Участок на острове в Карибском море продается за $7 млн и только за биткойны

Часть карибского острова Юнион площадью 5,3 гектара не располагает недвижимостью, но в ближайших планах – вилла и пляжный бар. Причем владельцы согласны принимать оплату только в цифровой валюте.

Участок расположен в нескольких минутах езды от небольшого аэропорта, связывающего остров Юнион с Сент-Винсентом и другими Гренадинскими островами. Представитель компании Bloody Bay, занимающейся продажей, объяснил, что владельцы решили принимать биткойны в качестве оплаты после феноменального повышения стоимости криптовалюты в этом году, сообщает Daily Mail.

Если в начале 2017 года один биткойн стоил $1000, то сейчас он вырос до $11 800. Земельный участок продается за 600 биткоинов, что эквивалентно $7,1 млн.

К слову, в Чехии при покупке недвижимости некоторые компании также принимают криптовалюту вместо реальных денег. Биткойны и другая виртуальная валюта также обретает популярность в других странах – вот уже несколько лет за нее покупают недвижимость в США, Испании, Австралии.

Разводка для продвинутых. Как «инвестбанкиры» превращают тысячи долларов в пустоту

Как устроена схема работы псевдоинвестиционных компаний, и почему наказать их по российскому закону практически невозможно?

Финансовые мошенники выглядят как инвестбанкиры и используют лучшие технологии продаж. Они обещают клиентам высокие проценты и минимальный риск. Деньги просят перевести на офшорный или просто зарубежный счет. Как только доверчивый инвестор так поступает, он может с ними попрощаться: мошенники возвращать деньги не намерены и знают способы, как это сделать.

Шикарный огромный офис в комплексе «Москва-Сити,» молодые люди в дорогих костюмах, гул — потому что все говорят. Можно выловить отдельные фразы: кто-то кричит, что надо продавать, кто-то объясняет, что у акций Google огромный потенциал. У того, кто впервые здесь оказался, возникало ощущение, что он свидетель одной из сцен фильма «Волк с Уолл-Стрит». Представители компании предлагают вложить деньги на международных фондовых рынках. Тех, кто поверил менеджерам и перевел свои сбережения, объединяет одно: денег своих они больше не видели.

Формально компания не нарушает российских законов, поэтому мы не можем ее назвать. Однако многие клиенты считают, что их ввели в заблуждение. Чтобы отстоять свои права они объединились. Один из потерпевших создал сайт, где собраны истории клиентов. Вот одна из них:

«Полгода меня «окучивали», пока я согласился приехать в офис. Менеджеры рассказали, что будет доверительное управление, высокая прибыль, небольшие риски, я буду греться вдали от Москвы в жарких странах и в смартфоне смотреть, как растет мой счет и прибыль, что комиссия профессионального управляющего составит всего 30%, а остальное — это прибыль клиента. Показывали портфели акций, какие они прекрасные показатели дают, выписали сертификат на пять акций Apple общей стоимостью 3500 долларов, в общем, фейерверк щедрости. И я имел неосторожность всему этому поверить, поверить в сказку на 45-м этаже «Москвы-Сити».

Но сказка быстро закончилась, стоило только внести деньги на счет. Важный момент: в «Москве-Сити» находится компания с одним названием, а договор заключался с другой компанией, которая зарегистрирована в офшоре — Сент-Винсент и Гренадины. Ей-то на счет и переводились средства. Доверительное управление превратилось в высокорискованные спекуляции валютой на Forex. Управляющий, который якобы находился за пределами России и связывался с клиентом по телефону, сначала сам торговал, а потом стал подключать владельца счета, просил его следить за котировками и закрывать сделки. В итоге за 45 дней 14000 долларов превратились в 0.

На самом деле никаких управляющих и не было, утверждает бывший менеджер по продажам этой организации. Он представился Business FM именем Бурак:

«C помощью хитрых методов платформы Metatrader эти деньги просто наглядно «сливаются». Чтобы показать, что клиент вложил деньги и просто их слил. А деньги, соответственно, уже у брокера самого, оседают внутри компании. Это выглядит как партнер, финансовый консультант брокера. Типа, две разные организации. Но они созданы одними и теми же людьми».

