Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Надежен и проверен временем: кирпичное домостроение начинает лидировать

После бума монолитного строительства многоквартирных домов (МКД) все больше застройщиков постепенно переходит обратно на кирпич. Эта тенденция наметилась в ряде регионов благодаря тому, что квартиры в кирпичных домах теперь не уступают жилью, построенному по другим технологиям, ни по цене, ни по качеству. О причинах роста популярности этого древнего материала шла речь на конференции «Кирпичное домостроение МКД», состоявшейся в рамках Российской строительной недели.

Свободу проектировщикам!

Наиболее развернутую аргументацию в пользу кирпичной технологии привел в своем докладе руководитель проектного бюро «Среда» Андрей Веретехин. Эта организация полного цикла занимается проектированием МКД в Пензе от идеи до реализации, включая авторский надзор и отделку квартир. В ее портфолио есть как кирпичные, так и каркасно-ригельные, крупнопанельные и монолитные дома, так что проектировщикам есть с чем сравнивать. Но именно при работе с кирпичом у них, что называется, больше всего «развязаны руки».

Прежде всего речь идет о максимальном межосевом шаге при одинаковом показателе себестоимости с другими конструктивными системами. Можно перекрывать пролеты 9-метровыми плитами перекрытия, что дает большую свободу в выборе планировочных решений. В крупнопанельных зданиях максимальный шаг составляет 7,2 м, в монолитных и того меньше — 3,3-6 м. При этом в кирпичном домостроении меньше всего ограничений, потому что оно позволяет «спрятать» в стену электрику, системы вентиляции и водоотведения на стадии строительства, тогда как в крупнопанельных домах те же электрические розетки, например, надо закладывать еще на стадии производства панелей, что, как показывает практика, создает проблемы с контролем качества.

Благодаря использованию разного шага осей и отсутствию проблем с прокладкой инженерных систем у проектировщика кирпичных домов появляется гораздо больший простор для реализации идей и выбора квартирографии под любую маркетинговую задачу и локацию. Уменьшая или увеличивая шаг, он тем самым уменьшает или увеличивает площадь квартир, которая в домах, проектируемых «Средой», составляет 35-36 квадратных метров для «однушки», 54 для «двушки» и под 80 «квадратов» в трехкомнатной квартире. По мнению Андрея Веретехина, выбирать планировочные решения в кирпичном доме намного проще, чем в монолитном, в котором квартирографию ограничивают сравнительно небольшой шаг пилонов и вентиляционные шахты. Кроме того, свободу решений получает не только проектировщик, но и хозяин квартиры в кирпичном доме, потому что отсутствие монолитных пилонов или выступающих сверху ригелей создает большие возможности для того, чтобы в дальнейшем можно было сделать ее перепланировку.

И комфортней, и дешевле

В дополнение к входу с уровня земли, увеличенной высоте первого и последнего этажей, большим холлам с дизайнерской отделкой и другим ставшим уже стандартными продуктовым решениям кирпичные дома благодаря более толстым стенам привлекают покупателей еще и хорошей звукоизоляцией. При виде толстых стен потребитель понимает, что такой дом не только теплый, но еще и практически бесшумный — в отличие от тех же панельных и монолитных домов, жильцы которых жалуются на абсолютную слышимость. Андрей Веретехин рассказал, например, о таком курьезном случае. Его товарищ, проживающий в монолитном доме, попросил голосом «Алису» рано утром включить у себя в квартире музыку, а она включилась в квартире этажом ниже.

Доверие к кирпичному дому возникает у покупателя не только из-за толщины стен, а еще и потому, что технология его возведения давно известна и всем понятна. При этом стоимость строительства из кирпича в Пензе примерно равна стоимости строительства из монолита, а при использовании силикатного кирпича оказалась даже немного ниже.

Более того, использование кирпича позволяет экономить на отделке фасадов, что стало особенно актуально в связи с реализацией в Пензе проектов комплексного развития территорий (КРТ). «Среда» тоже участвует в разработке этих проектов, рассказывая о которых Андрей Веретехин отметил их акцент на благоустройство. Возможности существенного изменения внешнего вида фасадов пока ограничены в связи с небольшой маржой: стоимость квадратного метра в продаваемых сейчас зданиях — около 95 тыс. рублей при себестоимости 70-75 тыс. Выручает улучшение фасада как раз за счет кирпича, например, с помощью «утапливания» подоконников. Но дискуссия на конференции показала, что возможности кирпича для работы над пластикой фасадов далеко не исчерпаны. Андрей Веретехин уверен, что в ближайшие пару лет сформируется запрос на усложнение фасадов.

С точки зрения застройщика

Андрей Веретехин, будучи проектировщиком, назвал ряд преимуществ кирпичного домостроения, делающих его привлекательным для девелоперов и застройщиков. При этом он отметил, что, хотя монолитные дома строятся чуть быстрее кирпичных, потом на возведение ограждающих конструкций и межквартирных перегородок тоже уходит время, так что в конечном счете кирпичные и монолитные здания недалеко отстоят друг от друга по скорости строительства. Он также согласился с прозвучавшим на конференции утверждением, что гораздо проще найти хорошую бригаду каменщиков, чем монолитчиков, которых приходится приглашать из других регионов. Кроме того, пензенский проектировщик подчеркнул роль ТИМ-проектирования, позволяющего устранять коллизии между инженерными сетями и конструктивом кирпичных МКД и помогающего автоматизировать труд проектировщика, но не более того, поскольку зачастую самые удачные решения принимаются все-таки на бумаге, а не в ТИМ.

В то же время Андрей Веретехин признал, что несмотря на то, что технология кирпичного домостроения практически не меняется, тем не менее появляются системы, с которыми надо обязательно знакомиться. Об одной из них, до того не известной большинству участников конференции, рассказал руководитель службы заказчика Группы компаний «СМ.СИТИ» Александр Коржов. Эта одна из лучших в Красноярском крае по объему текущего строительства, потребительским качествам и своевременности ввода жилья организация добилась таких результатов во многом благодаря использованию в своих проектах кирпичного блока 2.1 НФ — так называемого «двойного камня». Приведенные Александром Коржовым характеристики изделия позволяют «СМ.СИТИ» строить МКД высотой 10-18 этажей за полтора-два года, что на 30% опережает строительство монолитных МКД. Существенным отличием такого керамического камня является увеличенная до 140 мм толщина, что соответствует двум рядам обычного кирпича при толщине шва 10 мм. Двойной кирпич удобен еще и тем, что его можно без проблем сочетать с одинарным, выполняя перевязку.

Новая система вызвала большое количество вопросов у участников конференции. Прежде всего их заинтересовало, почему при наличии в Красноярском регионе производства собственного кирпича «СМ.СИТИ» доставляет 2.1 НФ из столичного региона. На это Александр Коржов ответил, что его организация гонится не за большой прибылью, а за качеством, создает комфортную среду, которая притягивает людей. Сейчас, чтобы погулять среди домов, построенных «СМ.СИТИ», красноярцы приезжают из других концов города — настолько привлекательно выглядят кирпичные здания. Об их возросшей популярности свидетельствует и тот факт, что при стоимости жилой площади в них от 110 до 160 тыс. рублей за квадратный метр в новостройках, на уже сданных объектах цена поднялась за 200 тыс. за «квадрат». Но главное, что, как отмечалось на конференции, во многом благодаря кирпичному домостроению в Красноярске появились улицы, ничем не уступающие столичным.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №10 15.03.2024

С наследием не расставайтесь! В Москве продолжаются масштабные реставрационные работы

Прошлый год был крайне продуктивным для столичных реставраторов. За год в Белокаменной обновили и сохранили свыше 200 памятников архитектуры. Мэр города Сергей Собянин, рассказывая в начале года о достижениях реставраторов, назвал несколько ярких примеров, среди которых Театр эстрады, где восстановили историческую планировку, отреставрировали интерьеры, включая гипсовый лепной декор. Завершились работы по обновлению Дома Пантелеева на Земляном Валу, во Дворце пионеров на Воробьевых горах. Продолжается восстановление павильонов на ВДНХ. По словам мэра, в общей сложности за последние 13 лет приведено в порядок 2 190 объектов культурного наследия.

Удачное начало года

Не менее грандиозны планы и на 2024 год. В руках реставраторов сегодня более 500 памятников архитектуры, и планы уже начали реализовываться. В начале марта завершилась реставрация объекта культурного наследия федерального значения — усадьбы Прозоровских-Бекетовых XVIII-XIX веков на Перекопской улице, 9. Эксперты считают, что проект усадьбы мог создать мастер, связанный с кругом архитектора Матвея Казакова. Как рассказал руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов, средства на комплексную реставрацию здания были выделены по решению мэра Москвы. Работы начались в прошлом году.

Отреставрированное здание представляет собой сохранившийся до наших дней южный флигель усадьбы. В ходе работ с фасадами восстановили заложенные оконные проемы на уровне первого и второго этажей, усилили кирпичную кладку, отреставрировали цоколь из шлифованного известняка. Особое внимание уделили реставрации кронштейнов, наличников, капителей. По сохранившимся фрагментам и историческим фотографиям воссоздали архитектурный декор.

В феврале завершилась реставрация здания бывшей химической лаборатории Императорского Московского технического училища, построенного в конце XIX века по проекту знаменитого архитектора Льва Кекушева и обладающего статусом объекта культурного наследия регионального значения.

В обновленном здании откроется многофункциональный библиотечный комплекс кампуса Московского государственного технического университета имени Н. Э. Баумана, построенного в рамках национального проекта «Наука и университеты».

Будут и новые премьеры. Завершается реставрация фасадов церкви Успения в Казачьей слободе на Большой Полянке, им вернут исторический кирпичный цвет. «Выполненный в стиле нарышкинского барокко древний храм москвичи привыкли видеть полностью белым, однако изначально он был краснокирпичного цвета с молочно-белым декором. Это удалось установить с помощью архивных документов и зондажей, сделанных во время научно-исследовательских работ. Данное колористическое решение еще больше подчеркнет отличия архитектурных стилей, в которых с разницей в сто лет были отстроены две части здания», — говорит Алексей Емельянов.

Помимо работы с цветом, реставраторы также воссоздают историческое обрамление дверных и оконных проемов древнего храма, а на отреставрированный шпиль его купола вернулся крест, который был утерян еще в XIX веке, но реставраторам удалось восстановить его по архивным снимкам.

Продолжение следует

В начале года был согласован проект реставрации Оранжевой дачи (Померанцевой оранжереи), входящей в ансамбль усадьбы Кузьминки. Она расположена по адресу: улица Старые Кузьминки, дом 9. Здание построили в XIX веке на берегу Верхнего пруда, и сначала использовали для выращивания экзотических растений и цитрусовых фруктов, а затем перестроили под дачу. Эта двухэтажная постройка — яркий образец русского ампира и является объектом культурного наследия федерального значения. Пользуясь архивными чертежами и гравюрами, специалисты восстановят ее фасад и внутреннее убранство, включая уникальную двухъярусную подвесную люстру. Как рассказал Алексей Емельянов, планируется отреставрировать кирпичную кладку фасадов и белокаменного цоколя, привести в порядок деревянное ограждение бельведера, лепной декор, печные трубы и металлический шпиль, обновить водосточную систему. Как только работы завершатся, на свое историческое место вернут главное украшение центрального зала — уникальную ампирную люстру. Сейчас она находится в фондохранилище в ожидании реставрации.

Помимо оранжереи, в 2024 году в усадьбе Кузьминки планируется восстановить еще несколько объектов культурного наследия, среди которых строения Конного двора, ванный домик, кузница, Музыкальный павильон с конными скульптурными группами.

В 2024 году начнутся работы по реставрации исторических зданий вагоно-ремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги конца XIX века в квартале Republic на Пресне. Четыре корпуса наделены статусом объекта культурного наследия и представляют особую историческую ценность для города. Специалисты приступят к работам летом. В течение нескольких лет специалистам предстоит восстановить конструктивные и декоративные особенности зданий. В частности, по сохранившимся образцам из оригинального кирпича будут воссозданы фрагменты венчающего карниза, оформленного сухариками и плоскими стилизованными машикулями. Все работы будут проводиться на основании согласованного проекта реставрации и под контролем специалистов Департамента культурного наследия Москвы. По завершению реставрационных работ в машинном отделении 1900-х гг. постройки площадью более 3,3 тыс. кв. м разместится гастрономическое пространство. На территории перед фуд-холлом под открытым небом благоустроят Сборную площадь, которая станет площадкой, круглый год насыщенной яркими городскими событиями.

Цех 1870-1880 годов постройки площадью более 3,2 тыс. кв. м превратится в шопинг-аллею с концептуальными корнерами российских дизайнеров. Кроме того, в здании 1900-х годов постройки площадью 1,6 тыс. кв. м разместится премиальный фитнес-центр с бассейном.

Лица прошлого века

Не меньшее внимание уделяется и памятникам советского времени. Началось восстановление уникального кинотеатра «Ударник», построенного в стиле конструктивизм одновременно с Домом на набережной по проекту архитектора Бориса Иофана в 1931 году. Это был самый крупный и оснащенный новейшей техникой кинотеатр с уникальной архитектурой и раздвижным потолком-куполом.

В кинотеатре уже завершены первичные работы по устройству противофильтрационной завесы, защищающей его от высокого уровня подземных вод.

Реставраторам предстоит раскрыть заложенные проемы на фасаде кинотеатра, сохранить и воссоздать куполообразные потолки на первом этаже, очистить поверхности фасадов от красочных слоев, удалить ремонтные штукатурные вставки, демонтировать бетонную облицовку цоколя, заменить окна и двери. Специалисты также восстановят терразитовую штукатурку главных фасадов, металлические балконные ограждения. Все работы проходят под контролем Мосгорнаследия на основании согласованного проекта и выданного разрешения. После реставрации «Ударник» вновь станет одним из самых технологичных кинотеатров Москвы.

Продолжатся начатые в прошлом году работы по реставрации Дома архитектора Мельникова в Кривоарбатском переулке.

«Подлечат» и памятники: в 2024 году будут отреставрированы памятники Владимиру Маяковскому на Триумфальной площади, Карлу Марксу на Театральной площади, Николаю Бауману на Елоховской площади и скульптурная композиция «Булыжник — оружие пролетариата» в парке Декабрьского восстания на улице 1905 года. На эти работы уже определен подрядчик, рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Не забудут и про памятник первому космонавту на площади Гагарина.

Работы на ВДНХ тоже в разгаре, в этом году в планах реставрация исторических павильонов №6 «Химия» и №67 «Советская печать».

Немного справедливости

И еще одна приятная новость: принято решение о сносе незаконно возведенной надстройки на доме 31 на Большой Никитской улице. Построенное в 1900 году четырехэтажное жилое здание является объектом культурного наследия федерального значения и входит в комплекс доходных домов Давида Элькинда. Несколько лет назад собственники помещений провели реконструкцию, в результате которой возвели надстройку площадью 630 кв. м, увеличили высоту потолков, смонтировали дополнительные оконные проемы. «В ходе судебных разбирательств было установлено, что работы проводились незаконно и самострой должны снести, а зданию вернуть исторический облик», — рассказал министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Сейчас осуществляется разработка проекта сноса надстройки.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Это все мое, родное… Возвращение моды на русский стиль в дизайне и проектировании

В последние годы в российском обществе значительно повысился интерес к русскому стилю — в дизайне одежды, меню ресторанов, архитектурных решениях. Отчасти это объясняется состоянием самого общества, хотя эксперты говорят о цикличности моды на стиль a la russe. Архитекторы, девелоперы и психологи рассказали «Стройгазете» о перспективах и особенностях набирающего популярность тренда.

Доктрине быть

Показательно, что уже несколько лет в современной отечественной архитектуре ширится использование русских орнаментов и характерных узоров; некоторые архитекторы активно внедряют эти элементы в свои проекты, стремясь подчеркнуть культурное наследие и создать уникальную стилистику.

При этом постоянно ведутся дискуссии о выработке нового, локального стиля в строительстве и архитектуре. Как рассказал член президиума Союза архитекторов России Алексей Комов, в профессиональной среде началась разработка новой архитектурной доктрины: «Она будет строиться на двух китах: на глубине традиций и на современных технологиях. Предполагается, что пилотные проекты будут реализовываться также на территории новых регионов РФ. Время ставит перед отечественными зодчими важнейший вопрос ответственности за будущее русской архитектуры, без которой не может быть самой России».

Однако стремление к «русскости» объясняется не только эстетическими и вкусовыми предпочтениями архитекторов. Так, клинический психолог Юлия Харитонова отметила, что российское общество повернулось в сторону осознания своей самоидентичности и позитивного взгляда на свои достоинства: «Долгое время мы смотрели на других, искали одобрения и создавали ложное «я» в ущерб собственному восприятию. Сейчас происходит поворот в сторону истины, мы опираемся на самостоятельные суждения. Перестав нуждаться во внешнем одобрении, мы обрели самодостаточность, уважение к себе, высокую самооценку».

При этом, по словам эксперта, мода на русское не сводится к тому, чтобы разукрасить все матрешками и повесить балалайки на стены или же возвести псевдорусские хоромины. «Наше исконно русское «я» и наша сила со времен Петра I и Екатерины II в том, чтобы брать лучшее у Запада и перемалывать, интегрировать в себя», — уточнила психолог.

Волна за волной

Известный архитектор, дизайнер и основатель бюро PANACOM Арсений Леонович подчеркнул, что мода на русский стиль проявлялась и раньше — она набирает популярность волнами, начиная с XIX века. «На нашей памяти последний всплеск был в 1990-е годы, но тогда не было осознания ценности традиций внутри самого общества. Хотя заказы на дизайн и архитектуру с внешними проявлениями были», — напомнил он. Сейчас же совпали возможности людей, воссоздающих традиционные промыслы, запросы заказчиков и неподдельный интерес в обществе. «Именно синергия этих явлений, обусловленная в том числе и базой, заложенной в 90-е, сегодня дает такой мощный эффект», — считает Арсений Леонович.

Стоит отметить, что интерес к реализации таких проектов проявляют и девелоперы. В частности, в московском комплексе «Долгоруковская, 25» была отреставрирована старинная усадьба А. А. Петрово-Соловово — М. А. Шиллера, единственное деревянное здание на этой улице, сохранившееся после пожара 1812 года. Как рассказала генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова, на старте проекта внешнее и внутреннее декоративное убранство было утеряно почти на 70%, а несущие конструкции изношены на 80%. Работы по реконструкции здания велись более четырех лет, в итоге же сегодня усадьба входит во многие экскурсионные маршруты столицы.

«Два корпуса напоминают драгоценные ларцы из сказок Бажова. Эту архитектурную особенность зданиям придают скошенные стены последних этажей. Фасады также выполнены в гамме русского стиля: теплые оттенки бежевого, коричневого и серого. Причем в проекте использованы натуральные материалы, создающие образ русского дома, — хлебосольного и щедрого — добротный кирпич, натуральное дерево, ковка, латунь», — отметила девелопер.

Более того, по ее мнению, в русском стиле может быть реализован проект любого формата. «Традиционные русские мотивы распространились на все сферы бизнеса — в регионах, например, стали популярны отели в стиле русской избы, а природные элементы проникают и в коммерческую недвижимость, перекрывая их функциональность и растворяя здания в окружающей среде», — уточнила Елена Комиссарова.

Уместно и интересно

Еще одним важным продолжением «русскости» становится мода на национальный дизайн в одежде, кухне ресторанов и кафе, живописи и даже дизайне мебели. Недавно о планах создать оригинальную серию предметов интерьера и мебели с национальными мотивами заявили сразу несколько производителей. «Сегодня важно сохранить и приумножить стремление к качеству и точности, оформив их в крафтовую бумагу с яркими и крутыми узорами птицы Сирин. Приходит понимание, что исконное — не значит лапотное. Огромные сферы народных промыслов на этой волне интереса можно модернизировать и «вплести» в современные реалии», — считает Арсений Леонович, который также убежден, что в ближайшее время распространится мода и на русские названия новых жилых комплексов и градостроительных проектов.

В то же время, генеральный директор архитектурного бюро «Крупный план» Сергей Никешкин считает, что современная архитектура и эстетика универсальны по стилю и техническим решениям и не привязаны к местной идентичности. «Русский стиль с его богатым украшательством декоративными элементами — резными деталями, лепкой, росписью, использованием луковичных главок и куполов — скорее подойдет для тематических парков и музеев», — отметил архитектор. В подтверждение своих мыслей он добавил: «Наиболее ярким примером экспериментирования с русской идентичностью в архитектуре можно назвать Дом гостеприимства от бюро Megabudka в тематическом парке Кудыкина гора в Липецкой области. Этот проект стал квинтэссенцией идей, экспериментов и поиска архитекторами современного национального стиля в архитектуре».

Вместе с тем он призывает подходить к использованию традиционных русских элементов декора аккуратно и взвешенно: такие решения всегда должны быть обусловлены местом и концепцией проекта, чтобы сохранить гармонию с окружающей архитектурой, и только в таком случае это может выглядеть уместно, интересно и не скатываться в китч. Например, в одном из проектов на Ильинке архитектурное бюро Kleinewelt Architekten украсило входные группы барельефами с грифонами, львами, волками и птицами, образы которых были «позаимствованы» у Георгиевского собора в Юрьеве-Польском, построенного еще до татаро-монгольского нашествия. Подобные решения могут подчеркнуть местную идентичность и создать уникальные и запоминающиеся архитектурные объекты.

