять цены на недвижимость на 165% в течение десятилетия, что вызвало неоднократные предупреждения со стороны властей о рисках возникновения «пузыря».

Резкий рост цен на недвижимость вызвал недовольство жителей Гонконга и побудил правительство выделить земельные участки для государственного жилья, а также предложить налог на пустующие новостройки, чтобы препятствовать деятельности застройщиков. Последний отчёт UBS Global Real Estate Bubble Index оценил Гонконг как город с наибольшим риском возникновения «пузыря».

Высококвалифицированные специалисты со средним годовым доходом должны работать 22 года, чтобы позволить себе квартиру площадью 60 квадратных метров. Этот срок увеличился с 12 лет, необходимых 10 лет назад, показало исследование. Квартира такого размера на острове Гонконг стоила в среднем $1,4 млн в августе 2018 года. Хотя есть и более «впечатляющие» варианты: к примеру, за маленький старый дом просят рекордные $446 млн.

Но коммерческие банки Гонконга подняли свои базовые ставки кредитования в начале октября 2018 года впервые за 12 лет, увеличив стоимость погашения ипотечных кредитов. Ожидается, что в 2019 году ставки будут повышать ещё активнее.

Все чаще потенциальные покупатели жилья остаются в стороне. Согласно опросу, опубликованному агентством недвижимости Гонконга, 33% из 379 респондентов заявили, что они рассматривают возможность покупки квартиры в течение следующих 12 месяцев, что меньше, чем 36% опрошенных во втором квартале и 64% в первом квартале 2018 года.

Согласно ожиданиям Centaline, общий объем сделок с жильём сократится до минимума с июля 2017 года. Чтобы заманить покупателей, застройщики продавали новые квартиры по ценам, почти идентичным вторичному рынку.

Многие инвестиционные банки и риэлторы пересмотрели свои прогнозы по ценам на недвижимость в Гонконге за последние несколько недель, предсказав коррекцию на 10-15% в течение следующих 12 месяцев.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 октября 2018 > № 2753643


Гонконг. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763436

Китайский Mandarin

В Москве будут построены резиденции и отель всемирно известной сети

В 2021 году в Москве откроется первый в России гостинично-жилой комплекс от Mandarin Oriental Hotel Group. Построен он будет в одном из самых престижных мест столицы — на Софийской набережной, напротив Кремля, на участке в 3,2 га. Кроме отеля, здесь появятся и резиденции — дорогие квартиры площадью от 100 до 500 кв. м с отельным сервисом.

Проектом предусматривается как новое строительство, так и реставрация существующих исторических зданий. Площадь реставрации составит 11 350 кв. м, нового строительства — 36 700 кв. м. Высота будущих зданий составит 12-17 м (не выше 5 этажей), это обусловлено тем, что территория входит в охранную зону Московского Кремля — объекта культурного наследия ЮНЕСКО — и поэтому имеет строгие ограничения по высотности застройки и другим параметрам.

Планируется, что в отеле будет 65 номеров и сьютов, а число резиденций составит 137. Для гостей и жильцов построят два ресторана, лаунж-бар, SPA- и велнес-центры с 25-метровым закрытым бассейном. Здесь же откроются магазины мировых модных брендов.

В комплексе будут созданы и общественные пространства. По плану авторов архитектурной концепции — бюро Сергея Скуратова — помимо отеля и жилых зданий, здесь появится зеленая зона, спускающаяся к реке, а Болотную площадь и Софийскую набережную соединит новая внутриквартальная пешеходная улица длиной около 150 м.

«Мы очень рады, что Mandarin Oriental появится в столице России, тем более что место на набережной Москвы-реки, подобранное для отеля, как нельзя лучше подходит легендарному бренду, — заявил Джеймс Райли, генеральный директор группы отелей Mandarin Oriental. — Мы с нетерпением ждем, когда гостинично-жилой комплекс распахнет свои двери».

Девелопером проекта выступает компания Capital Group. Сегодня реализация проекта находится в активной стадии: в бетоне возведены почти все корпуса. По словам Михаила Хвесько, исполнительного директора компании, в дальнейшем планируется, что пешеходные связи выйдут и за пределы участка застройки: пешеходная зона пройдет от Лаврушинского переулка через Болотную площадь и дальше до парка «Музеон».

Справочно

Mandarin Oriental Hotel Group — владелец и оператор сети отелей и жилых комплексов по всему миру. На сегодняшний день под ее управлением находятся 31 отель и 8 ЖК в 21 стране. Группа выросла из азиатского предприятия (основана в Гонконге в 1963 году) в глобальный бренд, однако ее «восточное» происхождение находит отражение в принадлежащих ей объектах. Входит в состав многоотраслевого конгломерата Jardine Matheson Group.

№39 от 05.10.2018

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ

Гонконг. ЦФО > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 5 октября 2018 > № 2763436


Гонконг. США. Великобритания. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 октября 2018 > № 2746966

Savills назвала самые дорогие города мира для аренды недвижимости

Аналитики Savills оценили стоимость аренды жилья и офисов для сотрудников компаний в ключевых городах мира.

Согласно отчёту Savills Live/Work Index, Гонконг восстановил позиции и стал лидером по стоимости аренды собственности для сотрудников впервые с 2011 года. Средняя ставка аренды жилья и офисного места в Гонконге выросла за последний год на 5%, до $112 400 в год.

На втором месте рейтинга оказался Нью-Йорк: здесь средняя стоимость размещения сотрудника снизилась на 1,7% за год, до $108 200. В Лондоне ставки также упали на 1,3% в местной валюте, но из-за колебаний валютного курса выросли в долларах на 2,7%, до $96 000.

Арендная плата за жильё выросла в Гонконге из-за ограниченного предложения, а офисное пространство подорожало из-за повышенного спроса. Ситуация в Нью-Йорке обусловлена избытком предложения жилья, а также стремлением работодателей сократить арендуемое офисное пространство с целью оптимизировать расходы. Третье место, занимаемое Лондоном, можно объяснить сильной экономикой страны, несмотря на неопределённость, связанную с Брекситом.

Несмотря на то, что другим азиатским городам ещё далеко до Гонконга, в последние годы китайские города занимают всё более высокие позиции рейтинга. Самым дорогим остаётся Пекин, где совокупные расходы на одного сотрудника составляют $54 900. Значительно поднялся в списке Шэньчжэнь – с 20 на 16 позицию: за год расходы выросли на 20,9% в долларовом эквиваленте – до $48 700.

ТОП-10 самых дорогих городов мира для аренды жилья и офиса для работников:

   1.Гонконг - $112 400 (+4,4%)

   2.Нью-Йорк - $108 200 (- 1,7%)

   3.Лондон - $96 000 (+2,7%)

   4.Токио - $84 500 (+3,7%)

   5.Амстердам - $62 800 (+16%)

   6.Сан-Франциско - $62 700 (-0,1%)

   7.Дубай - $62 300 (-8,1%)

   8.Дублин - $59 900 (+9,4%)

   9.Париж - $58 100 (+4,6%)

   10.Пекин - $54 900 (-0,2%)

Кстати, недавно был опубликован рейтинг стран с риском образования «пузыря» на рынке недвижимости.

Гонконг. США. Великобритания. Весь мир > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 октября 2018 > № 2746966


Гонконг. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 1 октября 2018 > № 2746005

Гонконг готов инвестировать в Санкт-Петербург

27 сентября 20018 года Президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Юрий Бурчаков принял участие во встрече Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко с представителями фонда «The better Hong Kong Foundation» (САР Гонконг, КНР)

Георгий Полтавченко отметил, что Санкт-Петербург – это производственный центр России. 8% промышленной продукции страны и 10% научного потенциала сосредоточены в нашем городе. Он сообщил, что Северной столице интересно сотрудничество в области транспортной инфраструктуры. Инвесторам предоставляется целый ряд льгот.