В офшор клиентов завлекают отсутствием налогов, ведь там с полученной прибыли не придется ничего отдавать государству. Но на практике те, кто потерял свои деньги, сталкиваются с другой проблемой: никакой ответственности московский офис не несет. Все жалобы предлагают решать непосредственно с компанией, с которой подписан договор, то есть отправляться в офшор, ведь де-юре брокер не ведет свою деятельность в России. Переводить свои деньги в неизвестном направлении — рисковое мероприятие. Остерегайтесь мошенников.

Надежда Грошева

Страны-члены Карибского сообщества (Кариком) намерены потребовать у правительств Великобритании, Испании, Франции и Португалии компенсацию за годы колониального правления, сообщила в воскресенье эта региональная организация.

По сообщениям СМИ, на первую неделю сентября Карибское сообщество запланировало саммит в Сент-Винсенте и Гренадинах, где данная тема будет обсуждаться с участием специалистов и адвокатов. Кариком уже заключил соглашение о поддержке с одной из известных юридических фирм Великобритании, которая недавно выиграла аналогичный процесс против своей страны в Нигерии.

"Наследие геноцида против туземцев, а также рабство, в которое попали африканцы, - главные причины бедности и отсутствия развития, которое характеризуют большую часть региона", - сказал премьер-министр Сент-Винсента и Гренадин Ральф Гонсейлвес.

Конкретная сумма компенсации, которую могут потребовать страны Кариком от Европы, пока не называется.

По оценкам историков, в 16-18 веках не менее 12 миллионов африканцев были насильственно вывезены кораблями в европейские колонии в Новом Свете. Многие из них погибли в пути, оставшиеся в живых в нечеловеческих условиях работали на плантациях. Дмитрий Знаменский.

Совет Скандинавских стран, в которые входят Фарерские о-ва, Финляндия, Гренландия, Исландия, Норвегия и Швеция, объявил о подписании соглашений по обмену налоговой информацией с Сент Винсент и Гренадинами и Сент Киттс и Невис. Соглашения были подписаны 24 марта 2010г. на специальной церемонии в посольстве Исландии в Париже. Дания не принимала участие в подписании данных соглашений, т.к. уже имеет соглашения с указанными государствами с 2009г. После вступления соглашений в действие будет упрощен процесс обмена информацией между налоговыми управлениями государств и скандинавской группой по капиталовложениям.

Заключение соглашений по обмену налоговой информацией является продолжением проекта по борьбе с незаконным уклонением от уплаты налогов. Скандинавские страны подписали несколько налоговых соглашений, последнее с Багамскими островами 10 марта. Теперь государства ведут переговоры по подписанию аналогичных соглашений со странами, вошедшими по данным ОЭСР со 2 апреля в «серый список» государств, соблюдающих нормы по прозрачности налоговой информации. После подписания по меньшей мере двенадцати налоговых соглашений Сент Винсент и Гренадины, Сент Киттс и Невис были включены ОЭСР в «белый список» государств, принявших и соблюдающих международные нормы по раскрытию налоговой информации.

Правительство Сент-Винсента и Гренадин объявило о значительном прогрессе в деле внедрения мировых стандартов обмена налоговой информацией и прозрачности, что обеспечило этой карибской офшорной юрисдикции место в белом списке ОЭСР. В своем заявлении от 9 апреля правительство сообщило, что после подписания нового соглашения с Германией количество заключенных соглашений об обмене налоговой информацией достигло восемнадцати. Это с лихвой превышает квоту, необходимую, чтобы считаться «территорией, в значительной степени внедрившей международно согласованные стандарты».

«Сент-Винсент и Гренадины стремились демонстрировать свою приверженность внедрению международно согласованных стандартов после того, как юрисдикция попала в серый список ОЭСР в апр. 2009г. Цель правительства – покинуть серый список – была успешно достигнута 24 марта 2010г., когда страна была переведена в белый список ОЭСР,» говорится в заявлении. «Сент-Винсент и Гренадины в ближайшее время надеются заключить еще одно соглашение – с Францией – и продолжают вести переговоры о заключении соглашения с Канадой,» добавило правительство.