Многообразие стилей

В свою очередь, глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева предлагает посмотреть на использование внутренних интеллектуальных и креативных ресурсов шире. Отдавая дань русской культуре, которая проявляется в проектировании и использовании традиционных строительных и отделочных материалов, форм и отсылок, она обращает внимание на многообразие национальных традиций в России. «Архитекторы стремятся черпать вдохновение в местных традициях, культуре, эстетике и материальной базе, чтобы трансформировать их в новые проекты. Между тем локальная идентичность в архитектуре отражает характерные культурные, исторические и географические особенности различных регионов, акцент делается на особенностях прошлого, культурном коде, декоративном искусстве, на местных мотивах и даже флоре. В проектировании уделяется внимание использованию автохтонных строительных техник и материалов, таких как камень и дерево», — пояснила архитектор.

В этом контексте охват временных и географических промежутков, из которых можно черпать идеи и их физическое воплощение, в России практически неограничен. История архитектуры предлагает множество периодов и стилей — от деревянного зодчества и средневековых крепостей до ампира, классицизма и русского конструктивизма. География, природа, знаковые персоны, родившиеся в разных уголках страны, также могут стать источниками вдохновения. Можно обратиться фактически к любой точке на карте — от Владивостока до Калининграда — и найти в каждом регионе уникальные архитектурные и культурные особенности. В итоге грамотное использование внутренних ресурсов и учет локальной идентичности в архитектуре будут безусловно способствовать созданию уникальной атмосферы в каждом регионе.

Кстати:

Напомним, узнаваемой чертой русского стиля в архитектуре служит богатая орнаментика и декоративность. Здания украшаются разнообразными узорами, резьбой по дереву, росписью, а также мозаикой. Другими уникальными и узнаваемыми маркерами русской архитектуры можно назвать купола и луковичные главы. При этом постройки, как правило, отличаются простотой форм, теплыми цветами и уникальными деревянными элементами. Еще одним, не менее важным компонентом является строительный материал: исторически так сложилось, что многие русские поселения были построены из дерева, остающегося важной частью русской культурной и архитектурной традиции.

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Лучше не рисковать: домостроители пытаются минимизировать влияние человеческого фактора

Преимущества монолитного домостроения давно известны. В частности, эта технология позволяет строить здания, используя гибкие планировочные решения. Но при этом есть и нерешенные проблемы, одна из которых — влияние так называемого человеческого фактора, когда низкая квалификация кадров приводит к негативным последствиям. О новых подходах к решению говорилось в рамках Российской строительной недели на заседании круглого стола, посвященного монолитному домостроению многоквартирных домов (МКД).

Мнимая экономия

Речь прежде всего зашла о причинах значительного удорожания работ при установке опалубки. Как отметил модерировавший мероприятие директор АНО ДПО «Учебный центр РСС» Константин Кижель, все начинается с проектирования. Если размеры плит перекрытий в том или ином проекте обычно одинаковые, то у вертикальных конструкций они, как правило, разные. Например, в одном и том же доме может быть 6 лифтовых шахт разного размера, причем различаться между собой они могут буквально на 10-15 сантиметров. Поэтому, чтобы не закупать чересчур много опалубки для конструкций разных размеров, компаниям, занимающимся монолитным строительством МКД, надо выбирать универсальную опалубку.

В процессе дискуссии выяснилось, что главные причины увеличения затрат на опалубку — ее низкое качество и несоблюдение рекомендаций изготовителей при монтаже. По словам выступившего с докладом генерального директора ООО «АРСИпро» Александра Антоненко, хорошую опалубку можно переставить минимум 100 раз, но в погоне за экономией строительные компании нередко приобретают недорогую опалубку из тонкого металла, который гнется, из-за чего приходится ставить дополнительную опалубку, что сводит на нет мнимую экономию, а после нескольких заливок бетона такая опалубка и вовсе выходит из строя, причем даже если она треснула или погнулась, ее все равно — опять же для экономии — устанавливают. Александр Антоненко отметил, что многие строители не обращают внимание на соблюдение предусмотренных соответствующим ГОСТ требований и используют некачественную опалубку, что приводит к ее обрушению. В результате, приобретая за небольшие деньги фактически одноразовую продукцию, они несут многомиллионные убытки, связанные с затратами на пришедшие в негодность бетон и арматуру.

Отмечалось также, что в составе ряда строительных компаний, начинающих заниматься монолитным домостроением, трудятся неквалифицированные иностранные рабочие, зачастую не умеющие правильно читать чертежи. Даже если они устанавливают хорошую опалубку, при ее неправильном монтаже тоже не исключено обрушение. Поэтому сейчас остро стоит вопрос подбора и обучения занятых в монолитном домостроении специалистов.

На ранней стадии

Тему минимизации человеческого фактора в монолитном домостроении продолжила руководитель петербургской испытательной лаборатории ГК «КВС» Ольга Рудавская, чей доклад был посвящен контролю прочности бетона монолитных конструкций в промежуточном возрасте как способу оптимизации технологических процессов и ресурсов. Прежде всего она обратила внимание участников мероприятия на то, что в последнее время очень сильно изменилось качество материалов, используемых для приготовления бетонных смесей, что влечет за собой изменение технологии производства монолитных работ. По ее мнению, уже нельзя ориентироваться на разработанные в советское время рекомендации и нормы и необходимо пересмотреть требования нормативной документации, а также некоторые этапы либо временные рамки производства работ. Сейчас в нормативной документации даны общие указания о том, что для контроля прочности бетона монолитных конструкций надо выбрать одну из однотипных конструкций, но такой подход докладчик считает неправильным, так как в меняющихся условиях производства технологии монолитных работ должен измениться и подход к контролю качества конструкций и изделий.

Ольга Рудавская привела графики набора прочности бетона в монолитных конструкциях, которые изготавливаются на строительных площадках ее компании, свидетельствующие о том, что на пятые-седьмые сутки бетон показывает прочность около 70%. Если при контроле прочности бетона в промежуточном возрасте выявляется, что темпы набора прочности ниже, чем на графике, сотрудники лаборатории выясняют возможные причины и при необходимости принимают меры по предотвращению или устранению брака. При этом они исходят из того, что чем моложе бетон, тем больше возможностей повлиять на происходящие в нем процессы гидратации.

С этой целью на каждом строительном объекте компании организован лабораторный пост, на котором инженер лаборатории каждый рабочий день осуществляет контроль прочности бетона и качества изготовленных конструкций. Если все идет в соответствии с графиком, что свидетельствует о соблюдении технологии производства монолитных работ и хорошем качественном бетоне, то лаборант контролирует бетон дважды: первый раз — в возрасте бетона 5-7 суток, и если прочность бетона составляет не менее 70-80%, то потом в возрасте 28 суток остается только подтвердить набор прочности. Но если с бетоном возникают проблемы, то к нему приходится подходить чаще; в таком случае, накладывая полученные данные в промежуточном возрасте бетона на имеющиеся статистические графики набора прочности, лаборанты совместно с технологами бетоносмесительных установок вносят в состав бетона корректировки.

Этот так называемый операционный контроль прочности бетона непосредственно в процессе изготовления монолитных конструкций позволяет своевременно и оперативно выявлять брак, производить корректирующие и предупреждающие действия и экономить материалы и ресурсы.

Больше информации

Но еще раньше, прежде чем бетон для монолитных конструкций будет изготовлен, бетонщикам надо получить как можно больше информации, а с этим пока тоже есть проблемы. О путях их решения в докладе «Проектирование состава бетона с учетом технологии строительства и условий среды эксплуатации» рассказала заместитель директора по качеству ООО «ГК Девиз», член экспертного совета НА «Союз производителей бетона», член консультационно-экспертного совета Ассоциации «Железобетон» Анна Миронова. Чтобы получать отличный бетон, она предложила включать в задание на подбор его состава нормируемые показатели качества бетона в проектном возрасте (с указанием минимальной требуемой прочности бетона), прочность бетона в промежуточном возрасте (конкретное значение, доли и проценты от проектного класса), значения показателей удобоукладываемости и другие специфические технологические свойства бетонной смеси с учетом технологии производства бетонных работ, такие как сохраняемость, способность к перекачиваемости, повышенная стабильность. Кроме того, предлагается указать в задании на подбор состава бетона область строительства с его использованием и класс среды его эксплуатации.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №10 15.03.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroygaz.ru, 15 марта 2024 > № 4617051 Константин Кижель

Выгодная диверсификация: жилые девелоперы активно строят «коммерцию», и не только из-за льгот

Предварительные итоги I квартала 2024 года в офисной недвижимости, презентованные компанией IBC Real Estate, показывают, что сегмент справился с треволнениями двух последних лет и имеет тенденцию к развитию. С начала года в Москве введен в эксплуатацию БЦ «Парк Легенд» площадью 42 тыс. кв. м, всего же по итогам года ожидается ввод 752 тыс. кв. м новых офисных площадей, а в перспективе четырех лет (в 2024- 2027 годах) ожидаемый ввод составит 2,7 млн кв. м новых офисов, из которых 90% строится на продажу блоками и целиком, и только 10% будет сдаваться в аренду собственниками БЦ.

Дело в льготе

Появление офисов на продажу — тенденция, связанная в том числе с тем, что на этот рынок активно вышли девелоперы, раньше занимавшиеся только жилыми проектами. Директор департамента офисных помещений компании IBC Real Estate Артём Соломеннов среди новинок в активной продаже называет три таких бизнес-центра — «Upside Кунцево» (класс А) от девелопера Upside Development, Lakes (класс В+) от «ПИК», Nevsky Plaza (класс В+) от «КРОСТ».

Тенденция к диверсификации бизнеса жилых девелоперов наметилась еще несколько лет назад. В Москве она связана в первую очередь с политикой города, стимулирующего создание рабочих мест за ТТК, — девелоперы, строящие БЦ на окраинах и в «замкадье», получают определенные льготы при возведении жилья. Это в том числе и является причиной того, что офисы строятся на продажу.

«Сегодня программа предоставления льготы — один из основных факторов, влияющих на рост офисного рынка и на то, что в него заходят непрофильные игроки. В 2024-2027 годах доля строящихся на продажу проектов составит 60-80%. Большинство застройщиков, строящих офисные помещения для получения льгот по смене вида разрешенного использования участка (ВРИ), хотят как можно скорее их продать и в конечном итоге реализуют на рынке. Лишь ряд таких проектов выйдет на первичный рынок аренды», — говорит партнер NF Group Мария Зимина.

С точки зрения финансовой модели, для непрофильных девелоперов продажа офисов существенно выгоднее, чем сдача в аренду, особенно если офисы продаются без отделки, считает управляющий партнер RRG Денис Колокольников. Тем не менее, предупреждает он, сдать shell&core («под отделку») сейчас достаточно сложно, и покупатели офисов должны быть готовы к тому, что расходы по отделке могут лечь на них.

«Продажа офисов как в нарезку, так и целиком зданиями стала нормой для рынка. И тот, и другой вариант имеет свои преимущества: продажа в розницу обеспечивает более высокую маржинальность, а продажа здания сокращает срок реализации. Когда офисы реализуются в нарезку, девелоперы часто предлагают сервис по управлению, заполнению арендаторами, подрядчиков по отделке и т. д.», — добавляет эксперт.

Не только офисы

Пока льгота по смене ВРИ — основная причина расширять бизнес как в офисном, так и в других сегментах. Хотя существуют и застройщики, развивающие отдельное «коммерческое» направление, которым важно получить экономический эффект вне зависимости от того, будут ли льготы. Среди них Денис Колокольников называет «ПИК» и его подразделения: Mall Management Group, Parametr, Forma. «C точки зрения получения льготы и плотности застройки самый эффективный сегмент — это офисы, — считает он. — На втором месте торговые центры, но в Москве осталось не так много мест, где потребность в новых ТЦ не закрыта». В столице, впрочем, еще есть площадки, где не удовлетворен спрос и не хватает торговых площадей, а также площадки, где город дает льготы. Пример — проект «Кузьминки Mall», который вводится весной. Кроме того, востребованы мультифункциональные центры, сочетающие несколько функций: торговую, офисную, гостиничную, апартаменты и т. д.

Курс на склады

В последнее время стал востребованным сегмент складов в широком смысле (включая концепции light industrial и dark store). «Это связано с тем, что в процессе комплексного развития территорий (КРТ) московские промзоны активно сносятся, и предпринимателям требуются новые места для размещения. Плюс дополнительный стимул — развитие e-commerce, уже поглотившей все склады в Подмосковье и требующей «склады последней мили» в городской застройке. А импортозамещение, в свою очередь, стимулирует развитие различных форматов внутреннего производства, которые тоже требуют новых площадок», — продолжает Денис Колокольников.

В NF Group отмечают, например, большой объем анонсированных проектов как складской недвижимости, так и light industrial от многопрофильных девелоперов. Большинство проектов будет предлагаться для сдачи в аренду либо для продажи третьим лицам.

Директор департамента развития коммерческой недвижимости компании «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель», Владимир Рыбаков добавляет, что формат light industrial и офисное строительство необходимы девелоперам жилья как отдельное направление бизнеса, связанное с предоставлением льготы по ВРИ. Кроме того, «лайты» очень хорошо себя чувствуют в свете актуальных трендов по импортозамещению и поддержке отечественных производителей государством.

Сочетание функций

Такой «производственный» проект — «Бизнес-хаб «Потапово» (пять многофункциональных зданий) — собирается, например, реализовать ГК «А-101» в Новой Москве. «Ключевая особенность подобного формата — возможность оперативно и со сравнительно небольшими затратами трансформировать помещения и их функционал под задачи широкого спектра предприятий малого и среднего бизнеса, — рассказывает директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101» Анатолий Клинков. — Объекты light industrial позволяют организовать рядом с крупными жилыми районами легкое производство, не требующее санитарно-защитных зон, складские помещения, шоу-румы и пункты продаж. Такое сочетание функций подходит, например, для ателье, где можно также разместить офис и фирменный магазин или объединить типографию с дизайн-бюро и пунктом выдачи заказов».

Спрос на подобные объекты, говорит эксперт, сейчас в десятки раз превышает предложение, особенно если учесть, что ставки аренды в объектах формата light industrial на 40% ниже, чем там, где подобные бизнесы обычно располагаются сейчас. Поэтому в московской или петербургской агломерациях качественный объект light industrial вполне реально заполнить арендаторами в течение месяца, то есть намного быстрее, чем офисы или торговые центры.

Есть и примеры того, когда компания, которая строит не жилье, а только коммерческую недвижимость, объединяется с жилищным девелопером, заявив данный проект в рамках льготы. Получается партнерство, в котором два девелопера делят льготу, которую дает город.

Эксперты считают, что все больше и больше жилищных девелоперов будут активно подключатся и развивать это направление. «И по большому счету, основными игроками коммерческой недвижимости становятся именно девелоперы жилья. Кроме того, мы ждем выхода новых жилых проектов от лидеров рынка коммерческой недвижимости, например, «Ташира» или ГК «Киевская площадь» (у «Ташира» есть опыт в жилье, у «Киевской площади» пока нет)» — отмечает Денис Колокольников.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Царство умных машин: впервые за 52 года в России создан завод полного цикла по выпуску тракторов

В торжественном открытии нового тракторного завода компании Ростсельмаш приняли участие зампред правительства РФ — министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, губернатор Ростовской области Василий Голубев, президент промышленного союза «Новое Содружество» и Ассоциации «Росспецмаш» Константин Бабкин, генеральный директор промышленного союза «Новое Содружество» Дмитрий Удрас и генеральный директор Ростсельмаша Валерий Мальцев.

Большой путь

Проект, по которому площадь нового предприятия должна была составить 14 гектаров, а производственная — цеха и склады — 62 тыс. кв. м, был запущен в сентябре 2021 года. Как отметил Денис Мантуров, «мы запускаем производственный комплекс, который позволит расширить выпуск энергонасыщенных тракторов. Здесь же начнется освоение новой продуктовой линейки компании по дорожно-строительной технике. Учитывая значимость всей обозначенной продукции для наших аграриев и строителей, мы поддержали этот проект льготными займами из Фонда развития промышленности. При этом, конечно, государство продолжает субсидировать скидки на всю продукцию Ростсельмаша для наших селян и поддерживает экспортные поставки».

Завод способен выпускать до 5 тыс. машин в год, а это означает, что ежегодный выпуск отечественных тракторов от 170 л. с. и до 600+ л. с. с шарнирно-сочлененной и классической рамами, на гусеничном ходу значительно вырастет. Но на предприятии не ограничатся только тракторами: здесь также будет налажен выпуск нескольких видов дорожно-строительной техники, включая экскаваторы-погрузчики, телескопические и фронтальные погрузчики.

Завод спроектирован как предприятие высокой степени автоматизации и полностью укомплектован оборудованием для работы с металлом, механической обработки, окраски и сборки техники. Создано почти 2 тыс. рабочих мест.

«Сегодня открывается новое пространство, где будут заниматься творчеством: выпускать новые, прекрасные, умные, производительные машины. Здесь будут строиться карьеры, будет испытываться много прекрасных эмоций. Поздравляю сотрудников Ростсельмаша! — сказал на церемонии открытия Константин Бабкин. — Это новый этап развития и жизни компании. Уверен, что впереди у нас с вами большой путь!»

Кстати, это уже третье производство, запускаемое Ростсельмашем в рамках собственной инвестиционной программы. В условиях, когда из-за санкций нарушаются прежние партнерские связи, компания пошла по пути предельной локализации узлов, агрегатов и запчастей на собственных предприятиях. На данном этапе уже порядка 80% компонентов для выпуска продукции новый тракторный завод будет получать с собственных производственных площадок Ростсельмаша и других отечественных предприятий.

«Тракторный завод — крупнейший проект компании и один из самых амбициозных проектов российского машиностроения за последние десятилетия. За счет высокой степени автоматизации и экологичности производства он решает задачи программы «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности», — отметил Валерий Мальцев.

Миссия — трансмиссия

Еще одно предприятие вошло в группу компаний Ростсельмаш — в Ростове-на-Дону официально запущен завод автоматических и механических трансмиссий, мостов и редукторов для тракторов, комбайнов и дорожно-строительной техники.

Это означает, что реализуется ключевой инвестпроект крупнейшей российской машиностроительной компании, связанный с локализацией важнейших элементов трансмиссий для самоходной аграрной и другой специализированной техники. «Создание производства трансмиссий техники стратегически важно для нас, направлено на обеспечение сборочных конвейеров собственной компонентной базой, — сказал на открытии производства Валерий Мальцев, — означает укрепление технологической независимости компании от внешних поставок, расширение компетенций. Кроме того, мы считаем данное производство необходимым условием программы развития своих продуктовых линеек». Гендиректор отметил, что открытие завода — результат пятилетней работы компании.

Принявший участие в церемонии открытия завода трансмиссий губернатор Василий Голубев, в свою очередь, подчеркнул: «Правительство Ростовской области оказало содействие в оформлении специнвестконтракта, что позволит применить нулевую ставку по налогу на прибыль. Компания также получит и другие региональные инвестиционные льготы. Это поможет дальнейшему развитию предприятия».

Кстати, весь проект по организации выпуска трансмиссий на Ростсельмаше был запущен еще в 2019 году, а уже в середине 2020го были выпущены тракторы серии 2000 с механическими КПП собственной сборки. Осенью того же года был начат выпуск дифференциалов для тракторов серии 3000, в 2021-м компания углубила производство КПП, закупив оборудование и освоив механическую обработку корпусных деталей из российского литья.

В новый завод вошли действующие площадки и новые линии, среди которых производство валов и зубчатых передач. Возможности производства обеспечивают изготовление компонентов для 3 700 тракторов всех серий.

На втором этапе планируются выпуск АКП, наращивание ассортимента мостокомплектов и зубчатых деталей.

Отечественное машиностроение осваивает новые технологии для ускоренной разработки специализированных машин на отечественной компонентной базе

- ООО «Саратовдизельаппарат» и Вавиловский университет реализуют совместный проект «Киберфизическая лаборатория». Саратовцы «заточены» под разработку и выпуск гидро- и пневмокомпонентов для российского машиностроения, а специалисты университета по техническому заданию завода проектируют системы гидрофикации самосвальной и самоходной техники в программном обеспечении для создания трехмерной компьютерной графики. Проект нацелен на создание ПО как для обучающихся в сфере проектирования и обслуживания техники, так и для компоновщиков предприятий по производству автомобильной, строительно-дорожной и сельскохозяйственной техники с применением «эффекта присутствия».

Разработка и дальнейшее совершенствование и сопровождение данного ПО проводятся на принципах унификации изделий. Предполагается, что в перспективе запущенный проект, реализуемый в рамках стратегии правительства РФ по обеспечению технологического суверенитета, даст возможность КБ машиностроительных предприятий ускорить разработку машин на отечественной компонентной базе.

- Компания СДМ провела успешные испытания своего изделия — гусеничного экскаватора UMG E225C. Новая модель, которую подвергли интенсивным испытаниям в условиях зимнего периода, оказалась способна работать в диапазоне от достаточно мягкой осени до экстремально холодной зимы с температурами до -40°С и при этом дала значительную экономию (20%) топлива по сравнению с прежними образцами машин.

Специалисты компании отрапортовали, что «машина выработала 2 215 кубометров грунта и отработала 230 моточасов, обслуживая 15 различных клиентов и обеспечивая работу 20 опытных операторов. Таким образом, экскаватор «пробовал грунт» в Тверской, Московской, Воронежской, Владимирской, Нижегородской областях, Мордовии, Башкортостане и Татарстане и везде показал себя с лучшей стороны».

- Российский производитель прицепной техники «Гут Трейлер» создал универсальный раздвижной трал, оснащенный контейнерными замками для перевозки контейнеров. Габаритная длина модели составляет 15 530 мм, в раздвинутом состоянии — до 21 530 мм. Размер нижней секции — 12 000 мм, в раздвинутом состоянии — 18 000 мм. Длина верхней секции — 3 524 мм. Первая ось трала подъемная, четвертая — подруливающая. Собственный вес сооружения составляет 13 700 кг при максимальной грузоподъемности — 48 200 кг. Модель оборудована приставными алюминиевыми аппарелями, а также контейнеровозными замками для перевозки одного 40-футового или двух 20-футовых контейнеров.