Глава делегации САР Гонконг Чан Ронни, Председатель Hang Lung Properties Ltd., подчеркнул, что члены делегации хотят активизировать сотрудничество с Санкт-Петербургом. «Уже 3-4 компании из делегации хотят инвестировать в Санкт-Петербург», - сказал он. Кроме того, есть компании, которые готовы развивать бизнес в области частных авиалиний, автобусного сообщения, участвовать в проекте «Умный город».

Давид Чю, Председатель конгломерата Fast East Consortium International, который владеет 150 гостиницами по всему миру, выразил заинтересованность в инвестировании в гостиничную инфраструктуру. Он отметил, что видит большой потенциал Санкт-Петербурга в области привлечения туристов.

По окончании встречи Юрий Бурчаков провел ряд переговоров с компаниями Гонконга. От гостей прозвучали предложения по импорту российской продукции для ее последующей реализации в торговых сетях Гонконга, поставке обучающих и развивающих игрушек для детей, сотрудничеству с Фондами и банками в сфере финансовых услуг для малого и среднего бизнеса. Еще одно из направлений - это роботы, которые используются дома, в ресторане или в офисе. Производитель заинтересован в российских компаниях, которые могут предложить разработку программного обеспечения.

Президент СПб ТПП дал поручение подготовить предложения членов Палаты для передачи представителям Гонконга.

СПб ТПП

Гонконг. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > tpprf.ru, 1 октября 2018 > № 2746005


Гонконг > Медицина > remedium.ru, 28 сентября 2018 > № 2755064

В Гонконге выявлен первый в мире случай заражения человека крысиным гепатитом

У жителя Гонконга была обнаружена крысиная разновидность гепатита Е (HEV). До настоящего времени считалось, что этот вирус не представляет опасности для человека и не может передаваться от зараженных грызунов, пишет MedicalXpress.

Гепатит Е – вирусное заболевание, случаи заражения чаще всего отмечают в странах с жарким климатом, чаще всего заболевание передается через зараженную пищу. Сотрудники Гонконского университета пояснили, что крысиный вирус гепатита Е только отдаленно напоминает человеческий.

В этот раз инфекция была выявлена у 56-летнего мужчины, которому в прошлом году была проведена пересадка печени. Ученые предполагают, что заражение произошло в результате употребления мужчиной в пищу, загрязненную крысиным пометом, тем более, что он принимал иммунодепрессанты для предотвращения отторжения донорского органа.

Гонконг > Медицина > remedium.ru, 28 сентября 2018 > № 2755064


Гонконг. Сингапур. США. Весь мир. РФ > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 27 сентября 2018 > № 2742933

Названы самые экономически свободные страны мира

Канадские эксперты из института Фрейзера составили рейтинг 162 стран мира по уровню экономической свободы. Позиции России и Украины не впечатляют.

Гонконг и Сингапур вновь возглавляют список. В топ-10 также вошли Новая Зеландия, Швейцария, Ирландия, США, Грузия, Маврикий, Великобритания. Канада и Австралия разделили между собой десятую строчку в рейтинге института Фрейзера https://www.fraserinstitute.org/ .

Соединенные Штаты, занявшие шестое место, впервые с 2009 года входят в десятку наиболее экономически свободных стран. Улучшил свою позицию и Тайвань - 12 место по сравнению с 15-м в прошлом году.

Германия заняла 20-ю строчку, Япония – 41-ю, Болгария – 46-ю, а Франция – 57-ю. Казахстан расположился на 69-м месте, Россия – 87-м, Молдова – 95-м, Беларусь – 123-м, а Украина – 134-м.

Страны с самым низким рейтингом: Судан, Гвинея-Бисау, Ангола, Центральноафриканская Республика, Республика Конго, Сирия, Алжир, Аргентина, Ливия и последнее место у Венесуэлы.

Некоторые страны, такие как Северная Корея и Куба, и вовсе не попали в рейтинг из-за отсутствия данных.

Страны c высоким уровнем экономической свободы (25% стран), такие как Великобритания, Япония и Ирландия, имели средний доход на душу населения в размере $40 376 в 2016 году по сравнению с $5 649 для стран с низким уровнем экономической свободы (таких как Венесуэла, Иран и Зимбабве). Существенное отличие этих стран и по ожидаемой продолжительности жизни – 79,5 лет простив 64,4 лет.

Исследователи отметили, что рейтинг этого года составлен на основе анализа информации за 2016 год. Сопоставимых и исчерпывающих данных за прошлый год, по их информации, не было.

Индекс экономической свободы измеряет 42 показателя в пяти областях:

– бремя налогов и государственные расходы;

– правовая структура и защита прав собственности;

– доступ к стабильным, обеспеченным деньгам;

– свобода международной торговли;

– регулирование кредитования, труда и бизнеса.

Prian.ru

Гонконг. Сингапур. США. Весь мир. РФ > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 27 сентября 2018 > № 2742933


Гонконг. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 сентября 2018 > № 2740707

Отель и жилой комплекс на Софийской набережной откроют в 2021 году

Комплекс брендированных резиденций и гостиница Mandarin Oriental на Софийской набережной откроют в 2021 году, сообщила журналистам генеральный директор компании Capital Group (инвестор проекта) Валентина Становова.

«Мы заключение соглашение с Mandarin Oriental Hotel Group. Совместными усилиями планируется построить здесь через три года не просто гостиницу мирового класса, но и уникальный комплекс брендированных резиденций», – сказала В. Становова.

По ее словам, на участке площадью чуть более 3 га возведут 36,7 тыс. кв. метров корпусов. Также отреставрируют и приспособят под современное использование старые здания площадью 11,3 тыс. «квадратов».

В комплексе разместятся 65 гостиничных номеров и 137 резиденций, СПА-зона, русская баня, фитнес-центр с 25-метровом бассейном под прозрачной крышей и два ресторана.

«Инвестиции в строительство составят 30 млрд рублей, это средства компании», – отметила В. Становова.

По ее словам, комплекс на Софийской набережной станет первым в России объектом под управлением мировой сети Mandarin Oriental Hotel Group.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Гонконг. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 26 сентября 2018 > № 2740707


Гонконг. США. Китай. РФ > Внешэкономсвязи, политика > inosmi.ru, 18 сентября 2018 > № 2735403

Takungpao (Гонконг): Роль Гонконга в новой холодной войне

Гонконгский аналитик Чэнь Вэньхун считает, что китайско-американское противостояние постепенно переходит на уровень новой холодной войной. «Новая холодная война — крайне сложный процесс, ее масштабы превосходят прошлое подобное противостояние. Однако мощь США уже не та, что раньше, и, хотя они изо всех сил стараются бороться, принося с собой масштабные разрушения, но из-за потери былой силы, собственные действия могут уничтожить их самих».

Чэнь Вэньхун, Takungpao, Гонконг

Китайско-американское противостояние постепенно переходит на уровень новой холодной войной. Отличие прошлого подобного конфликта в том, что он происходил между СССР и США и в том, что тогда Китай был использован ради сдерживания Советского Союза. Ядро проблемы новой холодной войны заключается не только в противоречиях Китая и Соединенных Штатов, но и в конфликте США и России, Ирана и Америки, а также в нежелании Индии становится пешкой в руках США, которая должна сдерживать КНР. Новая холодная война — крайне сложный процесс, ее масштабы превосходят прошлое подобное противостояние. Однако мощь США уже не та, что раньше, и, хотя они изо всех сил стараются бороться, принося с собой масштабные разрушения, но из-за потери былой силы, собственные же разрушительные действия могут уничтожить их самих. Если посмотреть на общие тенденции, то новая холодная война скорее всего даст Китаю огромное количество трудностей и вызовов. Однако этот процесс подталкивает мир к тому, чтобы он стал многополярным, разрушая систему господства сверхдержав. Китай же никогда не стремился к такого рода господству, а, напротив, выдвинул инициативу «Один пояс, один путь» и развивает идею «Сообщества единой судьбы человечества», ради того, чтобы каждое государство имело новые и обширные возможности для развития. В то же время, эти концепции помогают Китаю в противостоянии с США и выводят его на новый уровень развития. Поэтому новая холодная война — не только конфликты и споры, но и новые возможности.

В такой нестабильной обстановке как должен содействовать и реагировать Гонконг?