Исполнительный директор Управления международных финансовых услуг юрисдикции Шарда Синанан-Боллерс прокомментировал: «Статус страны из белого списка очень приветствуется местной и международной финансовой индустрией Сент-Винсента и Гренадин. До этого острова считались «налоговой гаванью» в результате включения в серый список ОЭСР. В самой юрисдикции это вызывало глубокую озабоченность. Это особенно важно, поскольку от отрицательного клейма так трудно избавиться, и оно действительно наносит серьезный вред репутации развивающихся экономик, таких как наша».

Сент-Винсент и Гренадины 18 янв. заключили свое последнее соглашение по обмену налоговой информацией с Великобританией. Соглашение было подписано Верховным комиссаром этой карибской офшорной юрисдикции в Великобритании Сенио E. Льюисом и Финансовым секретарем британского Казначейства Стивеном Тиммсом в здании Главного налогового управления в Лондоне.

На нынешний день Сент-Винсент и Гренадины заключили девять соглашений по обмену налоговой информацией. Остальные восемь заключены с Арубой, Австрией, Бельгией, Данией, Ирландией, Лихтенштейном, Нидерландами и Нидерландскими Антильскими о-вами.

Сент-Винсент и Гренадины предприняли эту гонку за соглашениями, чтобы продемонстрировать свою приверженность внедрению международно согласованных налоговых стандартов ОЭСР в отношении обмена налоговой информацией. С тех пор юрисдикция регулярно проводит переговоры с ОЭСР и другими странами, чтобы до конца марта 2010г. иметь в своем активе как минимум 12 соглашений и покинуть «серый список ОЭСР».

Сент-Винсент и Гренадины продолжают переговоры о заключений аналогичных соглашений с Австралией, Францией, Германией, Новой Зеландией, Швецией, Норвегией, Финляндией, Исландией, Фарерскими о-вами и Гренландией. Из этих соглашений семь уже были парафированы. Даты подписания этих соглашений еще не определены; однако, необходимо успеть подписать их все до 31 марта 2010г. включительно.

Строительство долгожданного аэропорта международного сообщения началось на одном из о-вов Карибского архипелага. Правительство обещает открыть аэровокзал на о-ве Сент-Винсент (St Vincent) в 2011г.Сент-Винсент, а также еще 32 острова, находились в тени таких островов архипелага, как Барбадос и Антигуа. Новое правительство, активно вкладывающее средства в развитие инфраструктуры, собирается потратить на новый авиаузел 178 млн.долл., что, безусловно, привлечет не только туристов, но и иностранные инвестиции в регион. Прежде остров славился своими банановыми плантациями, но несколько лет назад, после изменений, произошедших в регионе, инвесторы обратили внимание на эти потенциально доходные пустующие земли всего в 30 минутах полета от Барбадоса.

Чиновники также призывают местных авиаперевозчиков LIAT, Air Jamaica и Caribbean Airlines развивать сеть перевозок внутри архипелага и не только, поскольку иностранные компании, в частности American Airlines, заявили о сокращении количества рейсов в этот район в связи с ростом цен на авиатопливо, сообщает PropertyWire. Сент-Винсент и Гренадины > Транспорт > prian.ru, 30 июня 2008 > № 131488

Если вы планируете не только уехать из страны с высокими налогами, но и, выйдя на пенсию, пожить в теплых краях, то вам, наверняка, подойдет островное государство Сент-Винсент и Гренадины, расположенное в Карибском море. Обычно люди, меняющие свое место проживания в преклонном возрасте, инвестируют в достаточно солидную собственность, стремясь иметь жилье со всеми удобствами. Поэтому очень важно знать, что если однажды вы решите его продать, то вам не придется при продаже платить налог на прибыль от вложенного капитала. А если вы пожелаете репатриировать вырученную от этой продажи сумму, не будет никаких ограничений по движению средств вне юрисдикции (помимо обычной декларации об их происхождении). Не существует контроля и при обменных операциях с валютой. Если же вам суждено умереть на Сент-Винсенте или Гренадинах, то в этом случае нет налога на наследство, включая капитал.Однако налог на доходы физического лица – достаточно высокий, достигающий порой 40%. Такой же он и на доход компании. Если, становясь резидентом Сент-Винсента, вы намереваетесь получать прибыль, занимаясь бизнесом непосредственно на островах, либо в другой стране мира, то вам придется платить соответствующий налог. Поэтому имеет смысл структурировать свои доходы таким образом, чтобы получать не прибыль, а только дивиденды, поскольку дивиденды не облагаются налогом.