- Чебоксарский завод силовых агрегатов продолжает обновлять парк технологического оборудования для выпуска мостов и элементов трансмиссий. Он закупил вертикальные фрезерные обрабатывающие центры — многофункциональные станки с ЧПУ, которые позволят значительно нарастить производственные мощности и создать новые высокотехнологичные рабочие места. При этом руководство завода в основном ориентировано на собственные инвестиции в модернизацию: общий объем собственных вложений в прошлом году превысил 100 млн рублей. Инвестиции в техническое перевооружение в конечном итоге должны вылиться в рост объемов выпущенной продукции на 30% при сокращении времени производства комплектующих почти вдвое.

Что же касается многофункциональных станков с ЧПУ, они отличаются тем, что, выполняя весь комплекс необходимых технологических операций с использованием различных режущих инструментов, имеют возможность создавать сложное трехмерное изделие со всеми предварительно заданными технологическими параметрами.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №10 15.03.2024

Счастье от ума: утвержден ГОСТ для домов «с интеллектом»

В одобренном Росстандартом документе перечислены общие положения, характеризующие такой тип домов, в том числе и многоквартирных (МКД). Также в ГОСТ Р 712002023 содержится перечень внутридомовых и внутриквартирных решений для МКД и видов интеллектуальных систем для жилых комплексов. Отдельно оговаривается, что установленное в здании программное обеспечение должно быть совместимо с оборудованием разных производителей.

ГОСТ создан АНО «Умный многоквартирный дом» в сотрудничестве с Техническим комитетом по стандартизации ТК 194 «Киберфизические системы». Госстандарт устанавливает требования к проектированию и применению всей совокупности используемых на практике «умных» решений, в нем изложено, какую они могут иметь структуру и состав, какие могут быть способы передачи данных, как должна быть обеспечена совместимость с другими системами.

Сами же «умные» решения разделены на группы, в том числе для жилых комплексов и отдельных МКД. К первым относятся контроль парковок и доступа на территорию, видеонаблюдение, домофония, системы оповещения, постаматы, тогда как решения для МКД направлены на организацию работы с общим имуществом.

Отдельно оговаривается, что коммуникация в «умном» доме его резидентов и сотрудников управляющих организаций осуществляется посредством интерфейсов — мобильных приложений, web-интерфейсов, голосовых и интерактивных цифровых поверхностей. Предназначенные для сотрудников управляющих организаций интерфейсы могут иметь преднастроенные либо конфигурируемые автоматизированные рабочие места.

Наконец, в ГОСТ формализованы этапы создания «умного» дома. Первый обязательный из них — непосредственная разработка технического задания. Если же здание уже введено в эксплуатацию, необходимо произвести проверку его готовности к внедрению интеллектуальных технологий.

Как указывают разработчики госстандарта в его преамбуле, внедрение «умных» технологий в здания, сооружения и жилые комплексы необходимо в целях инженерной и физической безопасности. С их помощью осуществляются более полный учет и оптимизация коммунальных услуг, эффективней ведутся управление зданием и мониторинг инженерных систем. При этом они рассчитывают, что внедрение «умных» технологий в практику строительства и ЖКХ поможет повысить качество предоставляемых населению услуг, улучшит экологию и комфорт городской среды, окажет стимулирующее воздействие на рост объема валового внутреннего продукта.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Бренды и тренды: тенденции-2024 на рынке торговой недвижимости

Рынок торговой недвижимости в последние четыре года нельзя назвать стабильным: ковидные ограничения сменились осложнением геополитической ситуации и, как следствие, оттоком зарубежных ретейлеров. Все это вызвало трансформацию в отрасли, вынуждая участников адаптироваться к новым условиям.

Инвестиции

Общий объем инвестиций в этот сегмент с начала 2023 года составил 133 млрд рублей, в результате чего торговая недвижимость вошла в топ-3 по общему объему инвестиций в недвижимость в РФ. Таким образом, инвестиционная активность стала рекордной, а в среднесрочной перспективе объем вложений стабилизируется на уровне 2018-2021 годов (порядка 50 млрд рублей в год). Это мнение подтверждают слова управляющего партнера NF Group Алексея Новикова, отметившего, что показатели за I полугодие 2023 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость РФ оказались рекордными за все время сбора данных. Эксперты полагают, что торговые помещения могут остаться востребованными и в 2024-м, но их структура по направлениям в общем объеме инвестиций может измениться. При этом частным инвесторам рекомендуется обратить на них внимание.

Вакансия

Хотя уход иностранных брендов с рынка стал одним из ключевых факторов сокращения трафика в торговых центрах, за год ожидаемого критичного роста вакансии в этом сегменте рынка недвижимости не произошло. Так, по оценкам аналитиков, доля незанятых площадей в Москве в 2023 году составила 12%, и примерно такой же процент прогнозируется в 2024 году.

По мнению руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерины Ногай, это стало возможно потому, что ряд магазинов вышел под новыми названиями, а часть заместили крупные развивающиеся или новые отечественные и международные бренды. Например, компания Wildberries арендовала бывший офис Apple в столичном бизнес-центре «Романов двор», а в Петербурге началось поэтапное открытие ТЦ «ЭкоПарк».

В регионах происходят аналогичные процессы. Например, в Архангельске в «Титан Арене» на место ушедших брендов Pull&Bear, Bershka и Stradivarius испанской компании Inditex пришли Zarina и Befree. В Ростове-на-Дону в ТРК «Горизонт» открылся первый на юге России магазин бренда IDOL. На месте других брендов остались их кафе и магазины, сменившие названия. Например, Starbucks превратился в Stars Coffee, Reserved — в RE, а Sinsay — в СИН.

Таким образом, с начала 2023-го российский рынок пополнился 20 международными брендами, во второй половине года вышли турецкие OXXO и AVVA, белорусский «Коминтерн» и финский Lassie. Первый белорусский магазин Swed House с аналогами товаров IKEA открылся и в столичном ТЦ «Щёлковский».

Также можно спрогнозировать, что в ближайшее время процент незанятых площадей в стрит-ретейле сократится на 0,5 п.п. и составит 14%. В целом это значит, что в ближайшие 3-6 лет существует вероятность возвращения к докризисному уровню вакансии, в том числе благодаря активному развитию отечественных ретейлеров.

По результатам трех кварталов 2023-го посещаемость по сравнению с доковидным 2019-м упала на 22%, но по отношению к показателям 2022 года выросла на 3%.

Арендаторы и арендные ставки

Здесь сложилась такая ситуация: восстановление вакансии происходит небыстро, наблюдается невысокий уровень товарооборота, а также открытие новых ТЦ. С другой стороны, растут земельный налог и налог на имущество. Например, максимальные ставки аренды в крупных столичных ТРЦ — 180 тыс. рублей за 1 кв. м в год. В районных ТЦ — 100 тыс. рублей. Причем наибольшие ставки приходятся на площади в зоне фуд-корта и островного ретейла.

Предположительно, сохранится тренд на повышение ставок аренды на 5-10% для реструктуризирующихся брендов из-за существующего риска недополучения прибыли.

Стоит учесть и то, что в настоящее время существует максимальный спрос на продукцию эконом-сегмента во всех категориях товаров. Однако многие сети не используют возможность получить прибыль с объемов продаж путем привлечения клиентов более низкой стоимостью товаров и разнообразием позиций с определенной периодичностью.

Также отмечается тенденция к проведению неэффективных рекламных кампаний при выходе на рынок новых брендов. Как следствие, падает товарооборот, снижается трафик, в результате чего не исключены сложности с оплатой арендных платежей. По этой причине такие арендаторы могут быть замещены более сильными участниками рынка во время ротации.

Немаловажный момент: при определении арендной ставки ТЦ планируют принимать в расчет онлайн-продажи ретейлеров. Это связано с тем, что клиент совершает заказ на сайте либо в приложении продавца, однако забирает товар в самом магазине, расположенном в торговом центре. Значит, собственник ТЦ может рассчитывать на включение этой оплаты в оборот магазина.

Эксплуатация

Известно, что 68% торговых зданий в нашей стране было построено более 10 лет назад, 89% — более 5 лет, то есть значительная часть из них устарела физически и морально и требует как минимум реконцепции.

Уход ряда западных компаний, арендовавших помещения, и нововведения, связанные с появлением новых арендаторов, также подчеркивают необходимость решать этот вопрос. Например, рестораны запускают в ТЦ фуд-корты, гастромаркеты, новые форматы корнеров — маленьких помещений с кухней и кассой в фуд-холлах, что предполагает деятельность службы эксплуатации в режиме нон-стоп. Обеспечить непрерывность процесса в этом случае поможет оцифровка работы благодаря использованию систем класса help desk. В свою очередь, оцифровка объектов инфраструктуры и оборудования даст возможность оперативно и с минимальными затратами внедрять инновации, что будет способствовать коммерческому успеху компании.

Интернет-торговля

На увеличение пустующих площадей в ТЦ в большей мере повлияло развитие e-commerce, ежегодно отбирающей 3-5% от объема продаж. За январь-сентябрь 2023 года объем отечественного рынка электронной коммерции достиг 4,3 трлн рублей, увеличившись на 23% по сравнению с тем же периодом 2022-го, причем процент онлайн-продаж вырос практически во всех регионах страны. Это в значительной степени оказывает давление на весь офлайн-сегмент. Так, по опросам, в столице за три квартала 2023-го посещаемость ТЦ снизилась на 7%, а потенциальные покупатели отметили, что отдают предпочтение онлайн-шопингу с доставкой на указанный адрес.

Еще недавно существовали опасения, что электронная торговля вытеснит физические магазины, но этого, скорее всего, не произойдет. Хотя сегодня продажа товаров онлайн стала неотъемлемой частью любого бизнеса, чтобы быть успешными, компаниям, работающим в сфере ретейла, необходимо выработать многоканальную и сбалансированную стратегию. Эти факторы в той или иной степени будут влиять на ситуацию на рынке торговой недвижимости и в целом формировать тренды в 2024 году.

Авторы: Игорь КУДИНОВ, руководитель отдела развития отраслевых решений и интеграций Okdesk

Номер публикации: №10 15.03.2024

Доступ разрешен? ФАС подрядят следить за работой провайдеров в МКД

В Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ подготовлен проект постановления, регулирующего порядок надзора за компаниями, предоставляющими телекоммуникационные и цифровые услуги жителям многоквартирных домов (МКД).

Согласно тексту документа, следить за тем, чтобы эти организации могли свободно и беспрепятственно осуществлять такую деятельность в жилом секторе, будет Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Ее наделят такими полномочиями, если будет принят законопроект №237186-8, устанавливающий безвозмездный порядок размещения сетей связи и доступа к ним операторов связи в МКД, а также разрешающий такое размещение по желанию любого собственника (нанимателя) без необходимости принятия решения общим собранием собственников.

«Определить ФАС уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по обеспечению государственного контроля за соблюдением утвержденных настоящим постановлением правил в части обеспечения операторам связи недискриминационного доступа к объектам общего имущества в МКД», — говорится в документе. В нем также описывается регламент монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД.

Согласно действующему порядку, документ еще предстоит обсудить с отраслевым сообществом. Если он останется в неизменном виде, то его вступление в силу окажет определенное цивилизующее воздействие на рынок телекоммуникационных услуг. Напомним, сейчас за своими взаимоотношениями с провайдерами следят сами собственники, а также управляющие организации и ТСЖ, причем последние нередко трактуют имеющиеся у них полномочия в свою пользу и искажают рыночные условия, устанавливая не вполне прозрачные взаимосвязи с «прикормленными» компаниями.

Постановление же дополняет статьи 12 и 36 Жилищного кодекса в части полномочий органов власти в области жилищных отношений и прав собственности на общее имущество в МКД, вовлекая в эту сферу деятельности ФАС. Однако пока сложно прогнозировать, поможет ли это навести порядок или тем более снизить стоимость услуг провайдеров для жителей.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Программное мышление: диджитализация в стройтрасли приобретает системный характер

Процесс цифровизации, начавшийся с отдельных решений и сервисов, становится комплексным и универсальным характер. Комплексность проявила себя, например, в «Карте цифровых решений», размещенной на портале «СтроимПросто».

Этот комплекс решений в сфере строительства впервые был представлен на форуме «Современные технологии в умном городе», прошедшем в ГБУ «Мосстройинформ» в ноябре прошлого года. Основным докладчиками на том мероприятии стали специалисты, участвующие в создании сервиса, а также представители различных компаний, разрабатывающих цифровые сервисы для строительного комплекса.

Мы не раз уже подчеркивали, каким благом для российских разработчиков софта стал исход крупнейших западных производителей цифровых решений: после короткого периода паники вдруг стало ясно, что без цифры мы не останемся, продолжили работать отечественные IT-компании, ранее добиравшие крохи за капитанами мировой диджитал-индустрии, а самое главное, на первый план вышли российские айтишники, разрабатывавшие цифровые решения, в частности, в области технологий информационного моделирования для крупнейших системообразующих российских госкорпораций и компаний, изначально в целях государственной безопасности использовавших исключительно российский софт. Они-то и стали ядром принятия решений и программного обеспечения для российского рынка.

Карта цифровых решений (КЦР) в сфере строительства, появившаяся в результате этих усилий, — относительно новый сервис, рассчитанный на работу в сфере инвестиционно-строительной деятельности и созданный в результате совместной работы Департамента градостроительной политики (ДГП) Москвы, ГБУ «Мосстройинформ» и команды Аналитического центра Московского урбанистического форума. Для удобства использования и концентрации усилий на важнейших направлениях был составлен рубрикатор, отработана методология отбора цифровых сервисов для КЦР, а также запущена анкета, которая помогала бы соискателю в поиске подходящих цифровых решений или даже целого комплекса их для его деятельности. Будем надеяться, что КЦР станет хорошим подспорьем в процессе цифровизации строительной отрасли для всех участников рынка.

Как отмечал руководитель ДГП Москвы Сергей Лёвкин, «благодаря цифровизации удается не только значительно снизить административное давление на застройщиков, но и кардинально ускорить процесс реализации строительных проектов. В своей работе мы учитываем разные мнения и подходы, в том числе и экспертные». На днях руководитель ДГП анонсировал включение еще пяти новых сервисов, пополнивших КЦР.

«Сервисы разработаны с учетом потребностей специалистов строительной отрасли, обеспечивают высокую точность расчетов благодаря автоматизации и исключению человеческого фактора», — рассказал Сергей Лёвкин, отметив, что, как правило, «такие решения представляют собой платформы для организации совместной работы заказчиков, подрядчиков, проектировщиков, строительного контроля и других участников строительства. Они включают в себя инструменты для планирования и мониторинга выполнения плановых сроков и объемов строительства, проверки качества выполнения строительных работ с помощью создания и ведения цифровой информационной модели объекта».

Новые сервисы, вошедшие в КЦР:

- горизонт СМИК — система для мониторинга инженерных конструкций, позволяющая в режиме реального времени контролировать изменения состояния оснований, строительных конструкций зданий и сооружений, зон схода селей, лавин в зоне строительства и эксплуатации объекта мониторинга;

- Skyeer — платформа для создания 3D-модели, помогающая отслеживать ход работ и управлять объектом удаленно. Работает по модели DaaS (Drone as a Service), предоставляя услуги сбора данных с помощью беспилотников с дальнейшим их анализом «под ключ»;

- АСВ «ОКО» — система видеофиксации соблюдения технологий производства строительных работ, позволяющая руководить процессом строительства удаленно;

- Агентум — система управления сотрудниками и качеством работ на удаленных объектах;

- Pragmacore — платформа для управления инвестиционно-строительными проектами, которая помогает в координации участников проекта, повышает качество планирования сроков и ресурсов.

«В настоящее время использование программного обеспечения такого типа является ключевым для успешной деятельности строительной организации, так как делает более удобными процессы управления портфелем проектов, согласования документации, взаимодействия между участниками, упрощает контроль изменений в проекте», — отметил руководитель ДГП, добавив, что всего в настоящее время на КЦР размещено 308 программных продуктов и сервисов, в которых задействованы искусственный интеллект, виртуальная и дополненная реальности, технологии информационного моделирования, 3D-печать, интернет вещей, блокчейн, ГИС и другие.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №10 15.03.2024

Мифы и рифы реновации: может ли власть делать людям хорошо?

Не исключено, что московские власти, планируя реновацию, вполне предполагали возможность протестов и обставили запуск всей программы максимальной разъяснительной работой, приемом законодательных актов об условиях переселения жильцов из старого фонда. Но ведь наши граждане «испорчены квартирным вопросом». К тому же хватало и тех, кто желал бы поднять свои рейтинги на «сомнительном» деле. А сомнительным для людей оно стало в силу жизненного опыта, приобретенного в условиях дикого капитализма, демонстрировавшего, что государство — враг твоего благополучия!

Пресловутый «квартирный вопрос»

На самом деле программа реновации была задумана для расселения людей из близкого к аварийному жилого фонда в современное комфортное жилье и, что важно, совершенно бесплатно. Как же так? Быть такого не может! И в эту почву щедро посыпались семена недоверия, смуты и враждебности.

К чему можно было апеллировать? Выселят за МКАД; вместо привычных и уютных пятиэтажек понаставят небоскребы-«человейники» и жить в перенаселенной Москве станет вообще невозможно; повсеместно из-за строек будут пыль и грязь, грохот техники и обсценная лексика строителей сделаются постоянным фоном жизни, совершенно безутешной без сведенных зеленых насаждений. А в то, что в законе о реновации все эти вопросы были заранее проработаны, что жильцы будут получать квартиры в домах в пределах «своих» районов проживания, что окружающее пространство вокруг новостроек будет организовано по новым принципам и нормативам — со строительством объектов соцкультбыта, благоустройством территории и детскими и спортивными площадками — почему-то не особо верилось. Особенно когда в уши льют, что всенепременно обманут.

Помню, присутствовал от «Строительной газеты» на церемонии заселения жильцов в самый первый построенный по программе реновации дом. Жильцы, пытаясь гасить широчайшие улыбки радости на лицах, ходили по новым светлым, очень красивым квартирам и только что стены не обнимали. Кто-то что-то подсчитывал в уме и тихо, боясь спугнуть удачу, говорил на камеру, что по площади новая-то «хата» существенно больше прежней в «хрущевке». А кто-то уже деловито прикидывал, подойдут ли старые шторы в новое жилье и, притворно хмурясь, покровительственно выслушивал претензии потомков в стиле «на фиг старые занавески? Новые купим!».

И знаете что? Тут же в соцсетях появились «певцы хрущоб», которым нравились заросшие деревьями и кустами уютные старые дворики, которым жизнь не жизнь без посиделок на скамеечке под осыпающимся козырьком подъезда и без щербатого старого асфальта дорожек у прежней пятиэтажки. Почти уверен: те, кто выражал недовольство, вряд ли жили в «хрущобах», но наверняка «возникали» в соцсетях не совсем бескорыстно.

Про Пизанскую башню в Зюзине

Простимулированная заинтересованность некоторых хорошо просматривается хотя бы на примере заметки, появившейся на одном из ресурсов: «В сегодняшнем посте приводится фотография нового 19-этажного дома, построенного по реновации на улице Каховке. Снятая сквозь решетку забора, она абсолютно явственно показывает определенный наклон здания — совсем как у Пизанской башни, строительство которой, как известно, завершилось во второй половине XIV века».

Так вот, я лично был на осмотре этого жилого дома в Зюзине. И автору «сенсации», и ресурсу, ее опубликовавшему, хочется сказать только одно: научитесь нормально фотографировать. Видно же, что фото делалось на смартфон, а любая камера смартфона по определению (из-за недостаточной глубины фокуса) дает ощутимое искажение пространства. Пишут, что автор фото для очевидности вывесил некий отвес. Вывешивать отвес на расстоянии в несколько сотен метров от объекта и оценивать по нему наклон здания — это да, любой инженер-строитель обзавидуется такой новации.

Автор «хайпанул». Ресурс слегка приподнялся в рейтинге упоминаний. А десятки проектировщиков, инженеров, строителей, построивших дом по всем правилам и нормативам современного комфортабельного жилья, из-за одного провокатора вынуждены выслушивать возмущенные отзывы — в основном, от старушек на лавочках.

А вот как прокомментировали этот пост вдумчивые и ответственные люди: «Отметим, что снимаемый объект (новостройка) и расположенные рядом жилые здания пятии девятиэтажности находятся на местности с перепадом высоты в семь метров. Иными словами, почти с любой точки съемки будет возникать подобная визуальная иллюзия».

Отреагировали и сами строители. Главе пресс-службы группы ПИК (которая и построила дом) Татьяне Гулиной-Сейранян на полном серьезе пришлось докладывать общественности, что был проведен внеочередной мониторинг, проверен крен здания, в итоге установлено, что здание не наклоняется и не падает.

Осторожно, мошенники!

Некоторое время назад активизировались и «пособники реновации» иного рода — откровенные жулики. На горячую линию Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации стали звонить жители Пресненского района, получившие от некоего «мониторингового центра» письма, в которых сообщалось о «дополнительных жилищных гарантиях», для получения которых «нужны личные сведения о количестве прописанных в квартире, имеющихся льготах». Центр якобы готов помочь в предоставлении подходящих вариантов квартир. Всем позвонившим обещали помочь составить соответствующие обращения в государственные органы — не бесплатно, конечно.