Во-первых, сейчас мир не находится на стадии спокойствия и процветания, а, напротив, по крайней мере последние несколько лет, он погряз в непрерывных войнах. Мировой порядок развалился на части, и ни дня не проходит без того, чтобы одна страна не начала конфликт с другой или не нанесла ей удар. Процессы в мировой экономике проходят циклически, однако США беспринципно стараются распространить свое влияние в финансовой, военной и политической сферах. Они безостановочно вмешиваются в чужие дела, нанося удары по другим странам и международной стабильности, а также нарушая все экономические закономерности. В условиях глобализации, при тесной связи мировой экономики и общества, любые изменения и столкновения легко разрастаются, словно снежный ком. А США еще и подливают масла в огонь, и, пользуясь неконтролируемостью ситуации, извлекают для себя как можно больше выгоды. Если Трампа выберут на следующий срок, то положение только усугубится. Но если он уйдет в отставку, то к руководству придут крайне правые силы США, поэтому акты агрессии со стороны американского гегемонизма будут продолжаться. Мирный период после холодной войны XX века подошел к концу и настало время непрекращающихся конфликтов новой холодной войны.

Во-вторых, сейчас происходит противостояние между Америкой и КНР. Если Китай не будет сдаваться и продолжать развиваться, а США из последних сил продолжат наносить удары, то ситуация будет усугубляться. Уровень обычной торговли между странами расширился до уровня мировой экономики и даже до культурных и политических аспектов, поэтому США не осмелятся начать военные действия. В 1999 году при бомбардировке Югославии силами США было задето посольство Китая. Тогда КНР увидела истинное лицо Америки и теперь не позволит себе уступить.

Новая холодная война — многогранный конфликт. Он предоставляет Китаю больше условий и дает решительность, в политическом плане, противостоять США, а также возможность поддерживать другие страны в борьбе со Штатами. А посредством этого снижается давление США на КНР. Однако, по мере обострения конфликта, ухудшается сотрудничество и связи во многих сферах. Большое количество китайских студентов по обмену возвращается на Родину, но и это может способствовать развитию науки и давать больше возможностей талантливым китайцам, а также сократить «дыру», образовавшуюся из-за оттока средств. Но опять же, отношения между США и Китаем могут стать подобными отношениям Америки и СССР в XX веке. Отличие будет в том, что российско-американские отношения также ухудшатся, что станет положительным фактором для российско-китайского сотрудничества.

В-третьих, США не хотят отдавать Гонконг. Движение «Оккупируй централ» потерпело поражение, местное правительство также законными путями сдерживает «независимость Гонконга», но Америка все равно никак не может отказаться от своих планов на дестабилизацию этого региона. Гонконг — мировой финансовый центр, а также важное связующее звено между Китаем и внешним миром. Однако в этом регионе США и Англия на протяжении долгого времени выдвигали свои требования по ресурсам и распространяли свое влияние. Как мировой финансовый центр, Гонконг все же в высокой степени зависим от мировой финансовой системы, которую контролируют Штаты. Поэтому у Америки есть амбиции конкурировать с Китаем за право фактического распоряжения Гонконгом. Правительство Китая не даст США возможность заполучить этот регион, ведь центральное правительство требует от местного на основании Конституции защищать национальную безопасность и территориальную целостность, а также ликвидировать распространение влияния со стороны США и третьих стран.

В условиях «одна страна — две системы» высокая степень автономности Гонконга должна быть скорректирована. Нельзя оставлять без изменений принятый там образец самоуправления времен Британской колонии, а также следует добиться лучшего результата в решении новых политических, экономических и других вызовов. Особенно сейчас, когда Гонконг подвержен влиянию как со стороны США, так и со стороны Китая. Как же реагировать Гонконгу на сложившуюся ситуацию? Возможно ли, что в китайско-американском противостоянии он сыграет особую роль? Все это упирается в преобразования политического строя и курса в этом регионе и в возможности системы «одно государство — две системы» для взаимовыгодного сотрудничества.

Гонконг. США. Китай. РФ > Внешэкономсвязи, политика > inosmi.ru, 18 сентября 2018 > № 2735403


Гонконг > Финансы, банки > chinapro.ru, 17 сентября 2018 > № 2733550

Специальный административный район Сянган (Гонконг) занял третье место среди самых крупных международных финансовых центров мира. Китайская столица и город Шанхай вошли в первую десятку того же рейтинга – GFCI (Global Financial Centres Index). Его подготовили и опубликовали эксперты британской консалтинговой компании Z/Yen Group.

В общей сложности в рейтинг вошли 100 финансовых центров. В первой десятке находятся: Нью-Йорк, Лондон, Сянган, Сингапур, Шанхай, Токио, Сидней, Пекин, Цюрих и Франкфурт.

Нью-Йорк занял первое место, опередив Лондон всего на два балла. В свою очередь Гонконг отстает от британской столицы всего на три бала.

Китайский город Гуанчжоу был впервые включен данный рейтинг в марте 2017 г. Тогда он находился на 37 месте, а в этом году расположился на на 19 месте.

При составлении рейтинга специалисты учитывали комфортность среды ведения бизнеса, уровень развития финансовой системы, человеческий капитал, конкурентоспособность и другие критерии.

Ранее сообщалось, что с 2002 г., после того как Китай вступил во Всемирную торговую организацию, вклад страны в рост глобальной экономики в среднем составлял 30% в год. В 2001 г. импорт товаров в Поднебесную составил $243,6 млрд. В 2017 г. аналогичный показатель достиг $1,84 трлн. В среднем данный показатель увеличивался на 13,5% в год. В настоящее время КНР является вторым крупнейшим импортером в мире.

На протяжении последних сорока лет страна остается мировым лидером по экономическому росту. Так, с 1978 по 2016 гг. среднегодовой прирост внутреннего валового продукта (ВВП) Китая составлял 9,7%.

Гонконг > Финансы, банки > chinapro.ru, 17 сентября 2018 > № 2733550


Гонконг. Япония > СМИ, ИТ > nhk.or.jp, 15 сентября 2018 > № 2729569

Любители музыки в Гонконге прощаются с завершившей свою карьеру японской певицей

Любители музыки в Гонконге выражают свою любовь японской певице и поп-звезде Намиэ Амуро, которая ранее объявила, что в это воскресенье завершает свою карьеру в индустрии развлечений.

Амуро пользуется огромной популярностью в Гонконге, особенно среди молодых женщин. В прошлом году она объявила о том, что уйдет со сцены 16 сентября, завершив, таким образом, свою 25-летнюю карьеру. Сотни тысяч любителей ее музыки купили билеты на ее концерты в ходе последних гастролей певицы по странам Азии в марте этого года.

Одна сотрудница офиса сказала, что была шокирована, когда японская звезда объявила об окончании своей карьеры.

Гонконг. Япония > СМИ, ИТ > nhk.or.jp, 15 сентября 2018 > № 2729569


Гонконг. США. Япония. Весь мир > Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 8 сентября 2018 > № 2726873

Названы города и страны с самым большим количеством мультимиллионеров

Согласно новому докладу Wealth-X, Гонконг превзошел Нью-Йорк как город с самым высоким количеством людей, располагающих благосостоянием не менее $30 миллионов. Количество мультимиллионеров в Гонконге увеличилось на 31% в 2017 году, до 10 000, обогнав крупнейший город США более чем на 1 000.

Число ультра-богатых людей во всем мире выросло на 13% в 2017 году, по данным Wealth-X, на общую сумму около 256 000 человек с совокупными активами в размере $31,5 триллиона. В Азии наблюдался самый быстрый рост, обусловленный материковым Китаем и Гонконгом, пишут авторы исследования. Её доля в мировом населении мультимиллионеров выросла до чуть более одной четверти по сравнению с примерно 18% 10 лет назад, сообщает Bloomberg https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-06/best-watches-2018-grand-prix-d-horlogerie-de-geneve-short-list .

Между тем, если сравнивать страны, а не города, лидером по количеству мультимиллионеров остаётся США – здесь живёт 79 595 человек с благосостоянием свыше $30 млн. Далее следуют Япония и Китай. Гонконг в этом списке занимает лишь седьмое место.