Другой способ избежать налогообложения на прибыль, получаемую в других в странах, приобрести право на специальный налоговый режим, который существует на трех из о-вов Гренадин: Мюстик, Кануан и Иль-ля-Кватре. Роскошные курорты этих островов имеют особый статус, предоставляющий налоговые льготы для инвесторов. Те, кто инвестирует в землю или строительство жилых зданий на о-вах Мюстик, Кануан и Иль-ля-Кватре, приобретают право на постоянное жительство в государстве Сент-Винсент и Гренадины, при условии, что они предварительно оформляют соответствующую лицензию на владение землей иностранными гражданами. Прибыль, заработанная в других странах, и проценты от капитала таких резидентов освобождаются в Сент-Винсенте и Гренадинах от налоговых платежей.

Итак, если вы хотите переехать из страны с высоким налогообложением в более подходящее место, прекрасным вариантом для вас будет постоянное проживание с последующим оформлением гражданства на Сент-Винсенте и Гренадинах. Добиться этого вам предстоит в три этапа.

Сначала, как иностранец, вы должны оформить соответствующую лицензию на владение землей. При этом, как покупателю земли, вам будет выдан основной чек, к которому прилагается официальный полицейский документ, медицинский сертификат, подтверждающий хорошее состоянии вашего здоровья, и квитанция об уплате значительной государственной пошлины. Пошлина зависит от суммы сделки. Применяется скользящая шкала – 10% при первоначальной стоимости земли 100000 евро; 6% при стоимости от 100000 до 1 млн. евро; 4% при стоимости, превышающей 3 млн. евро.

Кроме того, существует гербовый сбор с передачи земли. И покупатель, и продавец платят по 5% от стоимости земли. Сделки между близкими родственниками (включая бабушек и дедушек) гербовым сбором не облагаются.

Получив лицензию на владение землей, вы вправе запрашивать разрешение на постоянное проживание с тем, чтобы пользоваться своей собственностью. Как только вас признают постоянным резидентом, у вас появляется главное основание на запрос о получении гражданства. Обращаться с просьбой о гражданстве можно сразу же после того, как вы станете постоянным резидентом. Если эти три этапа вам помогает пройти опытный адвокат, и нет никаких противопоказаний, то из «иностранца» можно превратиться в «гражданина» менее, чем за два года.

С того момента, как человек становится постоянным резидентом, а тем более гражданином, он приобретает целый ряд налоговых льгот, касающихся налога на наследство, на дивиденды и др.

Если человек, кроме всего прочего, является «квалифицированным профессионалом по офшорам», то он оказывается в привилегированном положении, т.к. правительство поощряет проживание таких специалистов на Сент-Винсенте и Гренадинах, поскольку заинтересовано в притоке знаний в финансовый сектор. А это означает, что ваш запрос на получение гражданства будет рассмотрен в благоприятном режиме. Сент-Винсент и Гренадины > Миграция, виза, туризм > nalogi.net, 15 июня 2008 > № 130421

Инофирма

Законодательство Республики Сент-Винсент и Гренадины (СВГ) позволяет учреждать на островах предприятия разнообразных организационно-правовых форм, но на практике только классические офшорные компании (International Business Companies – IBC) и офшорные трасты могут представлять интерес для потенциального иностранного инвестора. Офшорная компания (IBC) характеризуется:

• одно физическое или юридическое лицо вправе владеть и управлять офшорным предприятием;

• название офшорной компании может заканчиваться такими словами, как Limited, Corporation, Incorporated, Societe Anonyme, Sociedad Anonima, Aktiengesellschaft, Anonima, A/S, SA, AG, GmbH, NV, BV или их аббревиатурами;