Но: «Общественный штаб предупреждает! Вы столкнулись с недобросовестной рекламой юридических услуг. Обратившись в подобные организации, вы рискуете оплатить ненужные вам услуги. Каждому участнику программы реновации очень важно запомнить основные положения:

- профильные органы исполнительной власти города обладают информацией о количестве зарегистрированных в квартире граждан;

- никаких предварительных заявлений до начала переселения жителям писать не нужно;

- общение с жителями по вопросам переселения по программе реновации осуществляет Департамент городского имущества города Москвы, который, когда настанет время переселения, каждому направит письмо и пригласит для осмотра равнозначной квартиры;

- на сайте mos.ru работает суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации», с помощью которого вас своевременно оповестят обо всех этапах переселения;

- с первого дня переселения будет работать Информационный центр переселения, который откроется на первом этаже новостройки. Там будут работать специалисты всех ведомств».

И последнее: «Все консультации предоставляются бесплатно».

Все это к вопросу о том, может ли государство делать людям хорошо. Может, особенно если оно заявлено как социальное государство. А реновация — это настоящий подарок москвичам!

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №10 15.03.2024

Основной императив: нарастает нехватка наиболее востребованных специалистов

На этой неделе многочисленная армия тружеников жилищно-коммунального хозяйства отмечает профессиональный праздник. Правда, пришла она к этой дате со значительными и все возрастающими потерями: по данным Общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения (ОПРЖ), в секторе сегодня занято около двух миллионов человек, но их численность в последнее время устойчиво сокращается. Так, если накануне Нового года, по оценке главы кадрового отдела Минстроя России Елены Сенкевич, в регионах в ЖКХ не хватало более 100 тыс. работников, то на сегодня, по данным представителей профсоюза, эта цифра возросла до 200 тысяч.

Данная тенденция вызывает нарастающее беспокойство, так как нехватка сотрудников и высокий средний возраст ключевых специалистов в сочетании с низкой трудовой мотивацией занятых и другими факторами приводят к различным негативным последствиям. В частности, недостаточная квалификация персонала стала одной из причин зимних коммунальных аварий в Подмосковье и других регионах.

Путям решения этих проблем накануне Дня работников ЖКХ был посвящен ряд мероприятий. Так, в Госдуме состоялся круглый стол, участники которого констатировали, что на сегодняшний день кадровый дефицит является основным барьером, препятствующим предприятиям ЖКХ полноценно выполнять свои функции. Проблема носит комплексный характер, поскольку дело не только в дестимулирующих зарплатах — а они в отрасли примерно на 30% ниже средних значений по экономике в целом, — но и в отсутствии разветвленной системы подготовки и переподготовки кадров для ЖКХ, слабой автоматизации труда и негативном имидже «коммуналки».

В связи с этим участники круглого стола сформулировали пакет предложений, в число которых вошли меры как материального, так и нематериального характера. Средства на их реализацию у государства имеются. «В послании 2024 года президент Владимир Путин анонсировал выделение до 2030 года 4,5 трлн рублей на развитие ЖКХ. Часть этой суммы стоит потратить на решение кадрового вопроса, в первую очередь — повысить зарплаты работникам», — считает зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. В числе других наиболее актуальных предложений она выделила такие, как предоставление сотрудникам служебного жилья, введение дополнительных стипендий и грантов для студентов, обучающихся на профильных специальностях, и т. п.

«Многие профессии в ЖКХ не только малооплачиваемые, но и непрестижные, а система подготовки кадров в отрасли провалена. Поэтому бюджетных мест по востребованным специальностям должно становиться больше, — заявила Светлана Разворотнева. — Нужно создать программу профориентации школьников и принимать их на обучение в вузы и колледжи на целевые места — по заказу предприятий ЖКХ, а также предусмотреть бесплатную переподготовку для тех, кто хочет сменить профессию и работать в секторе».

При этом эксперты обращают внимание, что императивом для работников и работодателей должно стать соблюдение трудового законодательства и профессиональных стандартов. Их система пока только формируется. «Ситуация меняется к лучшему. Например, подготовлен федеральный государственный образовательный стандарт для вузов, перезагружается система подготовки в колледжах. Но пока четких требований к квалификации специалиста в ЖКХ нет, а ГОСТ по управлению многоквартирным домом является добровольным», — отмечает председатель Совета по профессиональной квалификации в сфере ЖКХ Александр Козлов.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Откройте газовщику! Депутаты ищут способы преодолеть нежелание граждан пускать в квартиры незнакомых людей

В настоящее время в нижней палате парламента находится законопроект, который регулирует правила доступа представителей газовых служб в квартиры граждан для техобслуживания. Инициатива разработана большой группой депутатов, в которую входит руководитель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и его коллеги по комитету, а также целый ряд других законодателей. Ею вносятся изменения и дополнения в статью 1573 Жилищного кодекса и статью 211 Гражданского процессуального кодекса, которые призваны повысить уровень безопасной эксплуатации внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

Острый вопрос

Как утверждается в пояснительной записке к законопроекту, техобслуживание и ремонт такого оборудования являются обязательными элементами комплекса работ (услуг), обеспечивающего его безаварийную эксплуатацию. Однако вопрос допуска сотрудников специализированных организаций к нему «на сегодняшний день стоит остро». В связи с этим разработчики законодательного акта предлагают дополнить статью 157 Жилкодекса положениями, устанавливающим обязанность собственника или нанимателя жилого помещения предоставить сотруднику газовой службы такой доступ. В случае же, если резидент помещения добровольно не исполняет эту обязанность, за представителями специализированной организации закрепляется право на обращение в суд, и заявление должно быть рассмотрено в течение сокращенного срока в 12 дней. Причем поправки в Гражданский процессуальный кодекс предусматривают, что судебное решение о допуске в квартиру «должно быть исполнено немедленно».

Как считают авторы законопроекта, предлагаемые поправки позволят обеспечить оперативный допуск сотрудников сервисных организаций в квартиры и в целом повысят уровень обслуживания газового оборудования.

История с продолжением

Отметим, что ранее в Думе был без особых проблем принят ряд законов, наводящих порядок в данной сфере. В частности, не так давно депутаты одобрили инициативу, уточняющую условия заключения специализированными организациями сервисных договоров, а также закон, по которому все газовое оборудование в доме должна обслуживать только одна компания, то есть было введено правило «один дом — одна газораспределительная организация». Пытались прежде депутаты, причем неоднократно, решить и застарелую проблему с недопуском газовщиков в квартиры, так что разработанная ими сейчас инициатива является далеко не первой. Однако есть сомнение в ее реализации. Так, представители Совета при президенте по кодификации гражданского законодательства уже отозвались о предложениях депутатов отрицательно. В опубликованном ими проекте экспертного заключения утверждается, что ни одно из положений законопроекта «не может быть безоговорочно поддержано».

Придется доработать!

Во-первых, потому что уже есть действующая нормативно-правовая база, достаточно подробно регулирующая эти вопросы. В частности, имеется постановление правительства от 14 мая 2013 года, согласно которому, если дважды не пустить в помещение специалиста, то предусмотрена в том числе приостановка подачи газа. Более того, в КоАП даже есть специальная статья 9.23, предусматривающая для граждан штрафы в размере 1-2 тыс. рублей за отказ в допуске газовщиков в квартиру. Но самое главное — в Жилкодексе прописано, что проникновение в жилище возможно только в целях спасения жизни граждан, обеспечения безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, для задержания подозреваемых в совершении преступлений и в прочих форс-мажорных обстоятельствах. А цели прохода в квартиру посторонних лиц, которые легитимирует инициатива депутатов, не вполне коррелируют с вышеуказанными чрезвычайными обстоятельствами.

В ответ на критику парламентарии уже обещали доработать свой законопроект. «Мы с коллегами только начинаем работу и обсуждение концепции документа. В любом случае все идеи и предложения мы обязательно будем учитывать в дальнейшей работе над ним», — заявил Сергей Пахомов.

Поэтому пока рано предсказывать окончательную судьбу инициативы думцев. В то же время, как считает директор направления «Городское хозяйство» Института экономики города Ирина Генцлер, недопуск сотрудников коммунальных служб в квартиры — распространенная проблема, и надо найти ее приемлемое решение. При этом данный поиск следует вести не столько в правовой плоскости, усиливая санкции и расширяя права работников специализированных служб, сколько в технической.

«Доступ к оборудованию, позволяющему снять показания или отключить газ либо воду, надо выносить за пределы квартиры. Другой способ — это «умные» датчики в самих приборах, подающие сигналы о проблемах или необычном уровне потребления», — полагает Ирина Генцлер.

Ирина ГЕНЦЛЕР, директор направления «Городское хозяйство»:

«Института экономики города: У нас по-прежнему много жилья продолжает строиться с вертикальной газовой разводкой, потому что это дешевле. Нужно запретить так делать на уровне строительных норм, а не отдавать данный вопрос на откуп застройщикам. Необходим вынос всего регулирующего оборудования за пределы квартиры»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Посмотреть на город другими глазами: подведены итоги Всероссийского архитектурного конкурса в Нарьян-Маре

«Деревянный минимализм улицы Смидовича» — первый и в своем роде уникальный конкурс, проходивший на территории Ненецкого автономного округа: ранее мероприятий такого масштаба в НАО не проводилось. К выбору победителей оказались причастны не только члены компетентного жюри, но и горожане.

Как отметил организатор конкурса, главный архитектор CPRD, член правления Союза московских архитекторов Павел Сонин, этот конкурс — очень важное событие для НАО и Нарьян-Мара: впервые за всю историю города представлены архитектурно-градостроительные концепции развития центральной его части. «Теперь горожане смогут посмотреть на свою малую родину совершенно другими глазами. Современный город не должен быть безликим, а Нарьян-Мар достоин быть заполярной жемчужиной среди российских городов!» — подчеркнул он.

Лонг-лист состоит из 20 концепций, планшеты которых представлены в Ненецком краеведческом музее и принимают участие в народном голосовании. В шорт-лист вошло семь проектов. По просьбе жителей города народное голосование было продлено до 9 марта.

Победителем конкурса признан проект архитектурного бюро «ЗОВ.architect» из Санкт-Петербурга. Команда получает возможность принять участие в разработке мастер-плана центральной части города, предложив свой проект за основу. В ее работе акцентируется необходимость защитить все постройки от суровой окружающей среды, при этом сделав интерьеры максимально открытыми и связанными с экстерьером через большие панорамные витрины или окна.

Второе место присуждено команде архитектурного бюро «Восход» (Санкт-Петербург). Архитекторы предложили создать «Сад холмов» — городской парк с теплыми павильонами, «Гостиный двор» — остекленную улицу вдоль сада с магазинами и кафе, молодежный центр со скейт-парком, музейный комплекс с атриумом — общественные пространства разного масштаба. Новые здания объединяются попарно стеклянным многофункциональным атриумом с зимним садом. В офисах вокруг этого пространства располагаются коворкинги и общественные площадки, а жилье — это многофункциональная большая «гостиная», где можно проводить дни рождения, смотреть кино в компании друзей, заниматься с репетитором.

Творческий коллектив KASARCHITECTS (Ростов-на-Дону и Республика Абхазия) занял третье место. «Концепция его проекта «Северное подворье» состоит в том, чтобы создать пространство, где архитектурные формы и природные элементы взаимодействуют, поддерживая атмосферу тишины и созерцания. Это место, где горожане и гости города могут погрузиться в глубины своего внутреннего мира, обрести покой и гармонию, наслаждаясь красотой окружающей природы и архитектурных форм» — так описывают свой проект авторы.

Кроме основных премий члены жюри и эксперты конкурса решили отметить специальными номинациями следующие проекты:

- DO buro (Москва, Санкт-Петербург) — четвертое место и грамота от управления архитектуры Вологды;

- архитектурной мастерской Aдаптик-А (Новосибирск) — специальная награда Союза московских архитекторов;

- команды SAVE (Красноярск) — за качество проработки городской среды;

- архитектурного объединения КАФЕДРА (Москва) — за лучшее градостроительное решение.

Алексей КОМОВ, председатель жюри, главный архитектор Калуги, первый вице-президент Союза московских архитекторов:

«Сегодня нам крайне важно думать о своей внутренней идентичности — не с точки зрения отрицания всего инородного, а с позиции своей уверенности в созидании будущего. Прошедший конкурс уверенно подтвердил этот тезис. Большое количество крепких проектов с актуальными предложениями, где традиция и технология уверенно идут рука об руку, воодушевляют, и, я надеюсь, каждый из них найдет применение»

Денис ПОЗДНЯКОВ, член жюри, начальник Управления архитектуры администрации города Вологды, главный архитектор Вологды:

«Конкурс «Деревянный минимализм улицы Смидовича» — это прорыв в русской деревянной архитектуре. Конкурс был весьма интересным, много проектов было представлено. Из них большое количество работ было весьма качественно проработано. Очень много было работ с аналитическим материалами, и в целом архитектура получилась довольно серьезная и интересная»

Джемал СУРМАНИДЗЕ, эксперт конкурса, руководитель управления проекта в Управлении нормативно-методической работы федерального проекта «Формирование комфортной городской среды»:

«Реализация федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» привела к появлению команд, умеющих работать не только с архитектурой зданий, но и с городской средой в целом»

Кстати:

В конце февраля президент России Владимир Путин предложил разработать еще 200 мастер-планов развития населенных пунктов в РФ. После расширения программа развития охватит более 2 тыс. населенных пунктов. Мастер-планы обязаны иметь все города, являющиеся опорными пунктами Северного морского пути, включая Нарьян-Мар. К разработке мастер-плана Нарьян-Мара уже приступили специалисты корпорации «ДОМ.РФ». Участие в разработке мастер-плана примут и победители конкурса «Деревянный минимализм улицы Смидовича».

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Спасительная цифра: смогут ли ЦФА частично заменить ипотеку и поддержать спрос на жилье

В последние годы драйвером потребительского спроса на первичном рынке недвижимости выступала льготная ипотека. Однако в 2024 году программа существенно сокращается. На этом фоне рынку необходимы дополнительные прозрачные и безопасные инструменты финансирования за счет привлечения новых инвесторов, в том числе тех, кто не может себе позволить купить квартиру целиком. Таким инструментом могут стать цифровые финансовые активы (ЦФА). Как работает этот механизм, мы решили уточнить у федерального застройщика, который активно исследует возможности использовать диджитал-трансформацию рынка недвижимости для улучшения своих продуктов, — ГК «КОРТРОС». «Стройгазета» поговорила с вице-президентом компании Филиппом ТРЕТЬЯКОВЫМ.

Филипп Андреевич, давайте начнем с небольшого ликбеза. Что такое ЦФА и как они могут работать на рынке недвижимости?

ЦФА — это финансовый инструмент, построенный на технологии блокчейн. Российский аналог от Центробанка, который разработан в рамках национального проекта «Цифровая экономика». На рынке недвижимости в 2023 году свои цифровые финансовые активы запустили уже несколько компаний.

Для понимания — сегодня ЦФА можно сравнить с облигациями. Они по сути так же дают возможность заимствования финансовых активов для реализации тех или иных проектов. А как мы знаем, застройщики выпускают обычные облигационные займы с достаточно хорошей доходностью. ЦФА от них отличаются прежде всего скоростью, меньшим числом различных ограничений и довольно широким кругом потенциальных заемщиков. Более того, ЦФА доступны и неквалифицированным инвесторам.

Какие для выпуска ЦФА необходимы условия со стороны застройщика?

На «Мосбирже» сегодня зарегистрировано более 30 млн пользователей, то есть акции в цифровом виде уже получили широкое распространение на российском рынке. Если же такое распространение появится и для токенизированной недвижимости, то будет вполне легко и просто накопить квадратные метры и обернуть их в квартиру. Конечно, это сработает в том случае, если регуляторы –– в первую очередь Центробанк, контролирующий цифровые финансовые активы, –– на это пойдут, потому что на сегодняшний день этот механизм еще не работает, хотя и не противоречит закону.

Сейчас я вижу три возможных формата выпуска цифровых финансовых активов. Первый — гарантированная доходность, когда ЦФА размещаются на определенный срок под определенные проценты; это может быть доходность, привязанная к рыночной. Второй — привязка ЦФА к изменению стоимости актива; в нашем случае — к стоимости квадратного метра, в других ситуациях к цене золота, акций и т. д.

К сожалению, пока привязки к квадратному метру нет, хотя закон о ЦФА (федеральный закон от 31 июля 2020 года №259ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») это позволяет.

Когда же свяжем квадратный метр и ЦФА, появится широкий круг потребителей, которые могут зайти на рынок недвижимости, приобретая уже долю в квадратном метре. Вот тогда появится новый формат прав на недвижимость: потребитель не будет иметь долговой нагрузки или обязательств по регулярной выплате, но сможет поэтапно выкупать квадратные метры по их текущей рыночной стоимости. При этом в момент сдачи объекта в эксплуатацию инвестор выберет: получить ту доходность, которая полагается согласно росту цены квадратного метра, «обменять» ЦФА с дополнительной инвестицией на «физические» метры или, если была полностью покрыта стоимость 40-50-100 квадратных метров, обернуть«цифру» в квартиру. Ну и третий — комбинированный, сочетание первого и второго форматов.

Значит, ЦФА станут цифровым аналогом паевых инвестиционных фондов (ПИФ)? Здесь есть риски? Смогут ли ЦФА заменить традиционную ипотеку?

Давайте по порядку. Что касается ПИФ, то да, ЦФА может считаться подобным инструментом, только с меньшим количеством различных бюрократических преград и сложностей, которые есть в паевых фондах.

Что касается страхования рисков, то они больше регулируются 214-ФЗ, так как основной риск — дом не будет достроен. Здесь мы защищены продуманной системой взаимодействия банка и девелопера, в которой у нас есть проектное финансирование и эскроу-счета. В данном случае цифровые финансовые активы никак с этим риском не пересекаются. Это просто один из форматов финансового инструмента. Еще раз отмечу, что даже при широком распространении ЦФА традиционную ипотеку это нисколько не компенсирует. То есть это может быть доля, которую разрешат застройщику принимать таким образом от неквалифицированных инвесторов, но весь институт ипотеки ЦФА никогда не заменят.

При этом такая возможность привлечет достаточно широкий круг тех инвесторов, которых сегодня на рынке недвижимости нет. Те, кому недоступна покупка квартиры в инвестиционных целях за 20 млн рублей в Москве или за 6 млн в области, купят минимальный лот ЦФА, например, за 10 тыс. рублей, так как это не привязка к квадратному метру напрямую, а определенная долевая история, которая будет зависеть от рыночной цены метра в конкретном объекте на данный момент.

А если квадратный метр начнет дешеветь?

Это не исключено, особенно, если мы говорим о первом формате — гарантированной доходности. За последние 20 лет определенно были периоды некой волатильности, однако сказать, что снижение стоимости жилого квадратного метра — это тренд, нельзя. Сейчас мы не видим предпосылок для какой-то серьезной коррекции цены. Поэтому да, риски, безусловно, есть, но надо понимать, что это вероятность любой инвестиции. Покупая акции Газпрома или Сбербанка, мы точно так же рискуем. И если говорить про неквалифицированного инвестора, обладающего ограниченным бюджетом, у него просто появляется еще один формат активов наряду с золотом или валютной корзиной.

Есть ли шанс, что в 2024 году неквалифицированный инвестор сможет куда-то прийти и купить ЦФА? Как это вообще будет происходить?

Согласно закону, для того, чтобы физическое лицо могло без проблем приобрести ЦФА, на рынке должны быть жесткие условия со стороны эмитента по срокам и гарантированной доходности. Для выпуска ЦФА существуют требования регулятора. Например, руководитель оператора информационных систем (ОИС) должен быть человеком с большим финансовым опытом, с опытом руководства банками. На сегодняшний день у крупных финансовых групп уже есть ряд своих ОИС, и в ближайшие пять лет ожидаемый объем рынка ЦФА в России — 10 трлн рублей.

В 2023 году уже дошло до сотни миллиардов рублей, но те транзакции, которые были проведены, в основном касаются определенных корпоративных расчетов, а на широкого потребителя цифра только начинает выходить.

Покупка будет совершаться на сайте. Вы открываете персональный счет у ОИС, на этом счете резервируется определенное количество денег. Когда наберется нужное число заявок, проводится эмиссия конкретного выпуска ЦФА, деньги списываются с вашего счета в ОИС, и вы становитесь обладателем цифрового финансового актива.

Сегодня это можно сделать в инвестиционном приложении нескольких крупных финансовых групп. Просто вы находите там ЦФА –– и точно так же как акции покупаете свой цифровой финансовый актив.

И последний вопрос: как «КОРТРОС», являясь одной из системообразующих строительных компаний, смотрит на использование ЦФА?

Все больше потенциальных инвесторов и девелоперских компаний понимают преимущество использования нового инструмента — и «КОРТРОС» одна из них. На сегодняшний день мы внимательно изучаем опыт наших коллег и рассматриваем такой инструмент как альтернативу стимулированию продаж ввиду того, что доступность классической ипотеки снижается и необходимо искать новые пути. Мы рассматриваем возможность запуска своих ЦФА, чтобы протестировать данный инструмент в одном из своих московских проектов. Конечно, мы сообщим об этом — следите за новостями.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №10 15.03.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Финансы, банки > stroygaz.ru, 15 марта 2024 > № 4617039 Филипп Третьяков

Соцобъекты, жилье, цифровизация: приоритеты стройкомплекса Ростовской области определены на несколько лет вперед

За последние шесть лет в Ростовской области введено в эксплуатацию более 15 млн квадратных метров жилья, сложился устойчивый тренд, когда объем ввода жилья за год превышает показатель предыдущего и установленный для области план. Каковы приоритеты в сфере строительства на 2024 год, «точки роста»? Подробнее об этом и не только «Стройгазете» рассказал министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий СИЛЬВЕСТРОВ.