Женщины составили около 35 000 ультра-богатых людей в прошлом году - рекордную долю в почти 14%, показало исследование.

Ультра-богатые люди держали большую часть своих активов – 35% - в виде ликвидных средств, чаще всего – на банковских счетах. Частные холдинги составляли около 32%, а государственные – 26%. Альтернативные инвестиции, такие как недвижимость, предметы искусства и яхты, заняли 6,6% от общего объема активов.

ТОП-10 городов с наибольшим количеством мультимиллионеров:

   1.Гонконг – 10 000.

   2.Нью-Йорк – 8 900.

   3.Токио – 6 800.

   4.Лос-Анджелес – 5 300.

   5.Париж – 4 000.

   6.Лондон – 3 800.

   7.Чикаго – 3 300.

   8.Сан-Франциско – 2 800.

   9.Вашингтон (Колумбия) – 2 700.

   10.Осака – 2 700.

ТОП-10 стран с наибольшим числом ультра-богатых людей:

   1.США – 79 595.

   2.Япония – 17 915.

   3.Китай – 16 875.

   4.Германия – 15 080.

   5.Канада – 10 840.

   6.Франция – 10 120.

   7.Гонконг – 10 010.

   8.Великобритания – 9 370.

   9.Швейцария – 6 400.

   10.Италия – 5 960.

Кстати, недавно был составлен рейтинг лучших и худших городов для жизни https://prian.ru/news/37085.html .

 Prian.ru

Гонконг. США. Япония. Весь мир > Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 8 сентября 2018 > № 2726873


Гонконг. Новая Зеландия. Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2018 > № 2722463

Названы города мира с самой переоцененной недвижимостью

На первом месте оказался Гонконг. Вторую позицию занял Окленд. А «бронза» досталась Парижу.

Журнал The Economist опубликовал рейтинг 22 городов мира с самой переоцененной недвижимостью. В этих мегаполисах квадратные метры обходятся значительно дороже той стоимости, которую могут позволить себе его жители с учетом средних доходов. В Гонконге, например, соответствующий показатель достигает 94%, пишет Times Colonist https://www.timescolonist.com/real-estate/canada-is-third-most-overvalued-country-for-real-estate-economist-1.23401368 .

Кстати, все это приводит к тому, что в Гонконге значительное число молодых людей живут в промышленных зданиях https://prian.ru/news/37146.html , пренебрегая комфортом и безопасностью за низкую арендную плату.

В исследовании отмечается, что до начала глобального экономического кризиса цены в анализируемых городах росли равномерно вместе с общенациональными. Но с 2008 года они взлетели вдвое выше средних показателей по стране.

ТОП-10 городов мира с самой переоцененной недвижимостью:

1. Гонконг - 94%

2. Окленд - 75%

3. Париж - 70%

4. Брюссель - 67%

5. Ванкувер - 65%

6. Лондон - 59% https://prian.ru/news/33344.html 

7. Осло - 53%

8. Сидней - 50%

9. Амстердам - 49%

10. Копенгаген - 48%

Prian.ru

Гонконг. Новая Зеландия. Франция > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2018 > № 2722463


Гонконг > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 4 сентября 2018 > № 2721372

Гонконг планирует рассмотреть дальнейшие ограничения на покупку жилья иностранцами

Постоянный секретарь департамента транспорта и жилья Гонконга Стэнли Ин сказал, что правительство следит за объёмом иностранных покупок и при необходимости будет вводить дополнительные ограничивающие меры, без предварительного уведомления, сообщает Hong Kong Economic Journal.

Сейчас, по словам Ина, число иностранных сделок с недвижимостью в городе-государстве составляет всего 1,2% от общего объема покупок в первой половине 2018 года. Власти изо всех сил пытаются сдержать цены на жильё в городе, которые являются одними из самых высоких в мире. С этой целью чиновники установили ряд ограничений, включая высокие гербовые сборы и кредитные лимиты, сообщает Bloomberg https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-09-03/foreigners-love-this-stock-that-chinese-investors-seem-to-hate .

Замечание Ина перекликается с ответом главы исполнительной власти Кэрри Лам, который сказал в июле, что правительство может пересмотреть меры по дальнейшему ограничению продаж жилья нерезидентам. Между тем, рынок недвижимости Гонконга подталкивает местных жителей нарушать закон https://prian.ru/news/37146.html  и жить в промышленных зданиях, чтобы «вписаться» в актуальные арендные ставки.

Prian.ru

Гонконг > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 4 сентября 2018 > № 2721372


Гонконг. США. ЦФО > СМИ, ИТ. Транспорт > forbes.ru, 3 сентября 2018 > № 2722159 Мария Абакумова

Сети подземелья. Почему так сложно запустить WI-FI в метро

Мария Абакумова

журналист

Москва гордится тем, что точка доступа к Wi-Fi есть в каждом вагоне, а в тоннелях установлены 900 базовых станций и проложено 880 км кабеля. Зато на самих станциях высокоскоростного интернета нет

С 2014 года пассажиры столичной подземки могут пользоваться бесплатным интернетом, несколько позже Wi-Fi появился и в наземном городском транспорте, что удивило многих, поскольку там вполне доступен обычный мобильный интернет с приличной скоростью. Очень скоро автовладельцы, которые спускались в метро и хоть раз подключали свои смартфоны к сети MT Free, столкнулись с проблемами: когда едешь по навигатору и обгоняешь медленный автобус или трамвай, устройство перестает работать. Телефон автоматически подключается к сети Wi-Fi, но, чтобы выйти в интернет, нужно посмотреть рекламный ролик. Если сеть не «забыть» принудительно, можно остаться без связи в самый напряженный момент.

Так или иначе, высокоскоростной интернет в метро России появился раньше, чем во многих крупных мегаполисах мира. Организовывать его можно разными способами. Москва гордится тем, что точка доступа к Wi-Fi есть в каждом вагоне, а в тоннелях установлены 900 базовых станций и проложено 880 км кабеля. Зато на самих станциях высокоскоростного интернета нет. В Лондоне, например, компания Virgin Media обеспечила широкополосным интернетом все станции подземки, но о скоростном интернете в тоннелях пока только начинают говорить.

Нью-йоркскому метро 110 лет, в тоннелях очень сыро и много крыс, с трудом установленному оборудованию требуется повышенная защита, перечисляет трудности, с которыми сталкиваются инженеры, портал Techcrunch. Компания Transit Wireless, созданная, чтобы построить сеть высокоскоростного интернета в нью-йоркской подземке, начала работу еще в 2005 году. К 2011-му интернет появился на шести станциях метро, и только в прошлом году, спустя 12 лет с момента подписания контракта, широкополосный интернет охватил все станции. Объем инвестиций увеличился с запланированных $200 млн до $300 млн (в Москве, по данным «Максима Телеком», более $70 млн).

В Гонконге одна из самых загруженных систем скоростного рельсового транспорта: 220 км путей, 158 станций, 2 млрд пассажиров в год. Компания RFE установила оборудование для высокоскоростного интернета на всех станциях. «Условия работы были очень сложные, — сказано в отчете RFE. — Метро закрывается в час ночи, а иногда и в половине четвертого утра. А до некоторых мест, где установлено оборудование, только добираться пешком по тоннелям 50 минут».

По данным исследования «Интернет в подземных рельсовых системах» ассоциации UITP («Прогрессивный общественный транспорт»), интернет в той или иной степени доступен всем пассажирам вошедших в выборку систем метро в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (например, ОАЭ) и почти всем в тихоокеанской Азии. Эти системы в основном новые, в то время как европейскому или североамериканскому метро порой более 100 лет и оборудовать его новой техникой сложнее. Чаще всего строителем и оператором системы широкополосного доступа в интернет выступают телекоммуникационные компании, мобильные операторы. В некоторых случаях прибегают к услугам сторонних компаний, как «Максима Телеком» в Москве. 70% метрополитенов, принявших участие в исследовании, предоставляют интернет и на станциях, и в поездах, 21% — только на станциях, а всего 5% — только в поездах, как в Москве.