• в названии не могут быть использованы слова и их аналоги, отражающие деятельность, подпадающую под лицензирование, например Assurance, Bank, Building Society, Chamber of Commerce, Chartered, Cooperative, Imperial, Insurance, Municipal и Royal;

• отсутствует требование относительно оплаты какого-либо минимального уставного капитала, который может быть выражен в любой валюте;

• разрешена выдача свидетельства о регистрации предприятия, включающего имена директоров;

• компанию можно учредить как на определенный срок, так и без ограничения срока существования;

• разрешен выпуск акций как именных, так и на предъявителя (таких классов, видов и долей, как это решат владельцы компании);

• компания имеет право организовать собственный офис на СВГ;

• собрания директоров и акционеров могут быть организованы в любой стране, а протоколы этих собраний и финансовые документы разрешено хранить где угодно в мире;

• офшорная компания обязана вести регистр директоров и акционеров, и, хотя документация компании не подлежит общественной проверке, она доступна для проверки акционерами;

• информация о директорах и акционерах не хранится в файле регистратора офшорных компаний на СВГ;

• IBC не вправе вести бизнес с резидентами СВГ и инвестировать средства в собственность любого вида, находящуюся на островах, кроме как на содержание своего зарегистрированного офиса. Офшорной компании также не разрешено заниматься банковской или трастовой деятельностью, страхованием или перестрахованием и предоставлять адрес своего зарегистрированного офиса для нужд других компаний. По сути, такая компания имеет право работать только за пределами СВГ;

• офшорному предприятию гарантирована репатриация 100% капитала и прибыли от деятельности за пределами республики;

• компания не подлежит налогообложению на СВГ и освобождена от ежегодной финансовой и статистической отчетности. Такое освобождение от налогов гарантировано на 25 лет соответствующим сертификатом, выдаваемым регистратором компаний страны.

Если компания не платит ежегодных государственных пошлин за продление своей регистрации, она будет вычеркнута из регистра действующих компаний СВГ по истечении года с момента последней оплаты пошлины. В законе о компаниях четко объяснено, что исключенная из регистра компания не вправе продолжать хозяйственную деятельность и, в частности, управлять своими банковскими счетами, хотя директора и акционеры такой компании продолжают нести полноправную ответственность по долгам и обязательствам своего предприятия.

Такую компанию можно, уплатив положенные пошлины и штрафы, восстановить в Регистре компаний СВГ, но по истечении определенного срока компания вправе быть восстановленной только через местный суд, решение которого может оказаться как положительным, так и отрицательным.

Любые иностранные компании могут быть перемещены на СВГ и наоборот – зарегистрированные здесь офшорные компании вправе поменять свой юридический адрес путем должного соблюдения соответствующих формальностей.

В законодательстве СВГ предусмотрена возможность регистрации различных видов трастов, в т.ч. не имеющих конкретных бенефициаров.

Офшорный траст регистрируется в конфиденциальном правительственном регистре СВГ. К характерным особенностям трастов можно отнести тот факт, что трастовый договор, зарегистрированный здесь, не утрачивает силу, если он был официально признан недействительным в соответствии с законами, действующими в юрисдикции постоянного или временного проживания учредителя. Как следствие, например банкротство или неплатежеспособность учредителя не повлекут юридических последствий для траста на СВГ, т.к. судебные иски к нему рассматривают на СВГ лишь в течение 2 лет с момента учреждения. Иск кредитора может быть удовлетворен только в том случае, если ему удастся доказать, что траст был учрежден с заведомо мошеннической целью и само его создание на СВГ привело к неплатежеспособности учредителя. Начиная процессуальное преследование траста в местном суде, истец должен внести залог в USD 25 000, который идет на покрытие судебных издержек, если истец проиграет дело.

Республика Сент-Винсент и Гренадины не подписала соглашений об избежании двойного налогообложения ни с одной страной мира, но участвует в некоторых международных договорах по обмену информацией.

Сент-Винсент и Гренадины > Приватизация, инвестиции > corpagent.com, 15 февраля 2008 > № 340881