Юрий Юрьевич, за счет чего намерены выполнить годовую программу? Какие значимые объекты будут введены в эксплуатацию?

В Ростовской области продолжает развиваться строительство многоквартирных домов (МКД) — в 2023 году введено в эксплуатацию 1,22 млн кв. м. В текущем году стоит задача не сбавлять набранные темпы.

Особое внимание уделяем проектам комплексной застройки, потому как именно такой подход позволяет достичь главной цели — обеспечения населения комфортным жильем. Продолжат развиваться уже реализуемые территории жилых районов «Левенцовский», «Суворовский», «Левобережье». Первые дома будут введены в эксплуатацию в ЖК «Полет» на территории «старого» аэропорта.

Одним из самых крупных объектов, который будет введен в 2024 году, станет детский хирургический центр инновационных технологий на 280 коек в столице области.

Что-то из объектов перенесено уже на 2024 год?

В области в рамках федерального проекта «Жилье» по итогам 2023 года введено в эксплуатацию 2,963 млн кв. м, достигнуты рекордные показатели ввода жилья как в Ростовской области, так и в целом по стране.

Завершено и введено в эксплуатацию восемь школ, пять детских садов, по одному объекту здравоохранения и линейному объекту, четыре объекта газификации. В то же время решаем возникшие проблемы. Например, по разным причинам не удалось закончить строительство ряда соцобъектов — в этом году планируем завершить начатые работы.

Уже более десяти лет насчитывает история застройки бывшей аэродромной территории, но фактически реализация этого амбициозного проекта началась только в прошлом году. Как сегодня идет процесс?

Формируемый на бывшей территории аэропорта Ростова-на-Дону жилой район «Новый Ростов» фактически начал застраиваться в июне прошлого года, когда застройщиком ООО «Специализированный застройщик-1 «ЮгСтройИнвест-Дон» было получено первое разрешение на строительство МКД.

Сейчас ведется строительство объектов, предусмотренных I этапом застройки, установленным проектом планировки территории. Застройщик получил 13 разрешений на строительство объектов (МКД, детский сад, многоуровневая парковка), идут работы по проектированию средней образовательной школы и второго детского сада. Ввести в эксплуатацию первый детский сад и школу планируется в конце 2024 и 2025 годов соответственно.

Хочу подчеркнуть, что строительство социальных объектов, инженерной и транспортной инфраструктур идет синхронно со строительством жилья и данный принцип должен стать приоритетным при застройке новых жилых районов.

А как в целом сегодня в области используется КРТ?

Кроме активно реализуемого по решению правительства региона проекта комплексной застройки бывшей территории аэропорта в Ростове-на-Дону, безусловно, самого крупного на территории области, также в Ростовской области реализуются проекты КРТ, инициатором которых выступает акционерное общество «ДОМ.РФ».

«ДОМ.РФ» проведены торги и уже заключены договоры по двум проектам развития незастроенных территорий в Ростове-на-Дону: по проспекту 40-летия Победы (11,2 гектаров, срок реализации проекта — 7 лет) и в жилом районе «Суворовский» (32,8 гектаров, срок реализации — 10,5 лет). Третий проект — в Новочеркасске по переулку Спасскому, 7 (18,8 гектаров), реализовать его нужно за четыре года. Заключенные «ДОМ.РФ» договоры предусматривают строительство жилья, объектов образования, первой ступени обслуживания для новых территорий.

Кроме того, по инициативе органов местного самоуправления Батайска решено создать «пилотные» площадки комплексного развития незастроенной территории по Восточному шоссе (8 гектаров) и северо-восточнее ЖК «Казачий» (19,97 гектаров). До 2040 года здесь в общей сложности планируется возвести около 2 млн кв. м жилья. По Восточному шоссе уже определен застройщик, а вот по второй территории администрация города пока еще занимается этим вопросом.

Как строительная отрасль региона перестраивается в связи с современными требованиями (модернизация, применение новых технологий и т. д.)?

Развитие промстройиндустрии Ростовской области идет за счет технологического перевооружения и реконструкции действующих предприятий стройкомплекса, возведения новых предприятий по производству стройматериалов.

В рамках подписанных на Петербургском международном экономическом форуме соглашений в ближайшие годы мы ожидаем ввода в эксплуатацию на территории области новых заводов по производству строительных материалов: в Аксайском районе — четырех заводов по производству автоклавного газобетона, железобетонных изделий, тротуарной плитки, металлических конструкций (ГК «Южтехмонтаж» и ООО «Дон Блок»); в Октябрьском районе — второй очереди завода по производству изделий из ячеистого бетона автоклавного твердения (ООО «Комбинат стеновых материалов Кубани — Север»); в Красносулинском районе — второй очереди завода по производству теплоизоляционных материалов из каменной ваты и по производству теплоизоляционных материалов экструзионного пенополистирола (ООО «ЗаводТЕХНО »).

В 2023 году в Ростовской области проведен ряд мероприятий по цифровизации градостроительства и строительной отрасли. Где именно сосредоточен потенциал для развития?

Одно направление — это информационное обеспечение градостроительной деятельности. Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности (ГИСОГД РО) внедрена в практику муниципальных образований региона. В этой системе размещены сведения, документы и материалы, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ: схема территориального планирования области, генеральные планы городских округов и пр.

В ГИСОГД РО оказывают в сфере строительства десять массовых социально значимых услуг в электронном виде. На основе пространственных данных система позволяет анализировать градостроительную деятельность, решать задачи по размещению новых объектов капитального строительства.

В 2023 году на базе ГИСОГД РО создали портал взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями. Его основная задача — упростить процедуры и сократить срок согласований в ресурсоснабжающих организациях и органах местного самоуправления.

Другое направление — общая цифровизация строительного комплекса. В 2023 году министерством строительства Ростовской области и ГБУ РО «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» проведены мероприятия по внедрению в деятельность государственных и муниципальных заказчиков программы для ЭВМ «Информационная система управления проектами государственного заказчика в сфере строительства» (ИСУП), позволяющей сформировать цифровой стандарт управления строительными проектами, повысить эффективность деятельности стройотрасли, сократить инвестиционно-строительный цикл, а также создать инфраструктуру для мониторинга и анализа реализации строительных проектов. На 1 января в ИСУП внесены данные по 71 объекту капитального строительства, проектирование и строительство (реконструкция) которых осуществляются за счет средств бюджетов всех уровней. В ИСУП работает более ста пользователей из числа государственных и муниципальных заказчиков.

В 2024 году планируем продолжить работу по всем этим направлениям, при этом еще больше информировать застройщиков о необходимости перехода на цифровые технологии в строительстве.

Авторы: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Номер публикации: №10 15.03.2024

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 15 марта 2024 > № 4617038 Юрий Сильвестров

Передовые технологии переработки органических отходов компании «ЭФИР» представлены в Москве

Специалисты инвестиционной компании «ЭФИР» выступили на VII конференции «Обращение с органическими отходами». Единственное в России специализированное мероприятие в этой области прошло в Москве 14–15 марта.

Заместитель генерального директора АО «ЭФИР» Александр Кононов и генеральный директор портфельной компании «БиоГаз Инновации» Марина Фалевская презентовали участникам конференции инновационные методы обезвреживания, утилизации и переработки органических отходов из банка технологий «ЭФИРа».

Особое внимание было уделено биогазовой технологии — анаэробному сбраживанию — как эффективному методу ускоренной переработки органических отходов внутри биореактора без доступа кислорода. Природоподобная технология «ЭФИРа» уже успешно внедрена на более чем 10 объектах с использованием различных видов сырья. Благодаря собственной лаборатории компания способна разрабатывать индивидуальные технологические решения, учитывая технические особенности и климатические условия конкретного объекта.

СПРАВКА

Инвестиционная компания «ЭФИР» объединяет в своем портфеле инновационные технологические решения в области переработки и утилизации различных видов отходов, водоочистки и водоотведения.

В 4 квартале 2023 года почти половина предпринимателей отметили улучшение своего финансового положения

Согласно исследованию Минэкономразвития России и «Сбербанка», по итогам 4-го квартала 2023 года малый бизнес положительно оценивает своё финансовое положение и позитивно смотрит в будущее. Наиболее оптимистично настроены предприниматели 18-35 лет.

«По результатам исследования мы отмечаем положительную динамику развития МСП: предприниматели устойчивы к турбулентности в экономике, положительно оценивают свои перспективы. Доля предпринимателей, которые оценили своё финансовое положение как хорошее, выросла с 21% в 3 квартале до 25%. Еще 21% респондентов отметили его улучшение. Более чем у половины предпринимателей в прошедшем квартале выручка оставалась стабильно. Значительно снизилась доля ожидающих ухудшения в экономике в ближайшее полгода – с 42 до 36%. При этом у бизнеса есть запросы в специальных налоговых режимах и участии в государственных заказах и закупках. Между тем, в 2023 году госкомпании закупили у представителей МСП товары и услуги на 8 трлн рублей. Прирост объема закупок у субъектов МСП к 2022 году составил 13,5%», – отметила замминистра экономического развития РФ Татьяна Илюшникова.

Наиболее позитивно настроены предприниматели 18-35 лет: об улучшении финансового положения своего бизнеса сообщили 40% опрошенных.

В четвертом квартале ключевой проблемой предпринимателей оставался рост цен поставщиков, об этом заявили 70% респондентов. Треть опрошенных сталкивалась с проблемами поставок из-за рубежа, еще треть – с падением спроса, 34% – с увеличением издержек на сбыт.

Поддержка государства, финансирование и прибыль

В последнем квартале 2023 года выросла доля предпринимателей, которые считают, что государство помогает малому бизнесу (с 26 до 30%). Среди мер государственной поддержки, на которые рассчитывают предприниматели, вырос спрос на специальные налоговые режимы.

Предприниматели стали реже брать кредиты на бизнес и чаще вкладывать в дело личные средства. Однако желающих привлечь дополнительное финансирование набралось 34%. Среди других видов поддержки востребована помощь с поиском потенциальных инвесторов. 2% хотели бы получить правовую поддержку, столько же респондентов - помощь в разработке бизнес-плана.

На вопрос о привлечении финансирования бизнеса 34% предпринимателей сообщили, что хотели бы воспользоваться такой возможностью, 65% высказались против, 1% затруднились ответить. Из тех, кто хотел бы воспользоваться инструментами финансирования, в качестве источников привлечения средств упоминали банковские кредиты (52%), государственные и частные гранты (40%), лизинг (24%), инвестиции (20%), инструменты коллективного финансирования (7%), факторинг (3%), займы в государственных микрофинансовых организациях (2%).

В основном предприниматели вкладывают прибыль обратно в бизнес (76%) или тратят на личные нужды (60%). ИП чаще тратят деньги на личные потребности и инвестируют, но уже не в свой бизнес. Юридические лица предпочитают вкладывать в собственный бизнес. Предприниматели от 18 до 35 лет чаще размещают прибыль во вклад или инвестируют. Чем выше годовой оборот, тем чаще инвестируют обратно в бизнес и реже тратят на себя.

Влияние ключевой ставки

Согласно исследованию, свыше половины респондентов не сразу почувствовали рост ключевой ставки: 42% отметили, что это уже изменило их бизнес. Среди тех, кто столкнулся с трудностями, 68% говорили об удорожании кредитов, еще четверть респондентов – о снижении платежеспособного спроса, 21% – о росте закупочных цен, 18% - об инфляции в целом.

Повышение ключевой ставки больше всего отразилось на бизнесменах из крупных городов и тех, у кого годовой оборот превышает 5 млн рублей (55%). При этом только 10% принимают какие-либо меры по этому поводу – от сокращения количества кредитов и оптимизации, до увеличения объёмов работ и поиска инвесторов.

Планы и ценности

Ценностные ориентиры предпринимателей различаются по возрастным группам. Так, предпринимателей в возрасте до 35 лет ценят финансовое благополучие, самореализацию и карьеру, в категории 36-45 лет часто говорят о карьере, но реже о здоровье и общении с друзьями. Для предпринимателей от 46 до 55 лет особенно важна семья, а с 56 лет бизнесмены больше ценят то, что не связано с работой – близких людей и здоровье.

Минэкономразвития: реализация Национальной стратегии развития ИИ придаст импульс для экономического роста страны

Для достижения целей обновленной Национальной стратегии развития ИИ до 2030 года, а также, в первую очередь, для обеспечения экономического роста страны за счет использования ИИ необходимо, чтобы все органы власти были активно вовлечены в вопросы развития ИИ. Об этом сообщил заместитель Министра экономического развития России Максим Колесников в ходе панельной дискуссии «Пределы глубины и эффективности развития ИИ в отраслях и регионах». Мероприятие состоялось в рамках Дня искусственного интеллекта на выставке «Россия».

Максим Колесников, в частности, отметил, что одной из ключевых новелл обновленной стратегии стали конкретные измеримые цели для достижения заложенных в ней задач. И главная – совокупный прирост ВВП к 2030 году в размере 11,2 трлн рублей.

«Этот показатель будет распределен: каждое отраслевое ведомство будет предлагать свои мероприятия, чтобы активнее внедрять искусственный интеллект», - подчеркнул замминистра.

Другой важный аспект стратегии – создание новых вычислительных мощностей. Для этого будет предусмотрен набор мер, например, приоритетное льготное кредитование. Задача – предоставить исследовательским центрам, небольшим компаниям доступ к таким мощностям.

Также стратегий искусственного интеллекта предусмотрен рост рынка услуг по разработке и реализации ИИ-решений к 2030 году в 5 раз.

«Наша задача – такой рынок сформировать. Путем наращивания грантовых мер для различных команд на ранних стадиях, объемов поддержки на внедрение ИИ-решений. И на первых порах эта поддержка будет оказываться в рамках федерального проекта», - пояснил Максим Колесников.

Наконец, важный блок целей стратегии касается создания новых исследовательских центров ИИ, принципиально новых программ обучения и подготовки специалистов. К 2030 году в России будет выпускаться порядка 15,5 тысяч таких специалистов, добавил Максим Колесников.

В рамках панельной дискуссии также состоялась презентация Индекса интеллектуальной зрелости отраслей экономики, секторов социальной сферы и системы госуправления России. Ее представил директор Национального центра развития ИИ при Правительстве РФ Сергей Наквасин. По его словам, исследование – это, в первую очередь, управленческий инструмент, дающий оценку уровню внедрения технологий ИИ в отраслях и социальной сфере.

«Государство поставило перед собой цель по резкому ускорению внедрения технологий искусственного интеллекта. Позитивные эффекты от этого очевидны. но управлять можно только измеримыми объектами. Представленное исследование довольно точно описывает, насколько глубоко проникли технологии искусственного интеллекта в различные сферы нашего государства и, что еще важнее – позволяет дать прогноз на будущее», - прокомментировал Сергей Наквасин.

Одним из главных итогов исследования, считает директор НЦРИИ, стал вывод о том, что при сохранении текущих темпов внедрения ИИ в отраслях к концу 2025 года около половины российских организаций уже будут использовать новые интеллектуальные решения в своих бизнес-процессах.

При этом существование меры поддержки могут придать дополнительный стимул для решения этой задачи, поделился старший вице-президент по инновациям Фонда «Сколково» Кирилл Каем.

«В 2023 году «Сколково» поддержало по федпроекту «Искусственный интеллект» Минэкономразвития 17 проектов в сфере ИИ на 820 миллионов рублей. в 2024-м этот инструмент продолжит действовать, и скоро мы откроем конкурс на прием заявок. Если вы понимаете, какому корпоративному заказчику разрабатываете технологию в области ИИ, готовы продать ее, предложив ему 50% софинансирования государства, то приходите к нам, мы сможем вас поддержать», - рассказал Кирилл Каем.

В число кейсов субъектов РФ по лучшим практикам и социальным эффектам с использованием искусственного интеллекта (ИИ) вошли проекты Калужской области. Их представил замгубернатора Дмитрий Разумовский. Он также рассказал, как ИИ используется в разных сферах и отраслях.

Например, в региональных МФЦ и на горячей линии 122 внедрены голосовые роботы. В медицине успешного используется система «Цельс» для цифрового анализа снимков. С помощью ИИ ведётся мониторинг незаконной вырубки лесов. Сейчас в разработке у калужан проект по мониторингу неба для контроля и обнаружения беспилотников.

В рамках Дня искусственного интеллекта Максим Колесников и директор департамента стратегического развития и инноваций Минэкономразвития России Валерия Воробьева посетили региональные стенды на выставке «Россия» и познакомились с представленными стартапами и технологиями искусственного интеллекта.

На стенде Челябинской области демонстрировался проект «Умное зеркало ArtikMe» от компании «Инновации детям», включенный в реестр МТК. Их инновационная продукция по устранению проблем нарушения речи у детей за последние два года получила признание как в России, так и за рубежом, заинтересовав не только образовательные и коррекционные организации, но и медицинские.

«Минэкономразвития России оказало серьезную поддержку нашему стартапу: благодаря субсидиям и грантам от министерства мы смогли воплотить в жизнь ряд проектов. А помощь ведомства в оформлении сертификатов сделало наш продукт доступным для широкой аудитории, подчеркнуло нашу приверженность качеству и безопасности в детском секторе. Впереди у нас не менее амбициозные цели. Совместными усилиями мы сможем их достичь», - поделился заместитель директора по GR Антон Нуркенов.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > economy.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4610988 Максим Колесников

Экспериментально-правовые режимы за два года позволили более 80 тыс. граждан участвовать в тестировании инноваций

С 2022 года в реализации экспериментально-правовых режимов (ЭПР) более 83 тысяч граждан России приняло участие в апробации новых технологий, в многих из них использовались решения с искусственным интеллектом. Об этом рассказал директор департамента цифровой экономики Минэкономразвития России Владимир Волошин в ходе панельной дискуссии «ЭПР и регулирование при внедрении ИИ». Мероприятие состоялось в рамках Дня искусственного интеллекта на выставке «Россия».

В обсуждении роли механизма ЭПР как способа снятия правовых барьеров для внедрения технологий ИИ в отрасли экономики приняли участие представители компаний-инициаторов экспериментов, регулирующих органов власти. Одним из ключевых вопросов стало обсуждение итогов уже реализующихся ЭПР.

«За два года установлены и реализуются 14 экспериментов. В них задействовано 117 участников – это компании, органы власти и индивидуальные предприниматели. Также, непосредственными участниками ЭПР стали более 83 тыс. граждан: они ездили на беспилотных такси, получали консультации с применением телемедицинских технологий, а также использовали другие цифровые инновации. Участники экспериментов поделились актуальными результатами. Это первый опыт доставки лекарственных средств с помощью воздушных дронов. Миллионы километров пройдены в рамках апробации наземных беспилотников. Более 17 тыс. пациентов воспользовались технологией дистанционного мониторинга здоровья», - отметил Владимир Волошин.

По его словам, в большинстве текущих экспериментов так или иначе задействована технология искусственного интеллекта. В первую очередь, в ЭПР, связанных с беспилотным транспортом: его управлением и безопасной эксплуатацией.

В части совершенствования ЭПР Владимир Волошин рассказал об изменениях в законодательстве, которые позволяю сделать этот механизм более гибким и доступным для инициаторов.

«Заявленные результаты стали возможны благодаря обходу более 150 нормативных барьеров – без возможностей 258 федерального закона сделать это было бы невозможно. Мы видим большой потенциал дальнейшего развития механизма ЭПР и до конца года планируем запустить еще 7 экспериментов. В феврале Государственной Думой рассмотрены в первом чтении поправки в 258-Ф3, ожидаем их скорейшего принятия. Они позволят быстрее установить ЭПР, сократить количество документов, прилагаемых к инициативному предложению. Режим согласования инициативного предложения станет более оперативным», - подытожил Владимир Волошин.

В ходе дискуссии участники обменялись опытом проведения собственных экспериментов и перспективами использования технологий искусственного интеллекта. Руководитель самарской компании «Транспорт будущего» Юрий Козаренко считает, что составление отрасли беспилотных систем невозможно без ИИ.

«ИИ позволяет не просто использовать беспилотник, а делать это безопасно и экономически эффективно. Это показал наш опыт применения БАС и ИИ, который сегодня уже есть и который будет опробован в рамках ЭПР», - подчеркнул он.

С самарским коллегой согласен и генеральный директор ассоциации «Аэронекст» Глеб Бабинцев: представленный им ЭПР «Аэрологистика» направлен на тестирование комплексного набора технологий и снятию барьеров по интеграции беспилотных авиационных систем в общее воздушное пространство.

«ИИ – очень емкая тема как применительно к авиации, так и любой роботизированной среде. Нам нужны гибкие нейросети, которые позволяют собирать данные из огромного количества датчиков, оценивать их целостность, точность, достоверность и принимать мгновенные решения, чтобы избежать непредвиденных ситуаций. В нашем случае это уклонение от столкновений. Поэтому в нашем эксперименте мы используем и алгоритмы и нейросети. Эффект, который мы ожидаем, - это возможность масштабного развития рынка беспилотных авиационных систем», - рассказал Глеб Бабинцев.

В мероприятии также приняли участие руководитель эксплуатации автономных технологий «Яндекса» Сергей Чернявский, директор по цифровой трансформации бизнеса АО «Европейский медицинский центр» Егор Сафрыгин, заместитель директора Департамента цифрового развития и информационных технологий Минздрава России Олия Артемова, и.о. директора департамента финансовых технологий Банка России Станислав Короп.

Россия. ЦФО. ПФО > СМИ, ИТ. Транспорт > economy.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4610987 Владимир Волошин

Минэкономразвития упростит порядок внесения данных в электронную путевку

Об этом заявил заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вахруков на открытии VI Всероссийского конгресса турагентов.