Многие эксперты-транспортники размышляют сейчас о том, что широкополосный интернет в метро нужно не только развивать, но и ограничивать. Люди привыкают пользоваться Wi-Fi в транспорте как дома: смотрят видео и слушают музыку, и пропускной системе подземного интернета справляться с этим все сложнее. В Гонконге пассажир может подключиться к Wi-Fi в метро только пять раз по 15 минут в день. В Лондоне ограничивают доступ к некоторым сайтам, например тем, где есть призывы к суициду или порнография. В Москве пассажиру для подключения к Wi-Fi требуется авторизоваться (таковы нормы законодательства) и посмотреть рекламный ролик, причем если происходит разъединение, что случается нередко, смотреть ролик придется снова и снова.

Гонконг. США. ЦФО > СМИ, ИТ. Транспорт > forbes.ru, 3 сентября 2018 > № 2722159 Мария Абакумова


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2018 > № 2714847

Самый дорогой в мире рынок недвижимости Гонконга заставляет жителей нарушать закон

Небольшое, но значительное число молодых людей живут в промышленных зданиях, пренебрегая комфортом и безопасностью за низкую арендную плату. Наряду со ржавой испорченной водой и периодическим отключением электроэнергии есть ещё один недостаток: такие условия жизни незаконны.

Снимая помещение в коммерческом здании, в котором также находятся магазин и ресторан, можно платить вдвое меньше, чем за самое скромное жилое помещение в районе. К примеру, за $2 000 можно снять пространство площадью 92 кв.м с небольшой кухней, собственной ванной комнатой, высокими потолками и большими окнами, что почти не встречается в местных квартирах, сообщает SMH https://www.smh.com.au/business/the-economy/how-residents-are-dealing-with-the-world-s-priciest-property-market-20180827-p4zzye.html .

Такой вариант – ещё один способ, с помощью которого жители Гонконга пытаются обойти самые высокие цены на жилье в мире: типовое жильё обойдётся в 19,4 средних годовых дохода, который получает гражданин города-государства, согласно Demographia. Заоблачные цены привели к появлению микро-квартир и покупке либо аренде жилья для совместного проживания. Каждый четвёртый житель Гонконга не может купить собственную квартиру https://prian.ru/news/36265.html .

В то время как правительство рассматривает 18 вариантов увеличения предложения земли в попытке укротить цены на жилую недвижимость и предотвратить социальные беспорядки, разрешение законно жить в промышленных зданиях не входит в этот список из соображений безопасности. Инициативы варьируются от рекультивации большего количества земель вблизи гавани Виктория до строительства домов поверх контейнерного терминала.

По данным информационно-пропагандистской группы «Общество для общественных организаций», в 2016 году в промышленных зданиях проживало около 12 000 человек. Организация не обновляла статистику в последние годы, но ожидает, что число сократилось из-за усиленных проверок со стороны правительства. К тому же, в 2017 году власти предложили ввести уголовные санкции за такой образ жизни. Доработанный план могут представить на утверждение не позднее следующего Законодательного года, начинающегося в октябре 2018.

Prian.ru

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 28 августа 2018 > № 2714847


Гонконг > Медицина > russian.china.org.cn, 23 августа 2018 > № 2715440

Санитарно-профилактический центр Департамента по делам здравоохранения САР Сянган сегодня сообщил, что в САР Сянган зафиксирован еще один случай заболевания лихорадкой денге. Таким образом, в 2018 году в САР Сянган уже зарегистрировано 19 случаев заболевания лихорадкой денге.

Новый заболевший -- 53-летний мужчина, у которого с 15 августа началась температура, головные боли, боли в мышцах и кожная сыпь, сейчас его состояние уже стабилизировалось. Он посещал парк Шицзышань, однако укусы комаров не отмечены. У его родственников нет симптомов заболевания.

Гонконг > Медицина > russian.china.org.cn, 23 августа 2018 > № 2715440


Гонконг > Приватизация, инвестиции > russian.china.org.cn, 23 августа 2018 > № 2715441

В рамках обширной кампании по стимулированию реального сектора экономики Китай будет принимать еще больше мер для разрешения проблем, с которым сталкиваются малые и микропредприятия.

Об этом было заявлено сегодня на заседании Госсовета КНР под председательством премьера Госсовета КНР Ли Кэцяна. Участники мероприятия призвали к эффективной реализации правительственной политики по упрощению процедур и снижению фискальных затрат малых и микропредприятий. Финансовый сектор должен оказывать надлежащую поддержку для обеспечения стабильной занятости и сильной деловой активности, указывается в официальном заявлении, обнародованном по результатам мероприятия.

Гонконг > Приватизация, инвестиции > russian.china.org.cn, 23 августа 2018 > № 2715441


Гонконг > Экология > russian.china.org.cn, 22 августа 2018 > № 2715442

Член ПК Политбюро ЦК КПК, председатель Всекитайского комитета Народного политического консультативного совета Китая /ВК НПКСК/ Ван Ян сегодня подчеркнул, что борьба с загрязнением является ответственностью каждого человека.

Ван Ян сделал это заявление на закрытии 3-й сессии Бюро ВК НПКСК 13-го созыва.

Борьба с загрязнением была одной из трех поставленных на 19-м съезде КПК главных задач, и текущая сессия, фокусируясь на проблемах и предложениях, связанных с предупреждением и контролем над загрязнением, показала принципы и сосредоточенность НПКСК на главных вопросах и ситуации в целом, сказал Ван Ян.

"Никто не должен стоять в стороне от проблемы предупрежения и контроля над загрязнением", -- сказал он. Ван Ян призвал НПКСК продолжать фокусироваться на проблемах окружающей среды, проводить расследования и исследования в интересах реализации решений ЦК КПК.

Гонконг > Экология > russian.china.org.cn, 22 августа 2018 > № 2715442


Гонконг. Китай > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > offshore.su, 22 августа 2018 > № 2709254

Гонконг предоставил налоговые льготы компаниям из Шанхая

Invest Hong Kong, инвестиционное агентство Гонконга, побудило компании материкового Китая использовать новые налоговые льготы в Гонконге.

Правительство Специального административного района Гонконг недавно объявило о новых налоговых мерах в интересах малых и средних предприятий, при этом ставка налога на прибыль для первых двух миллионов долларов прибыли была сокращена вдвое до 8,25 процентов.

На семинаре, проведенном Invest Hong Kong, генеральный директор по продвижению инвестиций Стивен Филлипс сказал, что уникальные преимущества Гонконга в рамках «одна страна - две системы» вместе с географическим положением города и надежной правовой системой могут принести пользу предприятиям в Шанхае.

Он предположил, что Гонконг должен послужить трамплином для материковых компаний, стремящихся выйти на мировой уровень.

Гонконг. Китай > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > offshore.su, 22 августа 2018 > № 2709254


Гонконг. Китай > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 21 августа 2018 > № 2708527

Гонконг ввел льготы для исследовательских компаний, работающих на материковом Китае

Гонконг будет стремиться обеспечить льготами на уплату подоходного налога компании, занимающиеся научными исследованиями на материковом Китае.

Финансовый секретарь Гонконга Пол Чан обнародовал эту новость во время поездки в Пекин, чтобы встретиться с Директором Государственной налоговой администрации.

Он отметил, что на других территориях существуют двусторонние налоговые механизмы, которые освобождают исследователей, связанных с университетами, от необходимости выплачивать налог с доходов, полученных от выполнения исследовательских заданий за пределами их страны.

Гонконг. Китай > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 21 августа 2018 > № 2708527


Гонконг > Транспорт > chinapro.ru, 20 августа 2018 > № 2710054

За июль 2018 г. международный аэропорт специального административного района Сянган (Гонконг) обслужил 6,7 млн пассажиров. Этот на 2,2% больше, чем в июле 2017 г. По данным управляющей компании аэропорта, данный показатель установил новый рекорд.

За седьмой месяц текущего года в аэропорту было совершено 36 685 взлетно-посадочных операций. Данный показатель вырос на 1,1% в годовом сопоставлении.