Обязательства по передаче данных о выездных турах в государственную информационную систему «Электронная путевка» были законодательное закреплены в 2022 году, действовать норма начала 15 ноября 2023 года. После анализа первых результатов эксплуатации системы и по предложению представителей отрасли было принято решение об упрощении порядка внесения данных. Соответствующий пункт был внесен в «дорожную карту» по трансформации делового климата, утвержденную Правительством РФ в январе 2024 года. Планируется, что нормативная база будет разработана в июне – июле 2024 года. В результате этой работы существенно сократятся трудозатраты турагентств и туроператоров на внесении данных.

«Мы оценили, что для турагентов почти половина обязательных полей, которые сегодня есть в электронной путевке, можно убрать. В них нет необходимости», – отметил Дмитрий Вахруков.

Заместитель министра также поделился планами по законодательному закреплению разграничения ответственности туроператоров и турагентов. Сегодня неопределенность в этом вопросе приводит к многочисленным спорным ситуациям, в том числе к противоречивым судебным решениям. Законодательное закрепление нормы о разграничении ответственности позволит их исключить. Как заявил Дмитрий Вахруков, точка в этом вопросе будет поставлена в этом году.

По информации Минэкономразвития, в реестре турагентов в настоящее время числиться 34 тыс. предпринимателей и компаний. VI Всероссийский конгресс турагентов собрал около 2 тыс. участников рынка со всей России, а также около 50 отраслевых экспертов. В открытии конгресса приняли участие президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский, член Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Артём Прокофьев, губернатор Ярославской области Михаил Евраев.

Россия > Миграция, виза, туризм. СМИ, ИТ > economy.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4610985 Дмитрий Вахруков

Минэкономразвития: 17 регионов получат дополнительную поддержку на развитие туризма

Дополнительно 200 млн рублей на реализацию туристических проектов в апреле получал 17 регионов страны, в том числе Чукотский и Ненецкий округа, Якутия и Магаданская область. Это позволит территориям с небольшим турпотоком поддержать больше инициатив, сообщил министр экономического развития России Максим Решетников на заседании Правительства.

Средства будут направлены в рамках единой субсидии, предусмотренной национальным проектов «туризм и индустрия гостеприимства», куратором которого является вице-премьер Дмитрий Чернышенко. В 2024 году такая субсидия будет направлена регионам впервые. Новый механизм позволяет субъектам РФ самостоятельно расставлять приоритеты, определять и поддерживать приоритетные для конкретной территории направления.

Изначально на такую меру поддержки было заложено 6,2 млрд рублей, по итогам конкурсного отбора ее получат 85 регионов, средства планируется довести в апреле. При этом с учетом критериев – имеющийся номерной фонд, прогнозный прирост турпоездок, наличие национальных туристических маршрутов – регионы с малым числом турпоездок могли рассчитывать на небольшой объем средств.

«Для дополнительной поддержки таких регионов определили размер субсидии не менее 30 млн на регион, Президент поддержал. По решению Правительства выделили еще 200 млн рублей за счет перераспределения средств внутри нацпроекта. И увеличили объем поддержки для 17 регионов. В том числе Арктики и Дальнего Востока», сообщил министр экономического развития России Максим Решетников.

Дополнительны средства, например, получат Республика Коми, Якутия, Магаданская область, Еврейская автономная область, Ненецкий и Чукотский автономные округа. В Якутии благодаря такой поддержке выдадут гранты на создание электронных путеводителей по турмаршрутам, будут созданы мобильные приложения и аудиогиды. Также планируется обустройство туристического центра Якутска и проведение зимнего фестиваля. В Магаданской области увеличат поддержку на создание кемпингов.

Единая субсидия может быть направлена на обустройство пляжей и национальных туристических маршрутов, приобретение туристического оборудования и снаряжения, создание кемпингов и автокемпингов, возведение некапитальных причальных сооружений, проведение фестивалей и проектирование туристского кода центров городов.

РЖД направят 600 млн руб. на строительство защитных сооружений на скально-обвальных участках ЗабЖД

Общая протяжённость таких участков магистрали, расположенных на Транссибе, составляет более 148 км

В 2024 году ОАО «РЖД» инвестирует на строительство защитных сооружений на скально-обвальных участках Забайкальской железной дороги более 600 млн руб., сообщает служба корпоративных коммуникаций магистрали.

Работы запланированы на участках Размахнино – Солнцевая и Урульга – Зубарево (Забайкальский край) общей протяжённостью 2 км. В ходе работ будет произведена очистка склонов и откосов от неустойчивых элементов горных пород, установлено защитное покрытие в виде металлической сетки. Учитывая сложные и опасные условия производства работ, сопряжённых с трудностями технического характера, их выполнение будет осуществляться промышленными альпинистами.

Отметим, общая протяжённость скально-обвальных участков ЗабЖД, расположенных на Транссибирской магистрали, составляет более 148 км. Специалисты дороги ведут постоянный мониторинг состояния склонов. При усилении опасности случаев неконтролируемых осыпей и падения элементов горных пород принимается решение о строительстве защитных сооружений. На сегодняшний день ими оборудованы 70 км скально-обвальных участков Забайкальской железной дороги.

Строительство защитных сооружений позволяет повысить безопасность движения поездов, а также даёт возможность снизить затраты на работы по регулярному обследованию и принудительному обвалу нестабильных элементов горных пород на склонах.

Перевозки морепродуктов из Приморья в феврале выросли на четверть

Всего было отправлено 77,6 тыс. тонн рыбной продукции

Перевозки тихоокеанских морепродуктов по сети РЖД из Приморья в феврале выросли на четверть, сообщает телеграм-канал холдинга.

«Всего было отправлено 77,6 тыс. тонн рыбной продукции, в том числе в контейнерах перевезено 51,6 тыс. тонн морепродуктов», – говорится в сообщении.

Основной объём направляется грузополучателям Московской области, Урала и Сибири.

За 2 месяца 2024 года отправлено 127,3 тыс. тонн тихоокеанских морепродуктов, это на 3,9% больше, чем за этот же период годом ранее.

На Московской магистрали заработала система «Умный переезд»

Данная система в режиме онлайн сигнализирует диспетчеру об обнаружении в контрольной зоне препятствия

В Москве на пересечении Светлого проезда с железной дорогой в районе Покровское-Стрешнево внедрена интеллектуальная система по обнаружению препятствий на переезде, сообщает пресс-служба Московской магистрали.

«На малоинтенсивном переезде без дежурного работника установлена система распознавания посторонних предметов, которая в режиме онлайн сигнализирует диспетчеру об обнаружении в контрольной зоне переезда препятствия», – говорится в сообщении.

При нахождении поезда на участке полученная информация передаётся локомотивной бригаде, которая принимает все необходимые меры для предотвращения столкновения с препятствием.

290 переездов обновят на Октябрьской магистрали в 2024 году

На эти цели РЖД планируют направить 56 млн руб.

В 2024 году в границах Октябрьской железной дороги улучшат состояние более 290 переездов. В том числе восемь переездов в Санкт-Петербурге, Мурманской области и Карелии отремонтируют капитально, а на остальных обновят асфальтовое покрытие, сообщает пресс-служба магистрали.

В Санкт-Петербурге масштабные работы по замене переездного настила, ограждений, очистке щебня, выправке пути пройдут на трёх переездах. В частности, это переезды вблизи станции Шувалово и на участке перегона Шувалово – Парголово (дорога на Каменку), а также на станции Полковая.

В Мурманской области капитально улучшат три переезда: на станции Кола, станции Мурманск (московское направление) и станции Титан.

В Карелии капитальный ремонт запланирован на двух переездах: на станции Кондопога и на участке перегона Сегежа – Майгуба (поворот на объездную дорогу с Надвоецкого шоссе).

На обновление железнодорожных переездов Октябрьской дороги в 2024 году планируется направить 56 млн руб.

Индекс цен металлоторговли по черному металлопрокату пошел на снижение: -0,29 пункта (-0,03%)

За период c 8 по 14 марта 2024 года сводный индекс цен металлоторговли по черному металлопрокату в Центральном регионе РФ потерял 0,29 пункта (-0,03%).

За предыдущий период этот показатель вырос на 5,18 пункта (+0,54%), а еще периодом ранее - на 2,88 пункта (+0,3%).

При расчете индекса учитываются следующие виды металлопроката: арматура(А3, 35ГС,А500С, 10х11700), балка(Б1, 30х12000), круг(A-I (A240),12х11700), х/к(08пс 1,5х1250х2500), г/к (Ст3..,3х1250х2500) и оцинкованный плоский прокат(0,8пс 0,55х1000х2000, 0,55x1250x2500 ), уголок( Ст3сп, 63х6х9000), швеллер(Ст3сп, 10х11700), а также ВГП( Ст2-3сп/пс-5,40х3,5х8000(10000-11000)) и э/с трубы(Ст3пс/сп,89х3х10000).

За данный период цены снизились у 6-ти учитываемых видов продукции. Более всего потеряла в цене ВГП труба (-1,05%), а самое незначительное изменение у г/к листа (- 0,1%).

Цены более всего поднялись на х/к плоский прокат (+0,89%). Наименьший рост - у уголка(+0,33%).

По итогам 2023 года РУСАЛ продал в Азию больше алюминия, чем в РФ и СНГ

"Русал" по результатам 2023 года увеличил продажи в Китай более чем в 2,5 раза, в целом доля Азии в структуре продаж составила 38,4%, сообщили ТАСС в компании.

"Увеличение физических продаж обеспечила успешная переориентация на азиатские рынки. Продажи "Русала" в Китай выросли более чем в 2,5 раза, доля Азии в целом в структуре продаж поднялась с почти 27% в 2022 году до 38,4% в 2023 году", - сообщили в пресс-службе "Русала".

В то же время доля внутреннего рынка, включая страны СНГ, также увеличилась и достигла 31,9%.

Исходя из заявленных компанией объемов продаж по итогам 2023 года в 4,153 млн тонн, поставки на азиатский рынок можно оценить примерно в 1,6 млн тонн, потребителям в России и СНГ - 1,32 млн тонн.

Для сравнения, в 2021 году объем продаж "Русала" составлял 3,904 млн тонн, доляЕвропыв структуре продаж тогда упала до 41% (1,6 млн тонн), российского рынка и СНГ - выросла до 27% (около 1 млн тонн), азиатских стран - составила 24% (0,94 млн тонн).

Чистая прибыль РУСАЛа в 2023 году сократилась более чем в 6 раз

РУСАЛ, один из крупнейших в мире производителей алюминия, объявляет результаты деятельности компании по итогам 2023 года.

Выпуск первичного алюминия компанией вырос на 0,3% до 3848 тыс. тонн при сокращении объема производства глинозема на 13,8% до 5133 тыс. тонн.

Затраты на приобретение глинозема увеличились на $182 млн, или на 9,9%, до $2,029 млрд в 2023 году по сравнению с $1,847 млрд в 2022 году в основном за счет увеличения объема закупок глинозёма на 11,9% между периодами, что было частично компенсировано снижением закупочной цены глинозёма.

Продажи компанией первичного алюминия и сплавов увеличились на 6,6% до 4 153 тыс. тонн (3 896 тыс. тонн в 2022 году) на фоне реализации в отчетный период избыточных запасов соответствующей продукции, накопленных на конец 2022 года.

Данный рост был нивелирован снижением цен на алюминий на Лондонской бирже металлов (LME) на 16,8% за соответствующий период, до $2252 за тонну в среднем в 2023 году (по сравнению с $2707 за тонну в 2022 году), и снижением средней цены реализации на 18,0% до $2439 за тонну (по сравнению с $2976 за тонну в 2022 году).

В результате выручка в 2023 году снизилась на 12,6% по сравнению с 2022 годом и составила $12,213 млрд ($13,974 млрд в 2022 году), cкорректированная EBITDA Компании снизилась на 61,2% до $786 млн (по сравнению с $2,028 млрд в 2022 году), скорректированная маржа EBITDA упала до 6,4% (по сравнению с 14,5% в 2022 году).

Чистая прибыль за 2023 год сократилась на 84,3%, с $1,793 млрд до $282 млн. Скорректированная чистая прибыль составила $73 млн (-89,9% к аналогичному показателю 2022 года), нормализованная - $702 млн (-67,6% за год).

С бывших владельцев ЧЭМК хотят вызыскать 25,8 млрд рублей "незаконного обогащения"

Генпрокуратура подала иск в отношении бывшего владельца Челябинского электрометаллургического комбината (ЧЭМК) Юрия Антипова, его супруги Людмилы, сына Михаила и АО «Компания Эталон» с требованием взыскать 25,83 млрд руб.,сообщилив пресс-службе Арбитражного суду Челябинской области.

Прокуратура сочла эти средства «незаконным обогащением» при заключении договора с АО «Урало-сибирская металлургическая компания» от 19 октября 2022 года. По версии Генпрокуратуры, в рамках этого соглашения истцы были «освобождены от обязательств по возврату государственных средств», что «не имело экономической целесообразности».

Как уточнил РБК источник в надзорномведомстве, «безвозвратное изъятие значительных активов не позволило получить их государству в качестве дохода от деятельности заводов, произвести за счет них модернизацию производства, увеличить объем и качество выпускаемой продукции, повысить заработную плату работникам и реализовывать иные социальные программы на территории Кемеровской, Свердловской и Челябинской областей».

По его словам, Антипов использовал эти средства на содержание своей семьи, «иных доверенных и подконтрольных лиц,наих бизнес-проекты» в России и за рубежом, то есть совершал действия, «направленные на легализацию незаконно полученного обогащения». «Сделки, заключенные для достижения противоправного результата во вред публичным интересам и значимому для обороны страны производству, являются ничтожными и недействительны с момента их совершения (ст. 167 ГК РФ)»,— уточнил собеседник РБК.

Из отчетности УСМК следовало, что на конец 2021 года Юрию Антиповубыли выданы займына 19,9 млрд рублей, а также начислены по займам проценты в сумме 1,55 млрд рублей. В 2022 году Антипов-старший получил новые займы на 1,23 млрд рублей, кроме того, на него был переведен долг по займу сына Сергея на сумму 2,23 млрд рублей. В итоге между УСМК и Юрием Антиповым был заключен договор прощения долга на общую сумму 25,8 млрд рублей. На 31 декабря 2022 года бизнесмен не имел задолженности перед холдингом, пишет Forbes.

В январе 2023 года УСМК получила пятью траншами 2,4 млрд рублей от ЧЭМК и «Кузнецких ферросплавов», выдав уже бывшему акционеру Юрию Антипову три новых займа на те же 2,4 млрд рублей.В июне 2023 года УСМК прекратила свою деятельность, присоединившись к АО «Компания Эталон», зарегистрированному в ноябре 2022 года в Челябинске.

"АЭМ-Спецсталь" запустила процесс производства заготовок для малых АЭС

«АЭМ-Спецсталь» (входит в машиностроительный дивизион корпорации «Росатом») запустила производственный процесс ключевых деталей для первой в России наземной АЭС малой мощности, которую разместят в Якутии. Об этом Информационном агентству ТАСС сообщили в пресс-службе предприятия.

— «Металлургическое предприятие Росатома в Санкт-Петербурге приступило к ковке ключевых заготовок для проекта якутской атомной станции малой мощности (АСММ). Из них в дальнейшем будут изготовлены обечайки, фланцы, кольца, днища и другие элементы новейшей реакторной установки РИТМ-200Н для первой в России наземной АСММ», - рассказали в пресс-службе.

Как сообщили корреспонденту Информационного агентства МАНГАЗЕЯ, всего металлурги изготовят 70 крупных заготовок для ключевых деталей реакторной установки РИТМ-200Н. Ковка пройдет на одном из крупнейших в Европе автоматизированном кузнечном комплексе, который находится в Петербурге. После ковки заготовки направят на крупногабаритные токарно-карусельные станки для механической обработки, после окончания этой работы заготовки уйдут на другие предприятия Росатома, где будут собираться готовые изделия.

— «С появлением запроса на развитие малой ядерной энергетики перед нами стоит задача поставить на поток производство реакторных установок для наземных атомных станций малой мощности. У нас для этого есть все возможности - современное оборудование и высококвалифицированный персонал. Результат обеспечит российской атомной продукции значимые конкурентные преимущества в цене и качестве, а также способствует увеличению доли атомной генерации в энергобалансе страны с текущих 20% до 25%», - отметил глава машиностроительного дивизиона Росатома Игорь Котов.

MEPS: покупатели стали сосредоточиваются на прогнозах после изменения ценового тренда

Как сообщает аналитическое агентство MEPS Steel International, покупатели стали в Европе и Северной Америке все больше внимания уделяют прогнозам цен после того, как цены изменились на один квартал.

MEPS прогнозирует, что средняя цена на горячекатаный рулон в Европе достигнет дна в мае после роста более чем на 21% в период с октября по февраль.

В США и Канаде цены, которые за четвертый квартал прошлого года выросли на 52% и 38% соответственно, в январе начали снижаться. Прогноз MEPS показывает, что снижение, как ожидается, продолжится в ближайшем будущем.

Стратегические решения о покупке стали

Комментируя колебания цен, наблюдаемые на рынке стали в Европе и Северной Америке, старший консультант MEPS International Кайе Аюб сказала: «Прогнозы цен на сталь MEPS помогают покупателям принимать стратегические решения о закупках, особенно в такие моменты, когда бюджеты и прибыль становятся все более ограниченными. »

MEPS обслуживает сталелитейную промышленность уже 45 лет. Опытная команда исследователей и аналитиков ежедневно общается с участниками рынка по всему миру, собирая информацию о рыночной деятельности из первых рук.

Аналитики используют свои данные о ценах на сталь для применения методологии, которая учитывает такие факторы, как исторические тенденции, мощности по производству стали, наличие и стоимость сырья, а также влияние мер торговой защиты на импорт.

Рыночные прогнозы MEPS помогают им определить направление рынка в долгосрочной перспективе.

Реструктуризация Liberty Steel Ostrava идет с упором на плоский прокат

Как сообщает ценовое агентство Argus, план реструктуризации Liberty Steel Ostrava предусматривает превращение предприятия в однопечное предприятие с упором на прокат и трубы и ограничением производства сортового проката.

Согласно плану реструктуризации, представленному Argus, это позволит снизить производственные затраты более чем на €200 млн в год при объеме производства 80 000 тонн в месяц.

Liberty предлагает два плана реструктуризации, один из которых основан на том, что она не достигла соглашения со своим поставщиком энергии Tameh Czech, которому Острава задолжала около 2 миллиардов крон (€79 млн) и утверждает, что она не выплачивалась с июня.

Крупнейшим кредитором после Tameh является завод-изготовитель Danieli, с которым был заключен контракт на установку электродуговых печей в Остраве. По словам источников, близких к Liberty, работы по этому переходу некоторое время назад прекратились из-за нехватки средств.

В соответствии с планом реструктуризации А, который предусматривает постоянные отношения с Tameh, кредиторам будет выплачено 25% от их непогашенной суммы 30 июня, а оставшиеся 75% будут выплачены 18 ежемесячными платежами с октября 2024 года по март 2026 года.

Согласно плану Б, при отсутствии постоянных отношений с Tameh, первые 25% должны быть выплачены 31 декабря, а остальные 75% будут выплачены девятью ежемесячными платежами с апреля 2025 года по декабрь 2025 года.

По данным источников на рынке, Острава в настоящее время прокатывает рулоны из слябов, импортированных из России и Азии. Но в плане кредиторов говорится, что он работает ниже «оптимальной мощности» и «не может обеспечить устойчивую работу и погашение требований».

Завод планирует закупить 30 000 тонн слябов, постепенно увеличивая объем до 50 000 тонн, а затем до 80 000 тонн, пока доменная печь не будет перезапущена, что произойдет 1 июня в случае заключения соглашения с Tameh или 1 января 2025 года без него.

Salzgitter сотрудничает со Steelaris для закупок низкоуглеродистой стали

Как сообщает Yieh.com, Steelaris Pte Ltd., сингапурская компания по торговле сталью и поставщику услуг по управлению проектами, подписала соглашение о закупках с немецким производителем стали Salzgitter.

В соответствии с соглашением Salzgitter поставит Steelaris сталь SALCOS® с пониженным выбросом CO2. Сталь может помочь Steelaris противодействовать налогу на выбросы углерода в ЕС и способствовать углеродной нейтральности Сингапура к 2050 году.

Salzgitter Mannesmann International GmbH завершит поставку первой партии 380 тонн горячекатаного листа на компанию Steelaris в апреле. Steelaris сообщил, что сталь с пониженным содержанием CO2, как ожидается, будет предлагаться клиентам в морской, энергетической, строительной и судостроительной отраслях.

Обнаружена новая анионная фотохимическая перегруппировка

Фотоиндуцированные химические превращения привлекают всё большее внимание исследователей в связи с возможностью их использования в самых разнообразных областях науки и техники, включая создание практически важных материалов и синтез широкого спектра веществ, обладающих биологической активностью.

Среди большого массива фотохимических процессов особый интерес представляют реакции с участием отрицательно заряженных частиц. Перевод нейтральной молекулы в анионную форму приводит к существенному изменению её фотохимических свойств, что открывает доступ к созданию новых методов синтеза.

Учёные Лаборатории гетероциклических соединений им. академика А.Е. Чичибабина Институту органический химии им. Н.Д. Зелинского РАН продолжают активные исследования в области фотохимии терариленов, содержащих 3-гидроксипиран-4-оновый фрагмент. В одной из своих последних работ ими была обнаружена неизвестная ранее фотохимическая перегруппировка анионов 3-гидроксипиран-4-онов с оксазол-2-оновым мостиком. Было показано, что при облучении синим светом с длиной волны 450 нм, анионы производных алломальтола, образующиеся под действием основания, региоспецифически изомеризуются в соответствующие замещенные 3-гидроксипиран-2-оны. Обнаруженная фотореакция является отличительной особенностью анионных форм 3-гидроксипиран-4-онов и не реализуется для нейтральных молекул. На основе обнаруженного фотопроцесса был разработан общий метод синтеза 3-гидроксипиран-2-онов с оксазол-2-оновым фрагментом. Строение одного из синтезированных соединений подтверждено методом рентгеноструктурного анализа.

Результаты опубликованы в журнале Organic & Biomolecular Chemistry.

Источник: ИОХ РАН.

Создана криогенная газонаполненная ловушка ионов

В Лаборатории ядерных реакций Объединённого института ядерных исследований разработана криогенная газонаполненная ловушка нового типа, особым качеством которой является её универсальность. Устройство предназначено для охлаждения и сепарации продуктов ядерных реакций и последующего их анализа.

Ловушка — ключевой элемент новой установки ЛЯР ОИЯИ для прецизионного, то есть сверхточного, измерения масс ядер тяжёлых и сверхтяжёлых элементов. Сейчас конструкция проходит стендовые испытания. В будущем новое оборудование поможет учёным ОИЯИ в изучении физических и химических свойств сверхтяжёлых элементов таблицы Менделеева.

Такие ловушки получили широкое распространение в экспериментальной ядерной физике и радиохимии в последние десятилетия благодаря своему относительно короткому времени сепарации и высокой эффективности. Образующиеся в мишени ядра имеют высокую энергию, несколько десятков МэВ, и проводить их анализ при таких энергиях невозможно.

Принцип работы газовой ловушки довольно прост. Ядра, получающиеся в реакциях, предварительно замедленные твердотельным поглотителем (если это необходимо), тормозятся в газовой ячейке, заполненной гелием. Давление в газовой ячейке зависит от энергии вторичных пучков и может изменяться в пределах от 100 до 1000 мбар. При торможении и рекомбинации в гелии сохраняются только одно- или двухзарядные ионы. С помощью небольшого постоянного ускоряющего электрического напряжения, приложенного к кольцевым электродам и направленного по оси ячейки, ионы выводятся в вакуум в виде пучка через сверхзвуковое сопло, установленное в торце ячейки. К электродам цилиндрической и конусной части ячейки одновременно прикладывается и радиочастотное напряжение, препятствующее попаданию ионов на электроды. Дальнейшее формирование пучка осуществляется с помощью регулярной электростатической или радиочастотной структуры, размещенной в вакуумном объеме, куда ионы выносятся сверхзвуковым потоком буферного газа, как показано на рисунке ниже. В результате с помощью такой техники получается пучок низкой энергии с тепловым разбросом и эмиттансом не более 3π·мм·мрад, что создает идеальные условия для масс-спектрометрического анализа.

Криогенная газонаполненная ловушка ионов изготовлена, собрана и уже проходит стендовые испытания в ЛЯР ОИЯИ. Ловушка является ключевым элементом установки для прецизионных измерений масс ядер тяжёлых и сверхтяжелых элементов и будет работать совместно с многоотражательным времяпролетным масс-спектрометром, т.н. MR-TOF-MS.

За прототип криогенной газовой ловушки была взята аналогичная установка, созданная в GSI (Дармштадт), но по сравнению с этим аналогом в ней был сделан целый ряд технологических усовершенствований. Данная ловушка может быть установлена на новом ускорителе в ОИЯИ, и с ее помощью можно будет точно измерять массы изотопов. «Прецизионное измерение массы позволяет определить полную энергию связи ядра — интегральную характеристику всех атомных и ядерных сил, что может стать ключом к решению задач фундаментальной физики как в микро-, так и в макромире», — пояснил младший научный сотрудник сектора масс-спектрометрии и лазерной спектроскопии тяжёлых нуклидов ЛЯР ОИЯИ Вячеслав Веденеев. Именно эта задача является одной из основных в изучении свойств сверхтяжёлых элементов.

По словам учёного, преимущество данной ловушки состоит в том, что, во-первых, отсутствует зависимость от химических и физических свойств нуклидов, пучки которых формируются в ловушке. Во-вторых, значительно более короткое время экстракции (порядка десятков миллисекунд) по сравнению с твёрдотельным или жидким поглотителем (секунды). В-третьих, отсутствует необходимость в специальном источнике ионов. И, наконец, потенциально большая эффективность преобразования потока продуктов реакций с тяжелыми ионами при энергиях 5–10 МэВ/нуклон в пучок низкой энергии (до 40 %).

Технической особенностью описываемой техники являются высокие требования к чистоте буферного газа (гелий), которая лимитирует уровень примесей не более 10–9 ат/ат. Это, в свою очередь, приводит к необходимости соблюдения строжайших требований сверхвысоковакуумной гигиены. Но благодаря использованию криогенной технологии отсутствует необходимость очищать буферный газ до уровня 1 ppb, так как при температуре 40 К все нежелательные примеси вымораживаются, и находятся в твёрдой фазе, и, следовательно, не могут повлиять на чистоту газа.

Общий вид ловушки с габаритными размерами в разрезе представлен на рисунке. Газовая ячейка 3, охлаждаемая до 40 К, помещена в вакуумный объем 2. В газовой ячейке размещены: цилиндрическая восьмиэлектродная система транспорта 4 и радиочастотный многоэлектродный конус 5. На выходе ячейки установлено сопло Лаваля 7, которое формирует из смеси газа и ионов сверхзвуковую струю и направляет ее в объем, где нейтральный газ эвакуируется системой откачки, а пучок ионов радиочастотной квадрупольной системой транспорта 8 переносится в следующий объем, где следующая квадрупольная система формирует из непрерывного пучка ионов сгустки (банчи).

Криогенная газонаполненная ловушка ионов состоит из двух вакуумных камер, вложенных коаксиально одна в другую (по принципу «термоса»). Вакуумный промежуток между камерами создает хорошую термоизоляцию. Внешняя камера (тёплая) внутри имеет отражающее покрытие для уменьшения лучистой тепловой нагрузки. Внутренняя, холодная, камера покрыта слоем меди для лучшего температурного распределения. Через нее прокачивается рабочий газ — сверхчистый гелий 99,99999 %, он не вступает в реакции с налетающими ядрами, но при многократных соударениях с ними тормозит движение последних. Ловушку необходимо охладить до низких температур, около 40 К (-233,1 °С) для вымораживания остаточного газа и органических соединений.

Основные параметры криогенной газовой ионной ловушки:

Заряженные ионы, проходящие через камеру, тормозятся и практически останавливаются примерно в центре камеры. Дальше на них действует сила электростатического поля многоэлектродной системы. Дополнительно движение осуществляется за счет движения газа. Затем газ гелий, с практически «вмороженными» ионами, выходит через сопло Лаваля в виде сверхзвуковой струи в камеру дифференциальной откачки, а ионы движутся по транспортировочному квадруполю в систему анализа и регистрации. Большим плюсом является то, что ионы не рекомбинируют полностью, а лишь заполняют часть электронной оболочки таким образом, что остаются лишь ионы с зарядовыми числами +1 и +2. Это преимущество позволяет избежать необходимости дополнительной ионизации.

«Первые тесты криогенной системы показали, что ловушка может охлаждаться до температуры 30 К, что составляет примерно -243 °С. Также был выполнен спектральный анализ остаточных газов в объеме ловушки и продемонстрировано уменьшение концентрации примесей при охлаждении газа. Было подтверждено, что основную часть газов составляет гелий, а остальные газы, составляющие воздушную смесь, выморожены», — сообщил Вячеслав Веденеев. Таким образом, тесты продемонстрировали, что для ловушки доступно охлаждение до температур ниже минимально необходимых, а это значит, что нежелательные компоненты точно будут отсутствовать.

К настоящему времени установка подготовлена к комплексным тестам, цель которых — измерение таких ключевых параметров, как время и эффективность экстракции ионов, заторможенных в газовой ячейке. Первый эксперимент с ней может быть проведён уже в следующем году.

Источник: ОИЯИ.

Создан комбинированный катод для биотопливных элементов

В НИЦ «Курчатовский институт» совершенствуют биотопливные элементы, позволяющие получать электричество из содержащейся в крови глюкозы. Новый вид катода, совмещающий наночастицы платины и органический катализатор, повысит эффективность работы биотопливного элемента. Работа опубликована в международном журнале Electroanalysis.

Биотопливные элементы (БТЭ), над которыми работают в Курчатовском институте, необходимы для кардиостимуляторов, нейростимуляторов и инфузионных помп. Вырабатывая электричество из содержащейся в крови глюкозы, они могут заменить собой аккумуляторы в имплантируемых медицинских устройствах. Это позволит пользователям таких устройств избежать лишних хирургических вмешательств для замены батарей.

Биотопливные элементы состоят из двух электродов. На аноде фермент расщепляет глюкозу с образованием протонов и электронов, которые направляются к катоду, где происходит реакция восстановления кислорода.

Однако в физиологических жидкостях, в том числе в крови, концентрация кислорода ограничена, а значит, эффективность преобразования энергии БТЭ невысока. Учёные решали вопрос: как повысить эффективность катодного процесса (то есть увеличить катодный ток в имплантируемых биотопливных элементах) в условиях ограниченной концентрации кислорода?

«Мы создали новый вид катода, совмещающий наночастицы платины и органический катализатор. Такой "гибрид" повышает эффективность катодной реакции в 3 раза по сравнению с катодами на основе ферментов. Кроме того, он позволяет избежать нежелательных продуктов, которые могут возникать в ходе реакции восстановления кислорода, — это особенно важно для потенциально имплантируемых топливных элементов», — рассказала Юлия Парунова, старший научный сотрудник отделения биоэнергетики Курчатовского комплекса НБИКС-природоподобных технологий.

Учёные детально изучили структуру и свойства созданных электродов с помощью электрохимических и рентгеновских методик. По словам исследователей, предложенная ими комбинация обеспечивает максимальный катодный ток за счёт того, что оба элемента — наночастицы платины и катализатор — вносят вклад в реакцию восстановления кислорода.

А высокая каталитическая активность катода, в свою очередь, повышает производительность биотопливного элемента.

В настоящее время идет экспериментальная работа по испытанию БТЭ с новыми катодами на лабораторных животных. И в этих опытах разработка уже подтвердила свою эффективность.

Источник: НИЦ «Курчатовский институт».

Результаты работы российско-кубинской палеонтологической экспедиции

На заседании Российско-Кубинской рабочей группы по сотрудничеству в области науки, технологий и окружающей среды в Минобрнауки России 14 марта 2024 года директор Палеонтологического института им. А.А. Борисяка РАН академик Алексей Лопатин сообщил о результатах работы Совместной Российско-Кубинской палеонтологической экспедиции в 2018–2024 гг.

В 2018 году при поддержке Минобрнауки России и Министерства науки, технологии и окружающей среды Республики Куба была организована Совместная российско-кубинская палеонтологическая экспедиция, созданная для всестороннего изучения эволюционной истории биологического разнообразия Кубы по палеонтологическим данным и обеспечения долгосрочного научного сотрудничества в области палеонтологии между российскими и кубинскими специалистами. Соответствующее соглашение подписали Палеонтологический институт им. А.А. Борисяка Российской академии наук и Национальный музей естественной истории Кубы.

Экспедиция активно работает, акцентируя внимание на эволюционно-историческом аспекте тропической экологии Кубы. Полевые работы проходили на битумном местонахождении Лас-Бреас-де-Сан-Фелипе в провинции Матансас и в пещере Эль-Аброн в провинции Пинар-дель-Рио. Собраны богатые материалы по ископаемым позвоночным (десятки тысяч костей), организовано их совместное лабораторное изучение, важнейшие результаты опубликованы в ведущих мировых изданиях.

В итоге получены новые уникальные данные о составе позднечетвертичных сообществ позвоночных животных, позволяющие оценивать динамику изменений биологического разнообразия и экосистем острова Куба. Опубликованы первые данные по ископаемым змеям и безногим ящерицам Кубы. Впервые описаны ископаемые остатки птицы тоди, а также новый вид эндемичных кубинских сов и новая находка вымершего в XIX веке кубинского ары. Прослежена динамика фауны птиц острова с позднего плейстоцена поныне; для голоцена отмечен рост обилия лесных обитателей при общем падении разнообразия. Получены новые данные по млекопитающим, включая летучих мышей и эндемичных вымерших насекомоядных незофонтид.

С целью дальнейшего изучения истории биоты острова необходима организация новых экспедиционных отрядов и расширение области полевых работ.

Другой перспективной сферой сотрудничества должна стать совместная научно-экспозиционная и музейная деятельность, направленная на популяризацию знаний по эволюции органического мира и сохранению биоразнообразия.

Источник: ПИН РАН.

Новый подход к лечению нарушений ритма сердца

В Тюменском кардиологическом научном центре, филиале Томского Национального исследовательского центра РАН, тестируют новый подход к лечению нарушений ритма сердца.

Кардионейроаблация — новый вид вмешательства, смысл которого в устранении чрезмерного влияния центральной нервной системы на собственный ритм сердца и внутрисердечное проведение путем радиочастотной аблации ряда зон сердечной ткани.

На сегодняшний день в некоторых случаях кардионейроаблация может служить альтернативой имплантации электрокардиостимуляторов.

Основными претендентами на возможность выполнения этого вмешательства являются пациенты с синдромом слабости синусового узла и блокадами предсердно-желудочкового соединения разной степени выраженности.

О первом опыте применения кардионейроаблации рассказал заведующий отделением рентгенохирургических методов диагностики и лечения № 2 ТКНЦ врач – сердечно-сосудистый хирург, старший научный сотрудник кандидат медицинских наук заслуженный врач РФ Григорий Колунин:«Каждый год только в России имплантируются десятки тысяч электрокардиостимуляторов у пациентов с брадиаритмиями. До трети всех проводимых подобных операций приходится на плановую замену ранее имплантируемых устройств в связи с истощением источника питания. Часть замен устройств связана с нарушением их работы: переломы электродов, септические осложнения и прочее. До настоящего времени пациентам с клинически значимыми брадиаритмиями другой альтернативы, кроме имплантации ЭКС-устройств, современная медицина предложить не могла. Но, на основании значительной базы научных знаний и клинических наблюдений, доказана устойчивая связь влияния центральной нервной системы на проявление брадиаритмий у ряда пациентов. Так, основная цель нового вида вмешательства — кардионейроаблации — уменьшить это влияние и избавить пациента от необходимости в имплантации ЭКС-устройства».

Тюменский кардиологический научный центр вошёл в число 15 российских и зарубежных медицинских центров для проведения исследования, цель которого — доказать эффективность кардионейроаблации у пациентов с брадикардиями.

«При клинической поддержке коллег, уже имеющих опыт подобных вмешательств, в нашем центре проведены первые две операции женщине 30 лет и мужчине 58 лет, — отметил Григорий Колунин. — Оба пациента прошли тщательный отбор и были потенциальными кандидатами на имплантацию электрокардиостимулятора. Операции прошли успешно, поставленные задачи были достигнуты. По данным контрольного холтеровского суточного мониторирования после вмешательства у пациентов не выявлено нарушений ритма, требующих рассмотрения вопроса о необходимости имплантации ЭКС. Активное наблюдение за пациентами будет продолжено для определения долгосрочного эффекта».

Источники: ТНИМЦ, ТКНЦ.

Новый метод сверхчувствительных измерений на основе сжатого света

В Институте прикладной физики им. А.В. Гапонова-Грехова РАН (Нижний Новгород) предложен новый метод повышения чувствительности оптических интерферометров. Метод основан на использовании квантового сжатого света в специальной схеме, которая может быть сделана простой, надёжной и компактной благодаря использованию волоконных световодов, в отличие от ранее предлагавшихся схем на основе объёмных оптических элементов.

Оптические интерферометры используются для измерения сверхмалых перемещений и вибраций в точных измерительных приборах, для исследования свойств тонких оптических покрытий, а также в сверхчувствительных астрономических инструментах, таких как детекторы гравитационных волн.

Ограничения чувствительности интерферометров определяются влиянием квантового шума света, которое становится заметным при переходе к суб-нанометровым масштабам. Преодолеть эти ограничения можно только с использованием неклассического света, в частности, квантового сжатого света, квантовый шум которого при некоторых условиях может быть существенно меньше, чем шум наиболее стабильных лазеров.

Возможность применения сжатого света для повышения чувствительности интерферометрических измерений достаточно хорошо известна в квантовой оптике. Но для практически значимых реализаций необходим простой и недорогой источник сжатого света. До сих пор в интерферометрах использовались громоздкие, сложные в настройке и дорогостоящие источники сжатого света на основе параметрических кристаллов.

Сотрудники ИПФ РАН предложили использовать разработанный ими генератор сжатого света на основе волоконных световодов и создали новую схему интерферометра, которая совместима с данным генератором. С помощью нескольких оригинальных решений, использующих свойства специальных нелинейных оптических волокон, сохраняющих поляризацию, а также преобразователей поляризации сжатого света удалось построить стабильную, надёжную и компактную схему. В эксперименте было продемонстрировано увеличение чувствительности интерферометра в 2,5 раза по сравнению со стандартным квантовым пределом.

Результаты работы носят фундаментальный характер. В перспективе на основе данного метода возможно создание компактных интегральных оптических схем для сверхчувствительного измерения малых перемещений и вибраций в микромеханических устройствах. Также изучаются возможности применения данного метода в детекторах гравитационных волн.

Финансовая поддержка исследования: Минобрнауки в рамках Мегагранта «Квантовые эффекты в сильно локализованных интенсивных лазерных полях» (соглашение №075-15-2021-633), НЦМУ «Центр фотоники» (соглашение №075-15-2022-316), РФФИ (грант № 19-29-11032). Результаты работы опубликованы в журналах Advanced Quanum Technologies, Nanophotonics и Optical Express.

Источник: «Научная Россия».

Новая технология создания твёрдооксидных топливных элементов

Сотрудники Института физики твёрдого тела им. Ю.А. Осипьяна РАН, Московского физико-технического института, Института общей физики им. А. М. Прохорова РАН, МИСИС, Мордовского государственного университета им. Н. П. Огарёва и Московского Политеха разработали новаторскую технологию получения керамических мембран для твёрдооксидных топливных элементов (ТОТЭ). Научная работа опубликована в Journal of Solid State Electrochemistry.

ТОТЭ — это электрохимические источники энергии, в которых топливо окисляется кислородом воздуха. При этом в качестве первого компонента для реакции используют водород, метан, биогаз или прочие широко распространённые вещества. С другой стороны в устройство подают обычный воздух. При этом на выходе образуются электрический ток, тепло (с рекордной эффективностью) и вода. Поэтому во всем мире такие батареи считают одним из перспективных направлений для развития экологически безопасной энергетики.

Коэффициент полезного действия в современных ТОТЭ при производстве электроэнергии достигает 65%, а если, кроме того, эффективно утилизировать теплоту, — доходит до 95%, что в два-три раза выше, чем в двигателях внутреннего сгорания.

Вместе с тем мембраны в ТОТЭ играют ключевую роль. Они создают барьер между топливом и окислителем и выполняют функции электролита — то есть проводят через себя ионы кислорода, создавая электрический ток.

«Для изготовления мембраны мы использовали состав из оксидов циркония, редкоземельных скандия и иттербия. Эта композиция имеет близкие к рекордным характеристики проводимости. Наряду с прочностью и стабильностью это одна из наиболее важных характеристик для твердого электролита. При этом мы применили новый метод получения керамики. А именно, мы создали керамику путем первоначального выращивания монокристаллов, затем их измельчения, создания суспензии с необходимыми добавками и ленточного литья на подвижную подложку», — рассказал Дмитрий Агарков, заведующий лабораторией топливных элементов МФТИ, ведущий научный сотрудник ИФТТ РАН.

По его словам, такая техника отличается от традиционного способа изготовления керамики для твёрдых электролитов, при котором порошок с оксидами получают из исходных солей. При этом исследование показывает, что новый метод выигрывает по продуктивности и дешевизне, что делает его более перспективным.

Специалист отметил, что на сегодняшний день основные области применения ТОТЭ — это производство электроэнергии и обеспечение теплом объектов, удалённых от основных коммуникаций. В этом качестве их широко используют за рубежом. В частности, в Японии существует программа с государственной поддержкой, в рамках которой поощряется установка в домохозяйствах экологически чистых локальных генераторов энергии. Твердооксидные топливные элементы как раз соответствуют этим критериям.

Для России ТОТЭ актуальны, в частности, при освоении северных территорий, где сложно и дорого проводить централизованные линии электроснабжения. Также многие исследователи считают технологии на их основе оптимальным решением для обеспечения энергией и теплом особо охраняемых природных территорий.

Кроме того, в текущий момент активно разрабатываются решения с использованием ТОТЭ в качестве вспомогательной или основной двигательной установки на морском транспорте и беспилотных летающих аппаратах.

Источник: «За науку».

Россия. ЦФО. ПФО > Образование, наука. Химпром. Электроэнергетика > ras.ru, 15 марта 2024 > № 4608636

Впервые с использованием современных подходов описано сообщество микроскопических водорослей почв Дальнего Востока

Микроскопические водоросли являются совершенно незаметным, но очень важным элементом различных экосистем, включая и почвы. Наличие того или иного сообщества почвенных водорослей играет роль в круговороте питательных веществ, на который завязаны другие элементы экосистемы — растения, животные, и так далее. От того, какие ценозы этих организмов содержатся в почве, будет зависеть состав самой почвы (а значит и выживание определённых растений), её физическая структура, выброс парниковых газов и даже водный режим.

Понимание таких тонких взаимодействий в будущем ведёт к созданию природоподобных технологий и обеспечению высокой эффективности выращивания полезных растений. Кроме того, эти сообщества могут выступать в качестве биоиндикаторов тех или иных условий среды.