Увеличение пассажироперевозок было обеспечено главным образом за счет прироста поездок во внутренние районы Китая, Европу и Японию. Данный показатель увеличился на 8%.

По итогам июля 2018 г., объем грузовых и почтовых перевозок в аэропорту Сянгана достиг 433 000 т. По сравнению с июлем прошлого года показатель не изменился.

За январь-июль текущего года объем пассажироперевозок гонконгского аэропортадостиг 43,6 млн человек. Объем перевозок грузов и почты составил 2,9 млн т. Оба названных показателя выросли на 3% по сравнению с уровнем января-июля 2017 г. В то же время количество взлетов и посадок самолетов выросло на 2% и составило 247 980 раз.

Гонконг > Транспорт > chinapro.ru, 20 августа 2018 > № 2710054


Гонконг > Медицина > russian.china.org.cn, 17 августа 2018 > № 2706750

Санитарно-профилактический центр Департамента по делам здравоохранения САР Сянган сегодня сообщил, что в районе зафиксировано еще 3 новых случая заболевания лихорадкой денге. На сегодня в САР Сянган уже зарегистрировано 7 случаев заболевания лихорадкой денге.

Как сообщил Санитарно-профилактический центр, среди трех заболевших 2 женщин и 1 мужчина, все трое посещали парк Шицзышань.

Глава Санитарно-профилактического центра Хуан Цзяцин заявил, что среди 4 заболевших лихорадкой денге, зарегистрированных 14 августа, двое также посещали парк Шицзышань. Хуан Цзяцин полагает, что парк Шицзышань является одним из источников распространения заболевания.

Гонконг > Медицина > russian.china.org.cn, 17 августа 2018 > № 2706750


Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Агропром > nhk.or.jp, 16 августа 2018 > № 2703146

В Гонконге открылась выставка Food Expo 2018

В Гонконге, который является главным импортером японской сельскохозяйственной продукции и различных видов продовольствия, открылась крупнейшая в Азии выставка продуктов питания.

Выставка Food Expo 2018 в Гонконге будет проходить с четверга до понедельника на следующей неделе. На ней представлена продукция 1.500 производителей из 23 стран и регионов.

Свыше 300 японских фирм и промышленных групп демонстрируют свою продукцию, в том числе сакэ, мясо, морепродукты, овощи и фрукты.

Фирма из префектуры Тотиги к северу от Токио предлагает быстрозамороженную клубнику. Представители этой компании сказали, что их клубнику можно использовать для приготовления джема и в различных деликатесах.

Гонконг > Внешэкономсвязи, политика. Агропром > nhk.or.jp, 16 августа 2018 > № 2703146


Гонконг > Финансы, банки. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 7 августа 2018 > № 2696210

Гонконг нуждается в детальном рассмотрении требований BEPS — Совет по развитию финансовых услуг Гонконга

Совет по развитию финансовых услуг Гонконга (FSDC) опубликовал документ, в котором излагаются основные рекомендации в области международного налогового законодательства которые должно рассмотреть правительство.

В документе, который был выпущен 29 декабря 2016 года, рекомендуется, чтобы правительство дало более четкие установки налогоплательщикам относительно соответствующих методологий трансфертного ценообразования для сложных глобальных операций, если они захотят начать торговать международными финансовыми продуктами в Гонконге.

В докладе рекомендуется, чтобы в руководстве указывалось, что ни один метод не должен применяться во всех случаях, а вместо этого должен быть список приемлемых альтернативных методологий с учетом различных фактов и обстоятельств Уполномоченных учреждений и Комиссии по ценным бумагам и фьючерсам (SFC), а также других лицензированных организаций.

В отношении предлагаемой реализации рекомендаций по базовой эрозии и перемещению прибыли (BEPS) для ограничения вычитаемости процентов (или финансовых выплат, экономически эквивалентных процентам), в документе отмечается, что рекомендованные ОЭСР коэффициенты долговых обязательств могут оказать негативное влияние на высокозатратные финансовые продукты,торгуемые в Гонконге. Он рекомендовал провести дальнейший анализ со стороны правительства, чтобы реакция Гонконга на проект BEPS не оказала негативного влияния на финансовый сектор страны.

В документе также отмечается важность того, чтобы Гонконг поддерживал надежную и выгодную сеть договоров о налогообложении и рекомендовал новые сделки с Австралией, Индией, Филиппинами, Сингапуром, Тайванем и Китаем.

Гонконг > Финансы, банки. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 7 августа 2018 > № 2696210


Гонконг > Госбюджет, налоги, цены. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 6 августа 2018 > № 2694647

Правительство Гонконга вводит налоговые льготы для частного капитала

Совет по развитию финансовых услуг Гонконга (FSDC) предложил распространить налоговое освобождение оффшорного частного капитала на определенные компании Гонконга.

В отчете FSDC говорится о продлении освобождения оффшорных налоговых фондов для покрытия фондов прямых инвестиций. В нем говориncz, что ограничения на право на освобождение означает, что количество оффшорных фондов, находящихся в Гонконге, заметно выросло.

Объем налоговых льгот был расширен для инвестиций оффшорными фондами в оффшорные частные компании, а также для некоторых транспортных средств специального назначения, используемых для хранения оффшорных частных компаний. Были также внесены изменения в условия освобождения от налогов на оффшорные фонды, чтобы они также могли претендовать на средства, управляемые управляющими фондами.

В частности, FSDC рекомендовала Гонконгу:

- Расширить налоговое освобождение оффшорного фонда для финансирования инвестиций в частные компании Гонконга и частные компании, не являющиеся гонконгскими компаниями, с существенными операциями в Гонконге, за исключением тех, кто владеет жильем в Гонконге

- Ввести положение о том, чтобы рассматривать любые выгоды, получаемые от неквалифицируемых инвестиций, упомянутых в пункте 5 (b), как капитал, если такие инвестиции были проведены более двух лет;

- Расширить объем допустимых видов деятельности для специальных транспортных средств

.

FSDC заявила, что это сделает режим «более привлекательным и в соответствии с политикой правительства по продвижению новых начинаний для бизнеса в Гонконге».

Гонконг > Госбюджет, налоги, цены. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 6 августа 2018 > № 2694647


Гонконг > Миграция, виза, туризм > russian.china.org.cn, 1 августа 2018 > № 2691291

В первые шесть месяцев 2018 года Сянган посетили 30,60 млн туристов, что на 10,1 процента больше, чем в тот же период прошлого года. В частности, жители внутренних районов Китая совершили 23,67 млн поездок в Сянган /рост на 13,4 процента/. Такие данные приводит местное туристическое ведомство.

Как сообщили в ведомстве, они ожидают, что во втором полугодии, под влиянием ситуации в мировой экономике и колебаний валютного курса, туристическая отрасль может столкнуться с различными вызовами, что, в свою очередь, может сказаться на росте турпотока. Туристические власти намерены прилагать совместные с предприятиями сектора усилия для привлечения большего числа туристов из разных стран.

Гонконг > Миграция, виза, туризм > russian.china.org.cn, 1 августа 2018 > № 2691291


Гонконг. ЦФО > Агропром > fsvps.ru, 30 июля 2018 > № 2707026

Россельхознадзор провел встречу с делегацией Департамента гигиены пищевых продуктов и окружающей среды CAP Гонконга по вопросу инспекции российских животноводческих предприятий.

Встреча Россельхознадзора и делегации Департамента гигиены пищевых продуктов и окружающей среды CAP Гонконга состоялась 30 июля 2018 г. в Москве.

Ключевой темой переговоров стало проведение гонконгскими коллегами инспекции российских предприятий животноводческой продукции в период с 30 июля по 3 августа текущего года.

В ходе данной инспекции запланировано посещение предприятий по производства мяса КРС, птицы и свинины, комбикормового завода в Тамбовской, Брянской и Московской областях. Кроме того, в соответствии с утвержденной программой делегация посетит подведомственное Россельхознадзору учреждение – ФГБУ «ВНИИЗЖ» во Владимирской области.