Исследования сообществ почвенных водорослей и их экологии на Дальнем Востоке выполнены впервые.

Авторы из Федерального научного центра биоразнообразия наземной биоты Восточной Азии ДВО РАН получили 108 проб почвы с территории Приморского края, Еврейской автономной и Сахалинской (о-в Итуруп) областей в 2018 и 2021–2022 гг., провели анализ почвенных факторов. Таксономический состав водорослей выявляли с использованием комплексного подхода. Классификация сообществ водорослей проводилась в соответствии с подходом Браун-Бланке. Для выявления влияния почвенных факторов был проведён непрямой ординационный анализ.

«Мы впервые описали три новые ассоциации водорослевых сообществ с использованием интегративного таксономического подхода — Coelastrelletum aeroterrestricae Abdullin in Abdullin et al. 2024, Vischerietum magnae Abdullin in Abdullin et al. 2024, Bracteacoccetum bullati Abdullin in Abdullin et al. 2024. В составе ассоциаций идентифицировано 25 видов водорослей из четырех классов. Непрямой ординационный анализ показал, что Coelastrelletum aeroterrestricae обитает в почвах с высоким значением фосфора, Vischerietum magnae — с высоким содержанием органического углерода, азота и повышенной влажностью, Bracteacoccetum bullati — с высоким содержанием калия. Наше исследование вносит вклад в изучение разнообразия сообществ Дальнего Востока России, а также в разработку критериев классификации ценозов водорослей», — рассказывает первый автор статьи, главный научный сотрудник лаборатории ботаники ФНЦ Биоразнообразия ДВО РАН доктор биологических наук Шамиль Раисович Абдуллин.

В работе принимали участие также Никулин А.Ю., Багмет В.Б., Никулин В.Ю., Жарикова Е.А., Киселева И.В. и Гончаров А.А. Результаты опубликованы в журнале Plants.

Исследование выполнено за счёт гранта Российского научного фонда № 21-14-00196.

Текст: Ольга Ухваткина.

Источник: ФИЦ Биоразнообразия ДВО РАН.

Россия. ДФО > Образование, наука. Экология > ras.ru, 15 марта 2024 > № 4608635

В Москве прошла ежегодная научная конференция «Археологические исследования: новые материалы и интерпретации»

В своей приветственной речи к участникам конференции вице-президент РАН Николай Макаров подчеркнул, что в этом году научный форум приурочен к 300-летию основания Российской академии наук.

«Задача нашей ежегодной конференции — показать единство и многообразие археологии, наиболее яркие результаты последних проектов, которые связаны с разными направлениями археологии и разными эпохами. Поскольку археологи очень дифференцированы, как и в любой науке, мы стараемся раз в год собрать учёных, которые представляют разные направления, разные эпохи, и показать, что нас всё же многое связывает», — сказал директор Института археологии РАН академик РАН Николай Макаров.

Конференция традиционно стала площадкой для консолидации представителей ведущих академических учреждений, обмена идеями, концепциями и стратегиями развития археологии, закладывающей современные основы понимания исторических процессов от глубокой древности до позднего средневековья и Нового времени.

В программе мероприятий были доклады исследователей из научных центров Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Омска, Тюмени, Махачкалы, Анкары. В рамках рассмотрения результатов полевых работ в Костенках 2023 года обсудили проблемы первоначального заселения восточной Европы человеком современного вида. Учёные из Турецкой Республики представили работу по археологическим раскопкам памятников позднего неолита в горах Тавра и их роли в предыстории Верхней Месопотамии.

Также участники конференции уделили внимание теме культурно-исторических процессов в неолите восточной части плодородного полумесяца по данным гончарной технологии, результатам спасательных раскопок ИА РАН в Троице-Сергиевой лавре в 2021–2023 годах, результатам Ставропольской экспедиции кафедры археологии МГУ в 2023 году, изысканиям на территории древней Горгиппии в 2022–2023 годах, новейшим археологическим исследованиям на памятниках Гебель эль-Нур в Египте и Гебель Баркале в Судане.

Подробности — на портале «Научная Россия».

В Москве завершил работу образовательный медицинский форум Sechenov.Pro

Sechenov.Pro — совместный проект Первого МГМУ и Ассоциации организаторов студенческих олимпиад «Я — профессионал». Форум — один из этапов программы олимпиады, и участвуют в нем лучшие студенты-медики со всей России. Это те, кто учится на выпускных и предвыпускных курсах по программам: «Лечебное дело», «Педиатрия», «Стоматология», «Медико-профилактическое дело» и «Фармация». 110 лучших студентов из 44 медвузов страны смогли пообщаться с выдающимися врачами, учеными и общественными деятелями.

Сегодня студенты медицинских вузов вносят значимый вклад в развитие медицинской науки. Поэтому такое общение и новые контакты помогают сориентироваться в сложных междисциплинарных вопросах, оценить масштаб исследовательских задач, открыть для себя секреты профессии, которыми на форуме щедро делятся заслуженные гости.

Из беседы с вице-президентом РАН, директором ФГБНУ «Научный центр неврологии» академиком РАН Михаилом Пирадовым студенты узнали, что заболевания нервной системы стоят сегодня на первом месте по инвалидизации. Мотивацией заниматься наукой для спикера было большое желание помочь не нескольким пациентам в качестве обычного врача, а десяткам тысяч в качестве врача-ученого.

«Заниматься просто медициной — это, конечно, интересно. Ты можешь что-то сделать для одного, десяти, ста человек, будучи практическим врачом. А если ты будешь в медицине заниматься наукой, то можешь принести пользу огромному количеству людей», — подчеркнул академик.

Академик ответил ребятам на вопрос, какие направления в неврологии стоит развивать в первую очередь. «Мы часто слышим про генетику, она проникает во все сферы медицины. За последние 11 лет в мире было выпущено 17,5 миллионов статей в реферируемых журналах. Каждая 10-я статья посвящена нейронаукам, потому что ничего более топового, чем нейронауки, сейчас нет. Генетика стоит на втором месте. Каждая вторая обложка самого популярного в мире научного журнала Scientific American посвящена мозгу и нервной системе. Мы — это наш мозг», — сказал Михаил Пирадов.

На вопрос, как стать хорошим специалистом, ученый ответил: «Ты должен не менее 16 часов в сутки заниматься тем, чем ты хочешь заниматься. Много внимания нужно уделять непосредственно медицине, потому что хорошим врачом, во всяком случае, в терапевтических специальностях, становятся не раньше, чем через 7 лет. Обычно — через 10. Это связано с количеством больных, которых ты посмотришь. Чем больше ты их посмотрел, тем больше у тебя опыт. Кончается дело тем, что, когда к тебе человек заходит, ты иногда можешь поставить ему диагноз по тому, как он идет»

Валерий Фальков провел первое в этом году заседание оперштаба по приемной кампании предстоящего учебного года

На совещании обсудили изменения в порядке проведения приемной кампании, в том числе с использованием суперсервиса «Поступление в вуз онлайн». Встреча прошла в расширенном формате с участием ректоров.

Глава Минобрнауки России отметил успешное проведение приемной кампании прошлого года.

«По объему заявлений и по отзывам абитуриентов, мы видим, что суперсервис — это удобный и понятный инструмент. Поэтому и в этом году мы рассчитываем, что приемная кампания пройдет в назначенные сроки, в комфортном режиме для поступающих. Наша задача — выполнить все установленные контрольные цифры приема и набрать наиболее способных и подготовленных студентов», — сказал Валерий Фальков.

По словам Министра, в этом году основные изменения коснутся процесса поступления на целевое обучение. Соответствующий проект постановления внесен в Правительство РФ.

Основные элементы нового механизма:

- Потенциальные заказчики целевого обучения будут формировать и публиковать в открытом доступе на портале «Работа в России» предложения о заключении договора о целевом обучении,

- Абитуриенты будут подавать заявки на заключение договора о целевом обучении на портале Госуслуги в соответствии с предложениями заказчика,

- Договор будет заключаться после зачисления абитуриента в образовательную организацию.

Минобрнауки России планирует провести серию вебинаров для участников процесса подготовки к приемной кампании 2024/25 учебного года, на которых будут активно обсуждаться новые механизмы.

Напомним, приемная кампания стартует 20 июня.

Валерий Фальков открыл инновационный центр «Индустрия будущего» Московского авиационного института

Новый корпус площадью 13 тыс. кв. м обеспечит проведение образовательных, научных и профориентационных проектов вуза. Он включает современные учебные аудитории, научные лаборатории и коворкинги.

Как отметил Министр, Президентом России Владимиром Путиным поставлена задача по обновлению инфраструктуры университетов.

«Наша задача — создавать условия для реализации целей и возможностей студентов. И открытие нового корпуса — яркий тому пример. Сегодня здесь можно очень комфортно учиться. Подчеркну, что МАИ — флагманский вуз не только России, но и один из ведущих технических университетов в мире. В последние годы его развитие набирает обороты», — сказал Валерий Фальков.

МАИ — участник масштабных инициатив Минобрнауки России.

В центре разместилась передовая инженерная школа «Индустрия-2050», разработки которой представили Министру. На ее базе решаются задачи для аэрокосмической промышленности в части проектирования полного жизненного цикла сложных технических систем. Новое пространство позволит увеличить количество студентов школы почти в два раза (в этом году их число превысит 230 человек).

Среди индустриальных партнеров: ПАО «Объединенная авиастроительная корпорация», ООО «Группа компаний «Русагро», АО «Объединенная двигателестроительная корпорация».

В рамках программы «Приоритет-2030» МАИ развивает проект «Аэромобильность». Для его реализации в корпусе созданы производственные цеха и испытательные лаборатории по отработке технологий 3D-печати, производству беспилотных летательных аппаратов и их компонентов.

МАИ — один из шести вузов, участвующих в пилотном проекте по обновлению системы высшего образования. Центр станет площадкой для разработки новых образовательных программ.

Кроме того, в корпусе отведена зона для программ дополнительного профессионального образования по части высокотехнологичной техники.

Россия. ЦФО > Образование, наука. Авиапром, автопром > minobrnauki.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4608538 Валерий Фальков

Валерий Фальков и Сергей Нарышкин провели совместное заседание Совета и Попечительского совета фонда «История Отечества»

Фонд создан по решению Президента России Владимира Путина в 2016 году, напомнил Председатель Совета фонда Сергей Нарышкин, открывая заседание.

«Время полностью подтвердило правильность этого шага. Фонд востребован, поддержал за это время уже более тысячи историко-просветительских проектов, каждый из которых внес свой вклад в формирование общероссийской исторической культуры, помог развитию наших высших учебных заведений, музеев, библиотек, архивов», — сказал он.

Глава Минобрнауки, возглавивший с ноября прошлого года Попечительский совет фонда, отметил значимую роль фонда в поддержке высшего исторического образования и популяризации объективного исторического знания.

«За время своего существования фондом были достигнуты большие результаты. Он обрел заслуженную известность, зарекомендовал себя как надежный инструмент поддержки самых востребованных и полезных историко-просветительских проектов», — подчеркнул Валерий Фальков.

В своем докладе он рассказал о проделанной работе, отметив ряд ключевых проектов фонда:

-Проведение совместных Международных исторических школ (ближайшая запланирована в Тверской области).

-Поддержка историков Новороссии (на Донбассе и в Приазовье проводятся научные конференции, круглые столы, организуются лекции ведущих российских историков, поддерживается регулярная работа членов межмузейной группы Минкультуры России).

-Наполнение Электронной библиотеки исторических документов (сегодня в ней размещено более 325 тыс. оцифрованных источников, к порталу ежедневно обращаются по 6–7 тыс. исследователей).

-Крупнейшая библиотека онлайн-ссылок на верифицированные исторические материалы, размещенные в Рунете «РИО.Компас».

-Ежеквартальный вестник фонда «Воронцово поле» (с прошлого года он выходит в электронном виде).

Россия. Новые Субъекты РФ > Образование, наука. СМИ, ИТ > minobrnauki.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4608537

Выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки продлят до 2030 года

По поручению Президента России В.В. Путина, Минфин России разработал законопроект о продлении меры государственной поддержки в виде выплаты в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки до конца 2030 года. Документ размещен на портале проектов нормативных правовых актов.

В соответствии с федеральным законом N 157-ФЗ гражданам Российской Федерации при рождении третьего или последующих детей предоставляется выплата в размере 450 тысяч рублей на полное или частичное погашение ипотечных жилищных кредитов. Учитывая высокую социальную значимость данной меры, предусматривается продление срока ее реализации до 31 декабря 2030 года включительно. Согласно условиям законопроекта, при рождении ребенка до 31 декабря 2030 года, обратиться за получением льготы можно будет до 1 июля 2031 года.

С начала работы программы на сегодняшний день уже 664,5 тысяч семей воспользовались мерой государственной поддержки, в том числе в 2023 году – 200,5 тысяч семей.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука. Недвижимость, строительство > minfin.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4608522

В Сочи открыли новую гимназию площадью более 30 тыс. квадратных метров

В Сочи состоялось открытие нового здания гимназии № 9 естественно-научного профиля. Оно построено в рамках национального проекта «Образование» по уникальному архитектурному проекту и занимает площадь более 30 тысяч квадратных метров. К обучению в гимназии с четвертой четверти приступят около 700 школьников.

Новое здание состоит из восьми блоков, каждый из которых имеет свое цветовое решение. Отдельно располагаются начальная школа, мастерские для творчества, столовая с пищеблоком полного цикла, спортивный и медицинский кластеры, актовый зал, танцевальная студия, библиотека-медиатека с читальным залом, учебные классы для основной и старшей школы.

В новой гимназии открыты кабинеты астрономии, естествознания, робототехники и информатики, моделирования. Современные лаборатории оснащены специализированным оборудованием для проведения экспериментов по физике, химии и естествознанию. Также предусмотрен технологический блок с мастерскими для трудового обучения мальчиков и девочек.

Особенность нового здания гимназии состоит в том, что вместо обычной крыши в здании оборудованы эксплуатируемые кровли с внутренним двором, тренажерами, игровыми пространствами, зонами отдыха для активных перемен.

Справочно

В Краснодарском крае за последние пять лет в рамках национального проекта «Образование» создано 42 444 места в 85 школах, в том числе 5000 мест в восьми школах Сочи. Сейчас в регионе ведется строительство 15 зданий образовательных организаций.

Россия. ЮФО > Образование, наука. Недвижимость, строительство > edu.gov.ru, 15 марта 2024 > № 4608407

В Москве обсудили реализацию проекта «Без срока давности»

В Московском педагогическом государственном университете (МПГУ) под председательством первого заместителя Министра просвещения Российской Федерации Александра Бугаева прошло рабочее совещание Министерства просвещения Российской Федерации. Участники встречи обсудили реализацию образовательно-просветительских мероприятий проекта «Без срока давности». Проект реализуется Минпросвещения России.

«Для Минпросвещения России федеральный проект «Без срока давности» – один из приоритетных в области патриотического воспитания. И главное подтверждение этому – большой отклик на мероприятия проекта со стороны педагогов и обучающихся из всех регионов нашей страны», – отметил Александр Бугаев.

Ректор МПГУ, академик РАО Алексей Лубков информировал, что МПГУ выполняет роль федерального оператора образовательно-просветительских мероприятий проекта.

«Специалисты, преподаватели и студенты нашего университета не только являются участниками мероприятий «Без срока давности», но и становятся авторами образовательных продуктов. Они активно способствуют внедрению материалов проекта «Без срока давности» в образовательный процесс на разных уровнях образования – это особенно важно для будущих педагогов и учителей в свете изменений образовательных программ, методов преподавания социально-гуманитарных дисциплин, в частности курсов истории и обществознания в общеобразовательных организациях», – рассказал Алексей Лубков.

Первый проректор МПГУ Наталья Склярова представила участникам мероприятия проект организации опорных площадок в регионах страны и отметила важность методического сопровождения педагогов образовательных учреждений.

В ходе совещания обсудили подготовку мероприятий Минпросвещения России, приуроченных ко Дню единых действий в память о геноциде советского народа нацистами и их пособниками в годы Великой Отечественной войны, а также важность взаимодействия МПГУ с музеями образовательных организаций на площадке Международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.

В мероприятии также приняли участие представители общественных организаций, органов исполнительной власти, осуществляющих управление в сфере образования в субъектах Российской Федерации, координаторы образовательно-просветительских мероприятий проекта «Без срока давности» в регионах страны.

Справочно

«Без срока давности» – масштабный просветительский проект, направленный на сохранение у современников памяти о Великой Отечественной войне. В рамках проекта рассекречиваются архивные документы, ведутся полевые работы, проходят просветительские акции и научные конференции, школьники и студенты принимают участие в реальных делах в качестве волонтеров, членов поискового движения.

Цель проекта – передать историческую память о трагедии мирного населения СССР в период Великой Отечественной войны подрастающему поколению. Организационное, научное и методическое сопровождение осуществляет Московский педагогический государственный университет.

В рамках проекта проводятся Всероссийский конкурс сочинений «Без срока давности», Всероссийский конкурс исследовательских проектов «Без срока давности», Всероссийский фестиваль музеев образовательных организаций «Без срока давности».

Андрей Николаев обсудил с Борисом Джанаевым вопросы модернизации учебных заведений Республики Северная Осетия – Алания

Заместитель Министра просвещения РФ Андрей Николаев провел рабочую встречу с Председателем Правительства Республики Северная Осетия – Алания Борисом Джанаевым. Они обсудили продолжение программы модернизации образовательных организаций.

Борис Джанаев сообщил, что в 2024 году общий объем средств, выделяемый министерству образования и науки РСО – Алания в рамках госпрограмм и нацпроектов, составляет 4,1 млрд рублей. Они предусмотрены на строительство, капремонт и оснащение школ, восстановление спортивных залов, создание новых мест дополнительного образования детей, в том числе на открытие «Кванториумов» и центров «Точка роста», организацию бесплатного горячего питания для учеников младших классов.

В регионе предусмотрено финансирование ежемесячного вознаграждения за классное руководство, деятельности советников директоров по воспитанию, а также средства направляются на другие проекты в сфере образования. Как подчеркнул председатель Правительства республики, все эти направления находятся на особом контроле.

Также в регионе проводится масштабная работа по обновлению инфраструктуры в общеобразовательных учреждениях. Только за 2022 и 2023 годы по программе капремонта проведены работы в 66 школах республики на общую сумму порядка 4 млрд рублей. На следующий этап, на 2024–2025 годы, правительству региона одобрено еще более 4 млрд рублей на капремонт 51 школы.

В настоящее время идет работа по подготовке проектно-сметной документации на ремонт дошкольных учебных заведений.

Также стороны обсудили механизмы строительства в Северной Осетии новых школ, которые необходимы в связи с активным созданием новых микрорайонов. Две новые школы по 550 мест во Владикавказе уже возводятся. Современные учебные заведения появятся в микрорайоне Новый город и на улице Магкаева.

Новый завод алюминиевой упаковки открылся в Ульяновской области

На территории индустриального парка «Заволжье» состоялось открытие нового завода компании «Арнест Упаковочные Решения» по производству алюминиевых банок для напитков. Запуск первой линии осуществили статс-секретарь – заместитель министра промышленности и торговли Российской Федерации Виктор Евтухов, губернатор Ульяновской области Алексей Русских и президент группы «Арнест» Алексей Сагал.

После выхода на проектную мощность новый завод сможет производить 1,6 млрд банок в год, а общий объём инвестиций в проект превысил 13,5 млрд рублей. Строительство завода в Ульяновске начал предыдущий владелец активов – американская компания Ball Corporation, однако в марте 2022 года проект был заморожен в связи с уходом компании с российского рынка. Новым собственником всех активов стал отечественный инвестор – группа «Арнест», которая объявила о возобновлении ульяновского проекта в декабре 2022 года.

На сегодняшний день мне сложно назвать производство с некогда «зарубежными инвестициями», которое не было бы перезапущено и не развивалось уже с участием российских инвестиций. Новый высокотехнологичный завод в Ульяновске не стал исключением. В условиях непростой логистики, санкционного давления недружественных стран российский инвестор сумел найти современные альтернативные технологические решения. При этом на всех важных отрезках реализации этого проекта Минпромторгом России были оказаны все необходимые и возможные меры государственной поддержки – в первую очередь, это льготный заем Фонда развития промышленности на сумму 5 млрд руб. В Ульяновской области сформирован благоприятный инвестиционный климат. Действующий здесь индустриальный парк «Заволжье» – одна из самых эффективных промышленных площадок в стране. На каждый вложенный бюджетный рубль она приносит более 30 рублей налоговых поступлений в бюджет. С введением в строй завода группы «Арнест» эти показатели увеличатся - отметил Виктор Евтухов.

Открытие завода «Арнест Упаковочные Решения» – значимое событие для Ульяновской области. На смену американской компании Ball Corporation, ушедшей из России, пришла отечественная компания, которая в короткий срок смогла возобновить и осуществить строительство современного предприятия. Мы присвоили инвестпроекту статус особо значимого и сопровождали его на всех этапах реализации. Для региона важно, что реализация проекта позволит создать дополнительные 150 рабочих мест и увеличить налоговые отчисления в бюджет - прокомментировал глава региона Алексей Русских.

В ноябре 2022 года мы столкнулись с задачей – удовлетворить спрос российского рынка на алюминиевую банку для напитков. Как лидер рынка, мы взяли на себя ответственность максимально быстро решить этот вопрос. Строительство здания завода и монтаж оборудования для первой линии нам удалось завершить в течение года. Ввод в эксплуатацию второй линии запланирован на лето 2024 г. Важно, что завод построен на перспективу и обладает потенциалом для дальнейшего наращивания производства - отметил Алексей Сагал.