Ответственные сотрудники Россельхознадзора ознакомили гонконгских коллег со структурой Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору, полномочиями в части осуществления государственного ветеринарного контроля и работой в части поддержки экспорта российского животноводческой продукции.

Стороны обсудили производство мяса птицы, свинины и говядины в России. Как было отмечено в ходе переговоров, Россия полностью обеспечивает потребности страны по мясу птицы, и на 90% - по свиному мясу. По окончании переговоров стороны договорились провести заключительную встречу в Россельхознадзоре по завершении инспекции с целью обсуждения предварительных результатов.

Гонконг. ЦФО > Агропром > fsvps.ru, 30 июля 2018 > № 2707026


Гонконг > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 19 июля 2018 > № 2682834

Правительство Гонконга провело саммит для обсуждения новой налоговой политики в целях повышения роста экономики.

Правительственные чиновники напомнили о нескольких недавно объявленных налоговых мерах, в том числе о двухступенчатом режиме ставок налога на прибыль и увеличении вычета расходов на исследования и разработки, а также запросили мнения участников относительно дальнейших налоговых мер, которые повысили бы экономическое развитие территории.

«Исходя из предпосылки обеспечения здоровья государственных финансов, правительство Специального административного района должно разумно использовать перспективные и стратегические принципы финансового управления, используя накопленные налоговые профициты, которые являются богатством, полученным от сообщества, в интересах нраждан», - сказала Главный исполнительный директор Гонконга Кэрри Лам на мероприятии.

Финансовый секретарь Пол Чан подчеркнул, что любые новые меры должны быть целенаправленными, способными приносить экономические и социальные выгоды и позволять Гонконгу поддерживать существующий простой и низкий режим налогообложения при соблюдении международных налоговых стандартов.

Гонконг > Госбюджет, налоги, цены > offshore.su, 19 июля 2018 > № 2682834


Гонконг. Китай > Образование, наука > offshore.su, 12 июля 2018 > № 2674982

Правительство Гонконга освободило от уплаты подоходного налога научных исследователей, работающих на материковом Китае.

Финансовый секретарь Гонконга Пол Чан обнародовал это заявление во время поездки в Пекин, чтобы встретиться с Администратором Государственной налоговой администрации.

Он отметил, что на других территориях существуют двусторонние налоговые механизмы, которые освобождают исследователей, связанных с университетами, от необходимости уплачивать налог с доходов, полученных от выполнения исследовательских заданий за пределами их родной страны.

Гонконг. Китай > Образование, наука > offshore.su, 12 июля 2018 > № 2674982


Гонконг. Грузия > Внешэкономсвязи, политика > chinapro.ru, 2 июля 2018 > № 2659795

Специальный административный район Сянган (Гонконг) и Грузия заключили соглашение о свободной торговле. Документ предоставляет правовые гарантии и более выгодные условия для выхода сянганских бизнесменов на грузинский рынок, а также грузинских товаров на рынок Гонконга.

Это стало первым соглашением о свободной торговле, которое Сянган заключил с государством Кавказского региона.

Как ожидается, Грузия откроет свой рынок для гонконгских предприятий, специализирующихся в сфере услуг.

Напомним, что в мае 2017 г. Грузия и Китай заключили соглашение о свободной торговле. Грузинские бизнесмены восприняли этот факт как серьезный успех, раскрывающий перед их страной большие перспективы.

Соглашение о свободной торговле подтолкнет развитие бизнеса в Грузии. Сейчас многие грузинские компании уже наладили сотрудничество с китайскими. В частности, в городе Марнеули на востоке Грузии открылся демонстрационный тепличный комплекс. Китайские специалисты помогают грузинским аграриям наладить выращивание овощей в теплицах.

А китайская компания Xin Changcheng International Travel Agency Limited выразила заинтересованность в инвестировании средств в развитие туризма в Грузии.

Гонконг. Грузия > Внешэкономсвязи, политика > chinapro.ru, 2 июля 2018 > № 2659795


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 июля 2018 > № 2660129

Жители Гонконга все чаще ищут «нехорошие квартиры»

В условиях стремительно растущих цен на жилье люди не упускают возможность приобрести объект с внушительной скидкой. Правда, в основном такой дисконт делают на апартаменты с «несчастливой» судьбой.

Один из жителей Гонконга приобрел в 2010 году «роковую квартиру» площадью 30 кв.м за $126 090 – на 30% ниже среднерыночной стоимости. А все потому, что когда-то в этом жилье произошло два самоубийства. Зато сейчас эти апартаменты оцениваются примерно в $554 780, пишет The New Paper.

Местные СМИ прозвали предприимчивого инвестора «королем квартир с привидениями». Он прославился тем, что спекулировал на «хонгза», как называют такие объекты в Гонконге. Ему удалось приобрести несколько единиц жилья со скидкой 40%.

Но теперь и обычные жители города-государства следуют его примеру. «Покупка «несчастливой» квартиры – это практичный способ позволить себе собственное жилье, и конкуренция за такие объекты огромная», - утверждает один из местных риэлторов.

Правда, банки обычно неохотно предоставляют ипотечные кредиты под приобретение подобных объектов. Дело в том, что в случае невыплаты займа их труднее продать. Но в любом случае для тех, кто располагает собственными средствами, покупка «нехороших квартир» не является проблемой.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 июля 2018 > № 2660129


Гонконг. Япония. Сингапур. Весь мир. РФ > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 27 июня 2018 > № 2660183

Где экспату жить хорошо?

Появился список городов, в которых дороже всего жить иностранным специалистам. Больше всего платить придется в Гонконге, меньше — в Ташкенте

Международная аналитическая компания Mercer опубликовала рейтинг городов для проживания иностранных специалистов в этом году. Расчет был произведен на основании цен на 200 товаров и услуг, в том числе жилье, еду, транспорт и одежду, учитывая курс доллара к местной валюте.

Лидерами рейтинга стали азиатские города. Самым дорогим стал Гонконг. Вслед за ним идет Токио, четвертое место у Сингапура, пятое у Сеула. Москва заняла 17-е место.

Дороговизна не отпугивает специалистов высокого класса, считает ректор Московской высшей школы социальных и экономических наук (Шанинки) Сергей Зуев:

«Юго-Восточная Азия постепенно выходит в лидеры не только с точки зрения сугубо экономических показателей, но и с точки зрения удобства для жизни. Тот же Гонконг, хотя это и остров, или Сингапур, который тоже фактически остров, они же привлекают большое количество людей с очень высокой квалификацией, несмотря на стоимость жизни. Традиционно высокая стоимость жизни была в ряде Скандинавских стран. В той же Норвегии или в Швейцарии, но это никогда не останавливало людей, обладающих высокими квалификациями. Они выбирают место своего проживания, исходя из стоимости инфраструктур. Потому что высокая стоимость не является для них отпугивающим фактором. Там вопрос в удобстве жизни и в привлекательных рабочих местах».

Москва в этом году, по мнению Mercer, занимает 17-ю строчку в рейтинге против 13-й в прошлом. Столица оказалась между Тель-Авивом и столицей Габона Либревилем. Главная причина, по которой экспатам в Москве стало жить дешевле, — снижение курса рубля. Но на этом месте столица продержится недолго, уверен исполнительный директор VSK Group Максим Тищенко:

«Я думаю, что это временный спад. Будет новый рейтинг, и мы все увидим, как уровень жизни в Москве опять подорожал. Я не берусь говорить, что она будет первая или пятая, но то, что она будет в лидерах, несомненно. Поэтому не нужно говорить о том, что Москва по каким-то естественным причинам спустилась вниз. Это другие города чуть-чуть подорожали, а Москва еще свое наверстает. Она не упустит. Почему у нас Москва очень дорогой город? Да потому что все едут в Москву. У нас в регионах и уровень зарплат, и уровень жизни намного ниже».

Business FM спросила у самих экспатов, насколько для них дорого жить за границей. Вот что говорит представитель итальянской фабрики по производству керамики Массимо Маренги, который живет и работает в Москве:

«Трудно сказать за другие города, потому что я долго и стабильно живу именно только в Москве, я не жил так долго в других городах, кроме своего родного, чтобы оценить. Что могу сказать без всяких сравнений: в принципе, Москва себя позиционирует как средне-дорогая. Я замечаю, что, например, в ресторанах, продукты и так далее стало чуть-чуть дешевле или чуть-чуть доступнее, чем несколько лет назад».

Жизнь в Лондоне значительно дороже, чем в Москве, в основном из-за расходов на жилье, говорит глава группы компаний Carfax Education Александр Никитич, который работает в британской столице:

«Основные составляющие, конечно, это стоимость жилья, стоимость транспорта, как в любом большом городе. Лондон значительно дороже Москвы, особенно для тех, кто арендует жилье. Это, наверное, самая крупная составляющая расходов на жизнь в Лондоне. Но при этом, если сравнивать с какими-то другими городами, наверное, нигде в мире нет такой дорогой аренды и вообще недвижимости, как в Гонконге. Но по отношению к Москве, безусловно, Лондон дороже в плане аренды».

О жизни в Барселоне рассказывает российский журналист Надежда Бобкова:

«Я около двух лет здесь живу, за это время действительно выросла в стоимости аренда жилья. Если раньше в той же самой Барселоне можно было снять хоть и небольшую, но квартиру евро за 500-600, то сейчас, конечно, от 700 евро, и то в каких-то пригородах, далеко не в центре. Но нужно понимать, что Барселона, пожалуй, один из самых дорогих городов Испании наряду с Сан-Себастьяном, Мадридом».

Самым дорогим городом в Европе признан швейцарский Цюрих. Также резко повысилась стоимость жизни в Мадриде, который поднялся в рейтинге сразу на 47 позиций. Примечательно, что в топ-10 вошли и два африканских города — столица Анголы Луанда и Чада — Нджамена.

Гонконг. Япония. Сингапур. Весь мир. РФ > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены > bfm.ru, 27 июня 2018 > № 2660183


Гонконг. Япония. Швейцария > Миграция, виза, туризм > prian.ru, 26 июня 2018 > № 2655504

Названы самые дорогие города мира для иностранцев

Первое место в рейтинге занял Гонконг. Вторая строчка досталась Токио. А «бронзовым призером» стал Цюрих.

В свет вышел рейтинг стоимости жизни от консалтинговой компании Mercer за 2018 год.

При подготовке списка самых дорогостоящих для жизни экспатов мест в мире было рассмотрено 209 городов. Оценивались необходимые расходы со стороны иностранцев на аренду жилья, транспорт, развлечения, покупку продуктов, одежды и прочих товаров первой необходимости.

Как пишет South China Morning Post, в нынешнем году Гонконг превзошел прошлогоднего лидера рейтинга Луанду по причине стремительно растущих арендных ставок. Так, квартира с двумя спальнями международного стандарта здесь обойдется иностранцу в $7670 в месяц. В Нью-Йорке стоимость аренды аналогичного объекта составляет $5 700, а в Луанде - $5 100.

Столица Анголы в 2018 году опустилась с первого на шестое место из-за ослабления местной валюты по отношению к доллару. Города Западной Европы, наоборот, поднялись в списке выше благодаря укреплению евро по отношению к американской валюте.

Москва остается самым дорогим восточноевропейским городом для иностранцев, занимая 17-ю строчку. Тем не менее, жизнь здесь для экспатов подешевела, так же как и в Санкт-Петербурге (49 место), причиной чему стало снижение курса рубля.

Самым дешевым городом для иностранцев в рейтинге оказался Ташкент.

ТОП-10 самых дорогих городов мира для иностранцев:

1. Гонконг

2. Токио

3. Цюрих

4. Сингапур

5. Сеул

6. Луанда

7. Шанхай

8. Нджамена

9. Пекин

10. Берн

Гонконг. Япония. Швейцария > Миграция, виза, туризм > prian.ru, 26 июня 2018 > № 2655504


Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 июня 2018 > № 2652267

Гонконг хочет ввести налог на пустующее жилье

Как ожидает правительство страны, данный налог позволит увеличить число предложений на этом наименее доступном рынке жилья в мире. Однако застройщики выступают против подобных мер, заявив, что для начала чиновники должны увеличить число предложений земли, пригодной для застройки.

Гонконгский рынок жилья продемонстрировал мало признаков охлаждения после многолетнего последовательного повышения цен. К слову, с 2003 года жилье в Гонконге подорожало почти на 500%. В ответ на это правительство рассматривает довольно спорную меру, пишет CNBC.

Недвижимость в специальном административном районе Китая давно входит в число самых дорогих в мире из-за ограниченности земли, пригодной для застройки, спроса со стороны покупателей из материкового Китая и годы заманчиво низких процентных ставок. Теперь же правительство города хочет ввести налог на пустующее жилье. Но аналитики сомневаются в его эффективности.

Такой налог рассматривается как способ увеличить число предложений путем подталкивания девелоперов распродавать имеющиеся в наличии объекты, не дожидаясь повышения цен на них. По мнению инициаторов, это поможет решить социальный разрыв между неимущими и теми, кто имеет в собственности жилье.

Гонконг не первый, кто реализует такую схему. В частности, Сингапур и Ванкувер уже ввели подобный налог. При этом эксперты выразили сомнение в реализации подобной схемы в Гонконге. «Я рассматриваю это лишь как демонстрацию со стороны правительства, что оно хоть что-то делает, чтобы исправить ситуацию, (но) без особого воздействия», - сказал CNBC профессор политических наук в Университете Гонконга Мэтью Вонг.

Девелоперы же выступают против этой инициативы. «Такой налог не может ослабить эскалацию цен, которая является совокупным результатом постоянного дефицита предложения земли и избыточной ликвидности в условиях сверхнизкой процентной ставки», - говорится в заявлении Ассоциации застройщиков недвижимости Гонконга.

Одна из причин, по которой аналитики сомневаются в том, что налог на пустующее жилье в Гонконге окажет значительное влияние, заключается в том, что на конец 2017 года было около 9 000 новых пустующих квартир. Но эта цифра может значительно увеличиться, если взять в расчет квартиры, которые будут построены в следующие два-три года.

По мнению аналитиков, последствия могут быть значительными в долгосрочной перспективе при высоком налоге и, если он будет применяться также к пустующим квартирам на вторичном рынке, которых насчитывается около 30 000.

Отметим, что цены на вторичную недвижимость находятся на грани «взрыва». Только за пять первых месяцев этого года объем сделок с недвижимостью в Гонконге достиг $38,2 млрд. Стоимость жилья в Гонконге растет на протяжении 24 месяцев подряд. И застройщики не стесняются поднимать цены на свои предложения до 70%.

Гонконг > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 июня 2018 > № 2652267


Гонконг > Внешэкономсвязи, политика > russian.news.cn, 21 июня 2018 > № 2650627

Управление развития торговли САР Сянган в среду опубликовало индекс экспорта Сянгана во втором квартале 2018 года, который достиг максимального уровня за последние 29 кварталов - 54,1. А в первом квартале текущего года показатель составлял 49,4 проц.

Данное управление сохранило прогноз по росту экспорта Сянгана примерно на 6 проц. в 2018 году.

В 2017 году экспорт Сянгана вырос на 8 проц. по сравнению с предыдущим годом. По итогам первых четырех месяцев он увеличился на 9,3 проц. В частности, экспорт в США и Европейский союз возрос соответственно на 8,5 и 10,2 проц. А темпы роста экспорта в Японию замедлились до 5,3 проц.

На экспорт Сянгана влияют глобальная экономическая ситуация и внешнеторговая ситуация во внутренних районах Китая. В последние два года благодаря улучшению внешней конъюнктуры было отмечено постоянное возрождение экспорта Сянгана.

По мнению экспертов, в предстоящие несколько месяцев экспорт Сянгана по-прежнему сохранит более быстрый рост, однако, темпы роста могут снизиться.

Гонконг > Внешэкономсвязи, политика > russian.news.cn, 21 июня 2018 > № 2650627


Далее...